Решение по делу № 2-2628/2025 от 05.06.2025 - о признании права муниципальной собственности Муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Центральный районный суд г. Воронежа (Воронежская область)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Заявитель Администрация городского округа город Воронеж своего представителя для участия в судебном заседании не направило, о дне и времени слушания дела извещена надлежащим образом. В заявлении в суд представитель заявителя

Резолютивная частьитоговое решение суда

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: - сооружения коммунального хозяйства, сети водоотведения, протяженностью 53 м

№ 2-2628/2025 <данные изъяты>

УИД: 36RS0006-01-2025-004318-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2025 года Центральный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Панина С.А.,

при секретаре Юсуповой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности Муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

установил:

Администрация городского округа город Воронеж обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности Муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, указав, что на основании заявления администрации городского округа город Воронеж Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества:

- сооружение коммунального хозяйства, сети водоотведения, протяженностью 53 м., расположенные по адресу: <адрес>, участок сети водоотведения от первых КК жилого <адрес> до места подключения в сети ООО «РВК- Воронеж», кадастровый №;

- сооружение коммунального хозяйства, сети водоотведения, протяженностью 194 м., расположенные по адресу: <адрес>, участок сети от первых колодца жилого <адрес> до подключения в сеть ООО «РВК-Воронеж» д-600 мм, канализационный колодец с отметкой 119.44/117/26, кадастровый №.

Собственник вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости не был установлен. Данная информация подтверждается сообщениями Территориального управления Росимущества в Воронежской области № от 25.11.2024 и Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области № 52-13-35361 от 29.11.2024 о том, что данный объект недвижимого имущества не значится в их реестрах. Кроме того, согласно справке БТИ <адрес> – филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» сведения о правообладателе указанного выше объекта недвижимости в БТИ отсутствуют. До настоящего времени с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных никто своих прав на него не заявил. В настоящее время вышеуказанные объекты недвижимого имущества являются бесхозяйными. В связи с изложенным, ссылаясь на положения ч. 3 ст. 225 ГК РФ, ст. 293 ГПК РФ заявитель просил признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ город Воронеж на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества.

Заинтересованные лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, Министерство имущественных и земельных отношений Воронежской области, Управление Росреестра по Воронежской области о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание их представители не явились.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно ч. 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с «Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», установленным Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 N 931, на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались (п. 3). Принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (п. 5).

Согласно выпискам из ЕГРН Управлением Росреестра по Воронежской области приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества:

Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области № от 25.11.2024 следует, что данные объекты недвижимости в реестре федерального имущества не учитываются.

Согласно сообщению Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области № 52-13-35361 от 29.11.2024 следует, что названные объекты недвижимости не значатся в реестре областной собственности.

Согласно справке БТИ <адрес> – филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» № 923 от 02.12.2024 сведения о правообладателе указанного выше объекта недвижимости в БТИ отсутствуют.

Таким образом, собственник вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости судом установлены не был.

С момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, права на данный объекты никто не заявлял. Доказательств иного суду не представлено.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Постановлением Воронежской городской Думы № 150-1 от 27.10.2004 «Об уставе городского округа город Воронеж» утвержден Устав городского округа город Воронеж, которым определено, что администрация городского округа - является исполнительно-распорядительным орган местного самоуправления городского округа, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Воронежской области.

Согласно ст. 48 Устава городского округа город Воронеж администрация городского округа в лице ее структурных подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе: управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности; принятие решений об отчуждении объектов муниципальной собственности в соответствии с порядком и условиями, установленными городской Думой.

Органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией РФ, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа (ст. 65 Устава).

В силу ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Указанные в заявлении сооружения (сети канализации) расположены в границах муниципального образования городской округ город Воронеж, собственник данных объектов неизвестен, со дня постановки данного объекта на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию, прошло более одного года, а администрация городского округа город Воронеж является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

С учетом вышеизложенного, суд находит заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 268, 293 ГПК РФ,

решил:

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- сооружения коммунального хозяйства, сети водоотведения, протяженностью 53 м., расположенные по адресу: <адрес>, участок сети водоотведения от первых КК жилого <адрес> до места подключения в сети ООО «РВК- Воронеж», кадастровый №;

- сооружения коммунального хозяйства, сети водоотведения, протяженностью 194 м., расположенные по адресу: <адрес>, участок сети от первых колодца жилого <адрес> до подключения в сеть ООО «РВК-Воронеж» д-600 мм, канализационный колодец с отметкой 119.44/117/26, кадастровый №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд через Центральный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме.

Судья С.А. Панин

Решение суда изготовлено в окончательной форме 05 июня 2025 года.