УИД77RS0005-02-2022-011832-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудио- и видеозаписи помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5598/2022 по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным отказ во внесении изменений в договор социального найма и обязании внести изменения в договор социального найма,

Установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании отказа от 01.06.2022 № 33-5-49256/22-(0) -1 в изменении договора социального найма жилого помещения с ФИО2, незаконным и об обязании изменить договор социального найма жилого помещения № 5913-01-2009-0001203 от 13.08.2009, заключенного между ФИО2 и адрес Москвы, изложив пункт 1.3. в следующей редакции: «Совместно с нанимателем в жилом помещении проживает в качестве члена семьи: ...фио», мотивируя свои требования тем, что на основании Договора социального найма жилого помещения № 5913-01-20090001203 от 13.08.2009, заключенного между ФИО2 и адрес Москвы, истец является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В соответствии с 1.3. Договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются в качестве членов его семьи граждане: ФИО2, (ответственный наниматель) зарегистрирована с 28.08.1985, ФИО1 (дочь нанимателя), зарегистрирована с 25.07.2000г., снята с регистрационного учёта с 04.08.2020, ...фио, (сын нанимателя) зарегистрирован с 28.08.1985. В связи со снятием с регистрационного учета по месту жительства ФИО1 ответственный наниматель ФИО2 14.05.2022 обратилась к Наймодателю - ДГИ адрес с заявлением о внесении в Договор соответствующих изменений, а именно, исключение из договора сведений о члене семьи - ФИО1 Сообщением ответчика от 01.06.2022 № 33-5-49256/22-(0) -1 в изменении договора социального найма жилого помещения отказано в соответствии с п. 2.10.1. Административного регламента, утв. Постановлением Правительства Москвы от 10 сентября 2014 г. № 521-ПП, по причине наличия задолженности по оплате коммунальных услуг за ж злое помещение. Считает данный отказ неправомерным по следующим обстоятельствам. В соответствии с п. 2.4. Договора при изменении состава семьи в настоящий Договор вносятся изменения. Административный регламент не содержит основания для отказа в предоставлении государственной услуги по причине наличия задолженности по оплате за жилое помещение. Наличие сведений о снятии 04.08.2020 ФИО1 с регистрации по месту жительства по адресу: адрес и последующей регистрации по адресу: адрес, адрес, является безусловным основанием для исключения ее (ФИО1) из Договора путем внесения изменений в п. 1.3. Договора. Отказ в изменении условий договора является формальным основанием для дальнейшего несения ФИО1 обязанностей по договору социального найма в соответствии ч.2 ст. 69 ЖК РФ, что при наличии вышеуказанных сведений является недопустимым.

Представитель истца ФИО1 по ордеру адвокат фио в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 о слушании дела извещена, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, мнения по иску не представил.

Третьи лица фио, представитель ГБУ адрес центры предоставления государственных услуг адрес», ОСЗН адрес УСЗН адрес о слушании дела извещены, в судебное заседание не явились.

Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Согласно ч. 1 ст. 49 ЖК РФ, по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования. Типовой договор социального найма жилого помещения утверждается Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 было предоставлено жилое помещение по адресу: адрес, на основании договора социального найма № 5913-01-2009-0001203 от 13.08.2009.

В качестве членов семьи нанимателя в договор были включены ФИО1 (дочь нанимателя), ...фио (сын нанимателя).

Спорное жилое помещение было предоставлено на основании обменного ордера от 19.07.1985 №181764 серия 83, выданного «Мосгорисполком».

Как пояснял в судебном заседании представитель истца и следует из искового заявления, ФИО1 снята с регистрационного учёта с 04.08.2020.

Данное обстоятельство подтверждается, в том числе и ЕЖД, выпиской из домовой книги, финансовым лицевым счетом, из которых следует, что по состоянию на 24.11.2022 в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы ФИО2 с 28.08.1985, фио с 28.08.1985.

14.05.2022 ФИО2 в установленном законом порядке обратилась в ДГИ адрес с запросом на предоставление государственной услуги адрес «Заключение дополнительных соглашений к договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда адрес, социального найма жилых помещений жилищного фонда адрес, найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования адрес», в предоставлении услуги ей было отказано, что подтверждается ответом адрес Москвы от 01.06.2022.

У суда не имеется оснований не доверять представленным стороной истцов доказательствам, ввиду чего суд их находит достоверными и объективными, и считает возможным положить их в основу решения. Данные обстоятельства и доказательства со стороны ответчика не опровергнуты.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая имеющиеся доказательства в совокупности, руководствовался вышеприведенными положениями закона, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска.

Разрешая требования истцов об обязании изменить договор социального найма жилого помещения № 5913-01-2009-0001203 от 13.08.2009, суд исходит из того, что истцами представлены суду доказательства проживания в спорной квартире и регистрации в жилом помещении по месту жительства ФИО2 и ФИО1, выбытия из квартиры иных лиц, имевших право пользования спорной квартирой и утративших вышеуказанное право в связи с выбытием на новое местожительство. При этом суд учитывает, что наличие задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных и иных услуг, не является основанием для отказа в предоставлении государственной услуги по вопросу внесения изменений в договор социального найма лицу, которое на законном основании проживает в спорной квартире фактически на условиях социального найма. Закон допускает изменение договора социального найма в связи с изменением количества проживающих по такому договору лиц. Это возможно по требованию нанимателей, объединяющихся в одну семью (ч. 1 ст. 82 ЖК РФ).

Изменения в договор социального найма № 5913-01-2009-0001203 от 13.08.2009 жилого помещения по адресу: адрес, подлежат внесению посредством заключения дополнительного соглашения к договору.

Заключение дополнительного соглашения к договору социального найма с истцом по своей сути не порождает новых гражданско-правовых отношений, а предполагает оформление фактически сложившихся правоотношений по пользованию спорным жилым помещением на условиях социального найма в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Таким образом, удовлетворяя исковые требования в данной части, суд обязывает ДГИ адрес внести изменения в договор социального найма № 5913-01-2009-0001203 от 13.08.2009 жилого помещения по адресу: адрес, заключив дополнительное соглашение к договору социального найма и исключив из числа нанимателей ФИО1

Вместе с тем, учитывая, что предоставление государственной услуги «Заключение дополнительных соглашений к договорам безвозмездного пользования жилыми помещениями специализированного жилищного фонда адрес, социального найма жилых помещений жилищного фонда адрес, найма жилых помещений жилищного фонда коммерческого использования адрес» осуществляется в соответствии с административным регламентом предоставления государственной услуги, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 10.09.2014 г. N 521-ПП «Об утверждении административных регламентов предоставления государственных услуг адрес Департаментом городского имущества адрес в сфере жилищных отношений», ответчиком было установлено наличие задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальных и иных услуг, оснований для удовлетворения требований истцов в части признания отказа от 01.06.2022 № 33-5-49256/22-(0) -1 в изменении договора социального найма жилого помещения с ФИО2, незаконным, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес о признании незаконным отказ во внесении изменений в договор социального найма и обязании внести изменения в договор социального найма– удовлетворить частично.

Обязать Департамент городского имущества адрес внести изменения в договор социального найма № 5913-01-2009-0001203 от 13.08.2009 жилого помещения по адресу: адрес, заключив дополнительное соглашение к договору социального найма и исключив из числа нанимателей ФИО1.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья

Мотивированное решение по делу изготовлено 26 декабря 2022 г.