№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2023 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Бадаевой А.Р., с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> об установлении факта владения, пользования земельным участком и жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец просить установить факт владения и пользования земельным участком с уловным номером №, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, <адрес> и созданным на нем жилым домом до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец с 1995 г. является пользователем земельного участка и возведенным на нем жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, <адрес>, условный номер земельного участка № Данным участком и домом постоянно пользовались истец и члены его семьи. Истец открыто и добросовестно пользовался земельным участком и домом, вела приусадебное хозяйство, ухаживала за территорией, оплачивала использованную электроэнергию в СНТ «Ранет». Факт пользования земельным участком и возведенным на нем жилого дома до ДД.ММ.ГГГГ подтверждается квитанциями об оплате за электроэнергию, фотоснимками с Гугл Земля. В настоящее время дом сгорел. Просит иск удовлетворить.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> ФИО2 в судебном заседании возражала против заявленных требований. Суду пояснила, что согласно акту обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и фотографиям на испрашиваемом земельном участке индивидуальный жилой дом отсутствует. В этой связи просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав стороны, допросив свидетелей ФИО4, ФИО5, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. «д» ч. 1 ст. 1 Закона Республики Бурятия от 16.10.2002 № 115-III (ред. от 10.05.2017) «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности» (далее Закон от 16.10.2002 № 115-III) бесплатно предоставляются в собственность земельные участки, находящиеся в государственной и муниципальной собственности, гражданам, имеющим в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2010 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, находящиеся вне зон ограничения жилищного строительства в соответствии с градостроительным законодательством Российской Федерации и свободные от прав третьих лиц, при наличии документов, установленных статьей 1.2.1 настоящего Закона.

Согласно ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в случае обращения гражданина о предоставлении земельного участка в соответствии с пунктом «д» части 1 статьи 1 настоящего Закона дополнительно к документам, указанным в части 2 настоящей статьи, прилагается один из перечисленных видов документов, подтверждающих фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2010 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2010 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года; регистрация по месту жительства (прописка).

В силу ч. 3 ст. 1.2.1 Закона от 16.10.2002 № 115-III в целях предоставления земельного участка в собственность бесплатно на основании пункта «д» части 1 статьи 1 указанного Закона, фактическое пользование земельным участком и создание на нем жилого дома до 31 декабря 2010 года может быть подтверждено не только документами органов технической инвентаризации, содержащими сведения о первичной технической инвентаризации объекта до 31 декабря 2010 года, но и решением суда, подтверждающим факт пользования земельным участком до 31 декабря 2010 года.

Обращаясь с иском, истец указывает на фактическое пользование земельным участком до 2010 г.

Вместе с тем, ответчиком представлены доказательства тому, что на момент обращения истца в суд с настоящим иском ( 07.02.2023 г.) и в настоящее время на спорном земельном участке жилой дом отсутствует.

Согласно фототаблице, акту обследования земельного участка, составленного главным специалистом отдела распоряжения и предоставления земельных участков МУ «Комитета по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес>» по адресу <адрес>, пер. <адрес> на спорном земельном участке индивидуального жилого дома не имеется.

Из пояснений представителя истца следует, что жилой дом сгорел в конце 2022 года.

То обстоятельство, что на земельном участке имелось строение, которое находилось на участке до 2010 г., не имеет правового значения, поскольку для удовлетворения исковых требований необходимо непрерывное пользование земельным участком на момент обращения истца с иском, на момент рассмотрения дела по существу на земельном участке должен находиться жилой дом, созданный до ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения искового заявления у суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 (паспорт №) к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации <адрес> ( ИНН № об установлении факта владения и пользования земельным участком и жилым домом оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Болотова Ж.Т.