Дело №

УИД: 61RS0№-26

Решение

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года г.Азов Ростовской области

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Бакулиной О.Н., при секретаре ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Новоалександровского сельского поселения <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Новоалександровского сельского поселения <адрес> обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, а именно, нежилое здание, с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>. Представитель заявителя указал, что администрация Новоалександровского сельского поселения <адрес> РО обратилась в Азовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> с заявлением о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества нежилое здание, с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, данный объект недвижимого имущества принят на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в течение года с момента постановки указанного объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил, в связи с чем, администрация Новоалександровского сельского поселения <адрес> обратилась в суд и просила признать право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое здание, с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Представитель заявителя - Глава администрации Новоалександровского сельского поселения и заинтересованные лица в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

В отношении не явившихся участников процесса дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст.225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Судом установлено, что на территории Новоалександровского сельского поселения <адрес>, которое является муниципальным образованием, находится объект недвижимого имущества: нежилое здание, с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

Однако, данными о собственнике указанного объекта недвижимости администрация Новоалександровского сельского поселения <адрес> не располагает.

Из материалов дела следует и подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, что право собственности на спорное имущество ни за кем зарегистрировано не было.

Из ответа Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в РО от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ТУ Росимущества в РО информацией о данных объектов и его собственниках не располагает.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что собственник недвижимого имущества - нежилое здание, с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>, неизвестен.

В соответствии со ст. 34 Федерального закона №131-ФЗ от 06.10.2003г. «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ», местная администрация (исполнительно-распорядительный орган муниципального образования) является органом местного самоуправления и в соответствии с уставом наделена полномочиями по распоряжению муниципальным имуществом.

Судом установлено, что в 2021 году в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним на основании заявления администрации Новоалександровского сельского поселения, которая является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, была внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного имущества следующий объект - нежилое здание, с кадастровым номером: <данные изъяты>, расположенное по адресу: <адрес>.

При этом, как следует из материалов дела, в течение года с момента постановки данных объектов на учет в качестве бесхозяйного имущества, своих прав на него никто не заявил.

Граждане или юридические лица, за счет которых спорное имущество было построено, так же не изъявили желание оформить его в собственность.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Таким образом, учитывая, что спорный объект недвижимого имущества принят на учет в качестве бесхозяйного имущества в установленном законом порядке и его собственник не известен, суд находит требования администрации Новоалександровского сельского поселения законными и обоснованными.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Новоалександровского сельского поселения <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за администрацией Новоалександровского сельского поселения <адрес> право на бесхозяйное недвижимое имущество: на объект незавершенного строительства, проектируемое назначение - нежилое здание, основная характеристика объекта незавершенного строительства нежилого здания, площадью застройки <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, адрес местоположения: <адрес> <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.Н.Бакулина