Дело № 2-4060/2022
73RS0002-01-2022-007138-33
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ульяновск 19 октября 2022 года
Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:
судьи Самылиной О.П.
при секретаре Мурзакове М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи № от 29.03.2002 года ФИО4 является собственником жилого помещения – квартиры общей площадью 53,7 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состояла в браке с ответчиком. Для совместного семейного проживания она зарегистрировала в указанной квартире по месту жительства своего бывшего мужа ФИО3 и дочь ФИО2, <данные изъяты>. Решением мирового судьи судебного участка № Засвияжского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. Поскольку семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется. Истец неоднократно предлагал ответчику выписаться из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, однако он не предпринимает никаких действий, отказывается выписываться, коммунальные платежи не оплачивает. Более одного года ФИО5 в указанной квартире не проживает. В настоящее время местом жительства ответчика является <адрес>. Просит признать ФИО5 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.
Судом к участию в деле привлечен в соответствии со ст. 43 ГПК в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, отдел Министерства внутренних дел Российской Федерации по Засвияжскому району г. Ульяновска.
Лица, участвующие в деле, в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте рассмотрения дела извещались.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям (ст. 196 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу положений ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения имеют только члены его семьи, к которым согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ усматривается, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4.
Право собственности истца зарегистрировано в Управлении Росреестра по Ульяновской области на основании договора купли-продажи квартиры от 29.03.2002 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН, запись регистрации права от 06.05.2002 года.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ утверждено мировое соглашение, согласно которому квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4
В квартире зарегистрированы ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, <данные изъяты>
Брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Засвияжского района г. Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ.
Стороны совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, членами одной семьи не являются.
Ответчик расходы на содержание жилого помещения, коммунальные услуги не несет. Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, не представлено.
Сама по себе регистрация ФИО5 по адресу: <адрес> не является основанием для сохранения за ними права пользования указанным жилым помещением.
Ответчик, сохраняя за собой регистрацию по указанному адресу и не снимаясь с регистрационного учета, нарушает права собственника данной квартиры – истца.
Законных оснований для сохранения за ним права пользования жилой площадью не имеется.
Принимая во внимание, что истец является собственником жилого помещения, регистрация ФИО5 на данной жилой площади нарушает права истца, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ФИО5, <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. 194 – 199, 233 – 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО4 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО5, <данные изъяты>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО5, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес> <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд г. Ульяновска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Судья О.П. Самылина