Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 22 января 2025 года

Советский районный суд <адрес> РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Цахилова Т.Э.-О.,

при секретаре судебного заседания ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО7ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО7ФИО1 на основании договора купли-продажи от ... принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 были прописаны бывшим собственником квартиры, в связи с чем, истцу неизвестны. Между тем, истец несет расходы по коммунальным платежам, что нарушает право истца по владению и распоряжению ее собственностью.

На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО7ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

Определением Советского районного суда <адрес> от ... ФИО2 назначен адвокат Адвокатской палаты РСО-Алания в качестве представителя ответчика. Адвокат Адвокатской палаты РСО-Алания ФИО13, предоставивший ордер №АБ 05756 от ..., извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

Определением Советского районного суда <адрес> от ... ФИО3 назначен адвокат Адвокатской палаты РСО-Алания в качестве представителя ответчика. Адвокат Адвокатской палаты РСО-Алания ФИО5, предоставившая ордер №АБ 08252 от ..., извещенная о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

Определением Советского районного суда <адрес> от ... ФИО4 назначен адвокат Адвокатской палаты РСО-Алания в качестве представителя ответчика. Адвокат Адвокатской палаты РСО-Алания ФИО12, предоставившая ордер №АБ 00329 от ..., извещенная о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания извещена надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила.

Третье лицо УМВД РФ по <адрес> в судебное заседание своего представителя не направили, о месте и времени слушания извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено с учетом положений ст.167 ГПК РФ.

Проверив и изучив материалы дела, исследовав, и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Из ст. 223 ГК РФ следует, что право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг; а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Материалами дела установлено, что ФИО7ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.03.2023г.

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО-Алания от ..., ФИО4 на территории РСО-Алания не значится.

Из адресных справок отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по РСО-Алания от ... следует, что ответчики ФИО3, ФИО2 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>, что также подтверждается регистрационными досье о регистрации граждан РФ от ....

Согласно адресной справке ОВМ ОП № УМВД России по <адрес> от ..., в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО7ФИО1 зарегистрированы: ФИО7ФИО1, ФИО9, ФИО10, ФИО10оглы.

В соответствии с ч.3 ст.2 Закона РФ от ... № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ..., снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии п.«е» п.31 Постановления Правительства РФ от ... № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в жилом помещении по адресу: <адрес> не зарегистрированы, в связи с чем, иск ФИО7ФИО1 не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО7 ФИО1 № № № к ФИО2 № №), ФИО3 № №), ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Цахилов Т.Э.-О.

Мотивированный текст решения судом изготовлен ....