Дело № 2-1462/2022 УИД: 47RS0007-01-2022-002457-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 декабря 2022 года г. Кингисепп
Кингисеппский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Башковой О.В.,
при секретаре Нечаевой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании с участием помощника Кингисеппского городского прокурора Абдуразакова А.А.,
гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Кингисеппский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к Борис А.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> в <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником указанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире на регистрационном учете состоит ответчик Борис А.Л., который не является членом семьи истца и не проживает в квартире. Указанное обстоятельство препятствует истцу реализовать свои права собственника указанного жилого помещения (л.д. 4).
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, посредством телефонограммы просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 22), иск поддерживает, просит его удовлетворить.
Ответчик Борис А.Л. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 20).
Выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В силу положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно статье 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности истца зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д. 6,7).
Судом также установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете на жилой площади истца состоит ответчик Борис А.Л., зарегистрирован в качестве сына истца (л.д. 8).
Согласно доводам истца, изложенным в иске, не опровергнутым ответчиком, ответчик в спорной квартире не проживает, вещей его в спорной квартире не имеется, обязательства, связанные с оплатой услуг за пользование квартирой, не исполняет, совместного хозяйства с истцом не ведет, членом семьи истца не является, данные о заключении между собственником квартиры ФИО1 и ответчиком о сохранении права пользования спорной квартирой на каких-либо условиях, в материалах дела отсутствуют. Доказательств вынужденного выезда из жилого помещения в материалы дела ответчиком также не представлено.
Сохранение регистрации в спорной квартире ответчика Борис А.Л. нарушает права собственника квартиры на полноправное владение своим имуществом, в связи, с чем к спорным правоотношениям подлежат применению нормы статьи 304 ГК РФ, что свидетельствует о необходимости удовлетворения иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 67, 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Кингисеппский городской суд.
Судья
Решение в окончательной форме принято 30 декабря 2022 года.