86RS0№-30
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 мая 2025 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Петуховой О.И.,
при секретаре Чернявской Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1. к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок. В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 с 2011 года являлся членом ПСК № «Виктория» и владела земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> ХМАО-Югра, членом ПСК № «Виктория» <адрес> уч. №. Согласно решению исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ создано товарищество «ПСК № «Виктория» на земельном участке площадью 13.2 га для размещения садоводческих участков, утвержден Устав товарищества. Спорный участок был образован из земельного участка, предоставленного Товариществу вышеуказанным решением, и распределен истцу на общем собрании членов ПСК № «Виктория» Истцом процедура межевания и обращения земельного участка в собственность заблаговременно не была проведена, вплоть до прекращения деятельности Товарищества. ДД.ММ.ГГГГ деятельность ПСК № «Виктория» была прекращена в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства по процедуре банкротства. В связи с прекращением деятельности ПСК № «Виктория» истец не может обратиться в Администрацию <адрес> по вопросу приватизации ранее выделенного участка № № <адрес>, расположенного ПСК № «Виктория» <адрес>, ХМАО-Югра. Просит признать за право собственности на земельный участок № № площадью 494 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> ПСК № «Виктория», <адрес>, в кадастровом квартале №, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов в следующих координатах характерных точек:
Обозначение характерной точки
Координата X
Координата Y
1
991298.89
3567839.75
2
991319.41
3567839.86
3
991318.99
3567863.94
4
991298.47
3567863.83
Истец ФИО1 и ее представитель в суд не явились, извещены о дате и времени судебного заседания, просили рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика Администрации <адрес> в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ХМАО-Югре в суд не явился, извещен о дате и времени судебного заседания, просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против удовлетворения исковых требований. В отзыве указал, что по данным Единого государственного реестра недвижимости зарегистрированные права на земельный участок по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, ПСК № «Виктория», <адрес> уч.№, отсутствуют.
Изучив доводы сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Не оспаривается сторонами, что согласно решению исполнительного комитета Сургутского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. создано товарищество ПСК № «Виктория» на земельном участке площадью 13.2 га. ФИО1 является членом ПСК № «Виктория» на основании протокола общего собрания членов товарищества, за истцом распределен земельный участок №№, о чем представлен членский билет, заявление о вступлении.
Земельный участок № № находится в границах ПСК № «Виктория», что следует из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Границы земельного участка №№ по <адрес> с учетом уточнения определены в следующих координатах характерных точек:
Обозначение характерной точки
Координата X
Координата Y
1
991298.89
3567839.75
2
991319.41
3567839.86
3
991318.99
3567863.94
4
991298.47
3567863.83
Спора по границам земельного участка не имеется, так как смежные земельные участки уже стоят на кадастровом учете.
Сведений о притязании третьих лиц на данный земельный участок также в материалах дела не имеется.
Согласно пункту 2.7 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон № 137-ФЗ) до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.
Пунктом 2.8 названной статьи установлено, что в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Закона № 137-ФЗ, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденных проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
Как следует из выписки ЕГРЮЛ (общедоступная информация) ПСК № «Виктория ликвидировано на основании определения Арбитражного суда ХМАО-Югры, запись о ликвидации ПСК № «Виктория внесена в ЕГРЮЛ г.
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, признание права предусмотрено в качестве одного из способов защиты гражданских прав.
С учетом изложенного, исходя из того, что в рамках порядка, установленного статьей 3 Закона № 137-ФЗ, оформить свое право собственности на земельный участок №№ в ПСК № «Виктория» истец не может, что в свою очередь, не может служить препятствием для члена этого объединения в реализации права на получение земельного участка в собственность, суд приходит к выводу, что иным способом, как признать за истцом право собственности на спорный земельный участок, невозможно.
Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ИНН № право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, ПСК № «Виктория» участок №№, <адрес>, площадью 494 кв.м. в кадастровом квартале №, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, категория земель: земли населенных пунктов, в следующих координатах характерных точек:
Обозначение характерной точки
Координата X
Координата Y
1
991298.89
3567839.75
2
991319.41
3567839.86
3
991318.99
3567863.94
4
991298.47
3567863.83
Решение в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме может быть обжаловано в суд ХМАО-Югры путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Судья подпись О.И. Петухова
КОПИЯ ВЕРНА «22» мая 2025 г.
Подлинный документ находится в деле №
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
_______________________(О.И. Петухова)
Судебный акт не вступил в законную силу
Секретарь с/заседания____________________