УИД87RS0001-01-2022-000281-34

Дело № 2-216/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.06.2022

город Анадырь

Анадырский городской суд Чукотского автономного округа в составе

председательствующего судьи Бугаевой Н.О.,

при секретаре Соболевой Е.А.,

с участием прокурора, участвующего в деле, Никоновой О.В.,

представителя истца Администрации городского округа Анадырь – ФИО1, действующей на основании доверенности №1-Д от 12.01.2022,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Анадырь к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

Администрация городского округа Анадырь обратилась в Анадырский городской суд с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>. Спорное жилое помещение предоставлено ФИО4 на основании постановления Администрации города Анадыря №1 от 05.01.1995. ФИО4 снят с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ. В квартире зарегистрированы и проживают дочери ФИО5 - ФИО2 и ФИО3 Также в жилом помещении зарегистрирована внучка ФИО6, в отношении которой ФИО2 лишена родительских прав решением Анадырского городского суда от 15.07.2008. Ответчики более шести месяцев подряд не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность составляет 233 776 руб. 09 коп. Сведений об уважительности причин невнесения платы за коммунальные услуги ответчики в Администрацию ГО Анадырь не представили. Кроме того, ответчики систематически нарушают Правила пользования жилым помещением, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.09.2021, и бесхозяйственно обращаются с занимаемым жилым помещением, пользуются жилым помещением без соблюдения прав и интересов проживающих в этом доме соседей, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. Администрация ГО Анадырь готова предоставить ответчикам другое жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: <адрес>, комната <адрес> (общая площадь жилого помещения –13 кв.м), свободную от прав других лиц, пригодную для постоянного проживания. На основании изложенного, Администрация ГО Анадырь просит выселить ФИО2, ФИО3 из <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, в другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната <адрес>.

Определением Анадырского городского суда от 26.04.2022 исковое заявление принято к производству суда, проведена подготовка дела к судебному разбирательству.

В судебное заседание ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом, не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.

В судебном заседании представитель истца Администрации городского округа Анадырь ФИО1 поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик ФИО2 заявила о признании исковых требований в полном объеме.

В заключении прокурор, участвующий в деле, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, исследовав письменные материалы дела, учитывая мнение прокурора, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67, п.п.1 п.2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Пункт 1, п.п.1 п.2 ст.153 ЖК РФ гласят, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. При этом на основании п.п.1, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1)плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2)плату за содержание и ремонт жилого помещения; 3)плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон (ч.1 ст.83 ЖК РФ).

Положениями п.1 ч.4 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Частью 1 статьи 90 ЖК РФ предусмотрено, что, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, дом, <адрес>, <адрес>, является собственностью городского округа Анадырь, право собственности на жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению Администрации <адрес> №01 от 05.01.1995 вышеуказанное жилое помещение предоставлено ФИО4 на состав семьи 4 человека, выдан ордер.

Выпиской из домовой книги, карточкой прописки, выпиской из финансово-лицевого счета, поквартирной карточкой подтверждено, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО3 – с 10.02.1995, ФИО2 - с 24.02.2004.

В соответствии с выпиской из истории лицевого счёта <***>, предоставленной ООО «Жилдом», оплата за жилое помещение и коммунальные услуги производится с нарушением порядка оплаты, установленного ст.ст.153, 154 ЖК РФ, долг по коммунальным платежам за жилое помещение с июля 2020 по февраль 2022 составил 233 776, 09 руб., за период с марта 2022 по 10.06.2022 долг по коммунальным платежам составил перед ГП ЧАО «Чукоткоммунхоз» - 164 291, 42 руб., долг перед ООО «Жилдом» 114 048,52 руб. При этом за весь указанный период оплата не производилась.

Согласно выписке из лицевого счета о задолженности ООО «Жилдом» от 24.06.2022 по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, задолженность за ЖКУ на день выдачи справки составила 278 454, 76 руб.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании указала, что в спорной квартире временно не проживает, а проживает ее сестра ФИО3 с сожителем, ФИО2 сообщила, что здорова, в период, когда оплата коммунальных платежей не производилась, имела заработки, давала ФИО3 денежные средства для оплаты коммунальных платежей, причины неуплаты коммунальных платежей ей не известны.

Каких-либо уважительных причин, препятствующих оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение, ФИО2 не сообщила суду.

Из справки ГКУ ЧАО «Межрайонный центр занятости населения» №02-05/247 от 05.03.2022. следует, что ответчики ФИО3, ФИО2 в центр занятости для постановки на учёт по вопросу трудоустройства или в качестве ищущих работу в период с 01.01.2020 по настоящее время не обращались, на учете в качестве безработных не состоят.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчиками ФИО3, ФИО2 не вносилась плата за жилье и коммунальные услуги более шести месяцев и не предпринимались попытки, направленные на погашение образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Уважительные причины невнесения платы судом не установлены, а ответчиками суду не представлены.

Предоставляемое ответчикам истцом другое жилое помещение находится в собственности городского округа Анадырь, по размеру отвечает нормам предоставляемого жилого помещения в общежитии, установленным п.1 ст.105 ЖК РФ: согласно представленной выписке ЕГРН площадь комнаты <адрес> по <адрес>, составляет 13,0 кв.м., комната пригодна для проживания.

Как подтвердила в судебном заседании ФИО2, какими-либо хроническими заболеваниями не страдает, на ДУ учете у фтизиатра не стоит, что подтверждено и данными, предоставленными ГБУЗ «ЧОБ» в письме от 08.04.2022 №2494/01-15, указала на отсутствие у неё сведений о наличии у сестры хронических заболеваний, препятствующих их совместному проживанию в одной комнате.

Доказательства, подтверждающие наличие медицинских противопоказаний для вселения ответчиков ФИО3, ФИО2 в общежитие, суду не представлены.

Согласно положениям частей 1, 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании ФИО2 после разъяснения ей последствий признания исковых требований подтвердила свое волеизъявление и представила письменные заявления о признании исковых требований в полном объеме.

С учетом изложенного, признание ответчиком ФИО2 исковых требований Администрации ГО Анадырь не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем оно принимается судом.

В силу положений ч. 3 ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании вышеизложенного требования истца о выселении ФИО2, ФИО3 из спорного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения подлежат удовлетворению в полном объеме.

Статьёй 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу п.19 ч.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков); освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Исходя из части 1 ст.103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Согласно п.3 ч.1 ст.333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации сумма государственной пошлины по настоящему иску составляет 6000 рублей.

С учетом полного удовлетворения исковых требований, в доход бюджета городского округа Анадырь подлежит взысканию с ответчиков ФИО3 и ФИО2 госпошлина в размере 6000 рублей, по 3000 руб. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации городского округа Анадырь (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт серия № №), ФИО3 (паспорт серия № №) о выселении из жилого помещения <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. <адрес>, - удовлетворить в полном объеме.

Выселить ФИО2 (паспорт серия № №), ФИО3 (паспорт серия № №) из жилого помещения <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ком. <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия № №) в доход бюджета городского округа Анадырь государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Взыскать с ФИО3 (паспорт серия № №) в доход бюджета городского округа Анадырь государственную пошлину в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> через Анадырский городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Н.О. Бугаева

Мотивированное решение изготовлено 07.07.2022.

Судья

Н.О.Бугаева