Дело № 2-485/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Череповец 12 мая 2025 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Ширяевской Н.П.

при секретаре Лапиной Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава – исполнителя ОСП по г. Череповцу № 1 УФССП России по Вологодской области ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости,

установил:

судебный пристав – исполнитель ОСП по г. Череповцу № 1 УФССП России по Вологодской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на объект недвижимости – садовый дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Исковые требования мотивированы тем, что в производстве ОСП по городу Череповцу № 1 находятся исполнительные производства в отношении ответчика, денежные средства на счетах должника отсутствуют. Судебным актом от <дата> года обращено взыскание на земельный участок с кадастровым номером <№>, в границах которого расположен испрашиваемый садовый дом.Ссылаясь на недопустимость отчуждения земельного участка без находящихся на нем зданий обратилась в суд с настоящим иском.

Истец судебный пристав-исполнитель ОСП по городу Череповцу № 1 УФССП России по Вологодской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, судебная корреспонденция возвращена в адрес суда за истечением срока хранения.

Представители третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, ПАО «Совкомбанк», МИФНС России по управлению долгомв судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Определением судьи от 12 марта 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Управление Росреестра по Вологодской области, УФНС России по Вологодской области.

Представители третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора УФНС России по Вологодской области, Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

Статьей 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» предусмотрено, что одной из основных обязанностей судебного пристава-исполнителя является принятие мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В соответствии с пунктом 14 части 1 статьи 64 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в процессе исполнения требований исполнительных документов судебный пристав-исполнитель вправе обращаться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на имущество и сделок с ним, для проведения регистрации на имя должника принадлежащего ему имущества в случаях и порядке, которые установлены данным Федеральным законом.

Судебный пристав-исполнитель вправе обратиться в регистрирующий орган для проведения в установленном порядке государственной регистрации права собственности должника на имущество, иного имущественного права, принадлежащего ему и подлежащего государственной регистрации, в целях последующего обращения взыскания на указанное имущество или имущественное право при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества или имущественного права, на которое может быть обращено взыскание (часть 1 статьи 66Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Как следует из материалов дела и установлено судом, в ОСП по городу Череповцу №1 УФССП России по Вологодской области находятся на исполнении исполнительные производства№ <№> от <дата> года, № <№> от <дата> года, № <№> от <дата> года, № <№> от <дата> года, №<№>, № <№>, №<№> в отношении должника П.О.ВБ.

Решением Череповецкого районного суда Вологодской области от <дата> года обращено взыскание на принадлежащий П.О.ВБ. земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с определением способа реализации путем продажи с публичных торгов.

В границах земельного участка расположен объект недвижимости – садовый дом, год завершения строительства – <дата>, с кадастровым номером <№>, право собственности не зарегистрировано.

Законность возведения объектов недвижимости никем не оспорена.

Пунктом 5 части 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Учитывая данные обстоятельства, наличие в собственности ФИО2 земельного участка с кадастровым номером <№>, на который решением суда обращено взыскание, принимая во внимание, что в его границах расположено нежилое здание с кадастровым номером <№>, который в силу земельного законодательства следует судьбе земельного участка, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований судебного пристава – исполнителя ОСП по г. Череповцу № 1 УФССП России по Вологодской области ФИО1 о признании права собственности ФИО2 на нежилое здание с кадастровым номером <№>, поскольку данные требования основаны на необходимости принять мер по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Доказательств тому, что задолженность по исполнительным производствам погашена либо приняты меры к её погашению, в материалах дела отсутствуют и стороной ответчика не представлено.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (статья 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать за ФИО2 (идентификатор – ИНН <№>) право собственности на здание с кадастровым номером <№>площадью 14,1кв.м, год завершения строительства <дата>, количество этажей – 1, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером <№>, по адресу: <данные изъяты>.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.П.Ширяевская