Дело № 2-459/2025

УИД 86RS0010-01-2025-000357-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июня 2025 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Федоровой О.А., при секретаре Куницыной И.И., с участием прокурора Свиковой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо администрация города Мегиона,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование указала, что на основании договора социального найма от <данные изъяты>1997 занимает жилое помещение по адресу: <данные изъяты> 1. Договор социального найма заключался с <данные изъяты> В договор также включены истец, <данные изъяты> и ФИО2 (дети истца). 02.10.2001 брак между истицей и <данные изъяты> расторгнут, после чего <данные изъяты> снялся с регистрационного учета. С момента расторжения брака <данные изъяты> в спорном жилом помещении не проживает. 10.12.2004 с регистрационного учета снялась дочь - <данные изъяты>. В настоящее время в договор включён ответчик ФИО2 Как указывает истица, ФИО2 с 2013 года арендовал жилье в городе Мегионе, где конкретно ей не известно. Связь с матерью ответчик не поддерживает, с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся. Ссылаясь на ст. ст. 71, ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>.

Возражения на исковое заявление от ответчика не поступили.

Представитель администрации города Мегиона в письменных пояснениях выразила несогласие с иском. В обоснование указано, что в материалах дела отсутствует информация о причинах отсутствия ФИО2 в спорном жилье, носит ли его выезд вынужденный характер, вступил ли ответчик в новый брак, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением. Просит суд отказать в удовлетворении иска.

ФИО1, ФИО2, представитель администрации города в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. При этом от истца и третьего лица поступили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц по правилам ч. ч. 4, 5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

По делу установлено, что <данные изъяты>1997 муниципальным образованием город Мегион в лице МУП ОТЖКХ <данные изъяты> по договору социального найма предоставлено жилое помещение, состоящее из трёх комнат, жилой площадью 39,7 кв.м., расположенное по адресу: <данные изъяты>. Вселение в квартиру произведено на основании ордера от <данные изъяты>1994 № <данные изъяты> (п. 1). Квартира предоставлена на состав семьи из четырёх человек – <данные изъяты> (основной квартиросъемщик), ФИО1 (супруга), <данные изъяты> (дочь), ФИО2, <данные изъяты> г.р. (сын, ответчик по делу).

Сведениями поквартирной карточки подтверждается, что по адресу: <данные изъяты><данные изъяты> с <данные изъяты>1995 постоянно зарегистрирована ФИО1, с <данные изъяты>2001 ФИО2, остальные члены семьи сняты с регистрационного учета – <данные изъяты> Иных зарегистрированных лиц нет (л.д. 15).

Комиссионным актом ООО «ЖЭК» от <данные изъяты>2024 подтверждается, что по состоянию на указанную дату в жилом помещении проживает одна ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 13).

По запросу суда межрайонной ИФНС России № 11 по ХМАО-Югре и Отделением Фонда пенсионного и социального страхования РФ по ХМАО-Югре предоставлена информация, что налоговым агентом в отношении ФИО2 является <данные изъяты> это же предприятие является плательщиком страховых взносов по отношению к ответчику (л.д. 28 – 30).

Судом в адрес <данные изъяты> направлен запрос, ответом от 30.05.2025 подтверждено, что ФИО2 с <данные изъяты> действительно по настоящее работает в данной организации в должности <данные изъяты>, назначен на должность приказом № <данные изъяты> от <данные изъяты>.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствие с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно позиции Верховного суда РФ, изложенной в определении от 08.10.2013 г. № 2-КГ13-9 юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из искового заявления, ответчик выехал в связи с распадом семьи истицы, с 2013 года связь с матерью не поддерживает.

Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что ФИО2 чинились какие-либо препятствия в пользовании жилым помещением, что ответчик имеет намерение пользоваться спорной квартирой. Не установлено также, что ФИО2 при наличии у него такого права, предпринимал попытки вселиться в жилое помещение, являющееся предметом спора.

Ответчик был извещен о дате и времени судебного заседания, направил в суд расписку об извещении, однако каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований не выразил, свою позицию, о намерении пользоваться жилым помещением по адресу: <данные изъяты> не изложил. С <данные изъяты> трудоустроен в <данные изъяты> (юридический адрес: <данные изъяты>).

Таким образом, суд считает установленным факт длительного отсутствия ответчика в жилом помещении при отсутствии препятствий в пользовании им.

При установленных судом обстоятельствах, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

Так как ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежат снятию с регистрационного учета в соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо администрация города Мегиона, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Мегионский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение составлено и принято в окончательной форме 17.06.2025.

Судья подпись О.А. Федорова

Копия верна.

Судья О.А. Федорова