№2-1233/25 (публиковать)
УИД 18RS0002-01-2024-005922-44
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
30 июня 2025 года г. Ижевск УР
Первомайский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Низамовой М.И.,
при секретаре Бережновой К.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к АО «ЭнергосбыТ Плюс» о перерасчете платы за отопление,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к АО «ЭнергосбыТ Плюс» с требованиями о разделе лицевых счетов, перерасчете платы за отопление.
Свои требования мотивировали тем, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>, № (№.) принадлежит ФИО1; <данные скрыты> (<данные скрыты>.) принадлежит ФИО2; <данные скрыты> (<данные скрыты> принадлежит ФИО3 Доля собственности на квартиру ФИО3 оформлено в ЕГРН как жилое помещение из <данные скрыты>, присвоен кадастровый номер №. Доли собственности на квартиру ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в ЕГРН с кадастровым номером №. В июле 2020 года истцы обращались в адрес ответчика о разделении лицевого счета по коммунальной услуге за отопление, исходя из принадлежности права собственности в долях на квартиру. В это же время истцы обратились в ТСЖ Ракетный 1 с аналогичным заявлением о разделении лицевых счетов по другим коммунальным услугам. ТСЖ разделила лицевые счета, собственникам квартиры и по настоящее время ООО УК Ижкомцентр доставляются отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг. Ответчик просьбу истцов о разделении лицевого счета по отоплению проигнорировал. Письмом от 10.04.2020г. №№ ответчик ответил отказом в разделении лицевого счета со ссылкой на урегулирование данного вопроса с ФИО3, которая с 2015 года в данной квартире не живет, о месте ее нахождения истцам неизвестно. ФИО3 не является членом семьи истцов. За период с октября 2020 года по апрель 2023 года ответчиком выставлено 60629 руб. 09 коп. за отопление квартиры в расчете <данные скрыты> Вся сумма истцами оплачена. 04.09.2023г. истцы в адрес ответчика направили претензию о перерасчете стоимости потребленной услуги за тепло в пределах срока исковой давности с 2020г. по 2023г. и о выставлении отдельных платежных документов. 25.09.2023г. ответчик письмом ответил отказом в перерасчете. На основании изложенного, просили обязать ответчика выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальной услуги по отоплению в размере соразмерно их доли собственности на квартиру по адресу: <адрес>, обязать произвести перерасчет потребленной тепловой энергии соразмерно долям в праве собственности с октября 2021 года по апрель 2023 года в размере 14287 руб. 02 коп. в пользу ФИО1, ФИО2, взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 руб.
В ходе рассмотрения дела истцы уточнили исковые требования, просили обязать ответчика произвести перерасчет потребленной тепловой энергии за период с октября 2021 года по октябрь 2024 года в размере 20873 руб. 91 коп. в пользу ФИО1, ФИО2 соразмерно их долям в праве собственности на квартиру, взыскать судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 30000 руб., требования об обязании ответчика выдать отдельный платежный документ на оплату коммунальной услуги по отоплению в размере соразмерно их доли собственности на квартиру по адресу: <адрес>, не поддерживали, в связи с покупкой доли в квартире у ФИО3 согласно мировому соглашению, утвержденному определением Первомайского районного суда г.Ижевска УР от 01.11.2024г.по делу №2-1184/2024.
Определением суда от 30.01.2025г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО3
Определение суда от 17.03.2025г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ТСЖ Ракетный-1, ПАО Т Плюс.
Определением суда от 15.04.2025г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ООО УК Ижкомцентр.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истцом ФИО4 исковые требований, с учетом их уточнения поддержали в полном объеме, также поддержали представленные в суд письменные пояснения, просили удовлетворить исковые требования.
В судебное заседание истец ФИО2, третье лицо ФИО3, представитель третьего лица ООО УК Ижкомцентр не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в их отсутствие.
В судебном заседании представитель ответчика АО ЭнергосбыТ Плюс и третьего лица ПАО Т Плюс ФИО5 исковые требования не признала, поддержала представленный в суд письменный отзыв, дополнительные пояснения, просила в удовлетворении исковых требований отказать.
В судебное заседание представитель третьего лица ТСЖ Ракетный-1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица ТСЖ Ракетный-1.
Ранее в судебном заседании председатель правления ТСЖ Ракетный-1 ФИО6 подтвердила справку, представленную ТСЖ Ракетный-1 о разделении лицевых счетов. Вместе с тем, ответ от 03.01.2025г. о том, что коммунальные услуги, в том числе отопление собственникам <адрес> начислялись раздельно по принадлежности доли собственности на жилое помещение, что в 2020 году начисление коммунальных услуг указанного дома было передано ООО УК Ижкомцентр и АО ЭнергосбыТ Плюс, что информация по начислению услуги по отоплению была передана с разделением счетов по собственникам помещения, один лицевой счет принадлежал ФИО1 и ФИО2, другой лицевой счет принадлежал ФИО3, не подтвердила, пояснив, что подписав его, она не проверяла достоверность отраженных в нем сведений.
Суд, выслушав пояснения участников процесса, исследовав доказательства по делу, установив обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В соответствии с ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истцы ранее являлись собственниками квартиры по адресу: <адрес>: <данные скрыты> принадлежало ФИО1; <данные скрыты> - ФИО2; <данные скрыты> - ФИО3
Доля собственности на квартиру ФИО3 оформлено в ЕГРН как жилое помещение из 1 комнаты в указанной квартире, присвоен кадастровый номер №. Доли собственности на квартиру ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в ЕГРН с кадастровым номером №.
В настоящее время, с 21.11.2024г. согласно определению Первомайского районного суда г.Ижевска УР в ЕГРН, права на комнату, имеющую кадастровый номер №, <данные скрыты>., расположенную по адресу <адрес>, жилое помещение из <данные скрыты> (ранее принадлежало ФИО3) принадлежит истцам по <данные скрыты> каждому.
Многоквартирный дом по адресу:<адрес> оборудован централизованной системой отопления. Теплоснабжающей организацией, осуществляющей отпуск и поставку тепловой энергии для нужд отопления в указанный дом является АО «ЭнергосбыТ Плюс».
По состоянию на 01.12.2024г. по лицевому счету №№, открытому на имя ФИО7 задолженность отсутствует.
В 2020 году ФИО1 неоднократно обращалась в АО «ЭнергосбыТ Плюс» с заявлением о разделе лицевого счета на 3 собственников покаждому.
Согласно ответам АО «ЭнергосбыТ Плюс» от 10.04.2020г. №71404-06, от 07.08.2020г. №71404-06, ФИО1 разъяснено, что собственники жилых помещений вправе между собой заключить соглашение и производить оплату за коммунальные услуги на основании одного платежного документа, а в случае, если такое соглашение не будет достигнуто, обратиться в суд за определением порядка оплаты. Также собственники вправе заключить между собой соглашение о порядке определения объема (количества) потребленных ресурсов каждым из них, которые должны представить в АО ЭнергосбыТ Плюс». Также разъяснено, какие именно необходимо предоставить документы.
В 2023 году ФИО1, ФИО2 обращались в АО «ЭнергосбыТ Плюс» с заявлениями о предоставлении информации по суммам, начисленным и оплаченным за отопление по всем 3 собственникам, о перерасчете платы стоимости услуги за тепло.
Согласно ответам АО «ЭнергосюбыТ Плюс» от 22.08.2023г. №71400-07/2-01496, от 25.09.2023г. №71400-07, представить информацию о суммах для каждого собственника не представляется возможным, так как лицевые счета не разделены. Разъяснено о праве представить соглашение, достигнутое между собственниками жилого помещения.
Согласно ответу ТСЖ Ракетный-1 от 03 января 2025 года, последнее сообщает, что коммунальные услуги, в том числе отопление собственникам квартиры <адрес> начислялись раздельно по принадлежности доли собственности на жилое помещение. В 2020 году начисление коммунальных услуг указанного дома было передано ООО УК Ижкомцентр и АО ЭнергосбыТ Плюс, информация по начислению услуги по отоплению была передана с разделением счетов по собственникам помещения, один лицевой счет принадлежал ФИО1 и ФИО2, другой лицевой счет принадлежал ФИО3 (Указанное письмо представитель третьего лица в судебном заседании не подтвердила, пояснив, что писав указанное письмо, указанных в нем сведений, не проверяла).
Согласно справке ТСЖ Ракетный-1 в квартире по адресу: <адрес> имеют долевую собственность 3 собственника: <данные скрыты> ФИО1, <данные скрыты> ФИО2, <данные скрыты> ФИО3 18.10.2012г. в правление ТСЖ Ракетный-1 от ФИО1 поступило заявление о разделении лицевых счетов на оплату ЖКУ и капитального ремонта, лицевой счет № – собственники ФИО1, ФИО2, лицевой счет № на ФИО3 (Указанную справку представитель третьего лица в судебном заседании проверяла, подтверждает.).
Согласно ответу на запрос суда ООО «УК-Ижкомцентр» сообщает, что последний не является исполнителем коммунальной услуги по отоплению для МКД №36 по ул. Ракетная, дом находится на прямых расчетах с ресурсоснабжающей организацией, таким образом, у управляющей компании отсутствует обязанность направлять в адрес АО «ЭнергосбыТ Плюс» информацию по начислениям за коммунальную услугу.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В абзаце 1 пункта 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При этом в абзаце 2 пункта 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.
Также данная позиция определена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07 марта 2007 года (вопрос 27), где разъяснено, что собственники жилых помещений вправе заключать соглашения между собой и проводить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.
Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.
Таким образом из буквального толкования вышеназванных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, что в конечном итоге формирует и задолженность по оплате коммунальных услуг. Однако при заключении отдельного договора с сособственником жилого помещения, разделения лицевых счетов оплата по коммунальным услугам должна начисляться непосредственно по каждому отдельному договору.
Вопросы перерасчёта платы за отопление регулируются Жилищным кодексом РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждёнными Постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года.
Основаниями для перерасчета платы за отопление являются:
-перерыв в подаче услуг, превышающий установленные законом временные рамки;
предоставление некачественных услуг;
выявление расхожденийв ходе поверки счётчиков;
получение льгот и субсидий;
корректировка оплатыза отопление по итогам года;
изменение порядка расчётаплатежей за отопление в регионе или на федеральном уровне;
уменьшение числа жильцов.
В обоснование своих требований для перерасчета платы за отопление истцы не приводят правовых оснований этому, указывают, что как таковое соглашение между собственниками было достигнуто изначально при начислении жилищно-коммунальных услуг ТСЖ Ракетная-1, что законодательство не содержит обязанность собственником помещений заключать соглашения о разделе лицевых счетов при смене ресурсоснабжающей организации, что ТСЖ Ракетная-1 передавало данные ответчику с учетом разделения лицевых счетов.
Вместе с тем, доказательств этому стороной истца не представлено. Напротив, с 01.11.2019г. МКД по <адрес> по услуге отопление был передан на прямые расчеты в АО «ЭнергосбыТ Плюс». Информация от ТСЖ Ракетный-1 поступила в адрес ответчика в виде файла, где в отношении квартиры истцов содержатся сведения о 2 собственниках – ФИО7 и ФИО3, с указанием общей площади - <данные скрыты>., без какого-либо разделения лицевых счетов либо указания наименьшей площади.
Доказательств того, что информация по начислению услуги по отоплению была передана ответчику с разделением счетов по собственникам помещения, истцами суду не представлено, судом также не установлено.
Кроме того, законодательство как раз и содержит обязанность собственников представить в организацию, поставляющую ресурсы, соответствующее соглашение между собственниками, о чем указано выше, что также неоднократно разъяснялось ответчиком в письмах истцам.
Между тем, сведений об обращении истцов с обязательными документами для разделения лицевых счетов либо об обращении в суд в связи с этим, истцами не представлено.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.
При этом, суд разъясняет истцам о том, что они не лишены возможности в судебном порядке взыскать выплаченную ими сумму за отопление, с учетом их долей с третьего сособственника ФИО3
С учетом того, что суд отказывает в удовлетворении исковых требований, судебные расходы по оплате услуг представителя взысканию не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1, ФИО2 к АО «ЭнергосбыТ Плюс» о перерасчете платы за отопление отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Удмуртской Республики (через Первомайский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики) в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено 25.09.2025г.
Судья Низамова М.И.