Дело № 2-109/2025
УИД 18RS0004-01-2024-001501-09
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Резолютивная часть решения объявлена 1 апреля 2025 года г. Ижевск
Мотивированное решение изготовлено 8 апреля 2025 года
Индустриальный районный суд города Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Фролычевой Е.А.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Морозовой А.А.,
с участием помощника прокурора Индустриального района г. Ижевска Долиной А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств за оплату коммунальных платежей, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
соистцы ФИО3, ФИО4, с учетом уточненных исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратились в суд с иском к ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО3, которым просят признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., а также снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу. Кроме того, соистцы также просят взыскать с ФИО7 в пользу ФИО4 сумму долга за оплату коммунальных платежей в размере 20 399,91 руб. и компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб.; взыскать с ФИО6 в пользу ФИО4 сумму долга за оплату коммунальных платежей в размере 20 399,91 руб. и компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб.; взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 сумму долга за обращение с ТКО в размере 4303,14 руб. и компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб. Также, просят взыскать с ответчиков понесенные по делу судебные расходы по оплате госпошлины.
Требования мотивированы следующим. Истец ФИО4 является собственником 1/6 доли жилого помещения – квартиры по адресу: .... Истец ФИО3 является собственником 5/6 долей указанного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрированы истцы и ответчики, однако никаких договоров о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчики расходов на оплату коммунальных услуг не несут, в жилом помещении не проживают. Коммунальные услуги оплачиваются истцом ФИО4
Соистцы ФИО3, ФИО4 и ее представитель по устному ходатайству ФИО8 в судебном заседании на исковых требованиях, с учетом уточнения, настаивали, просили удовлетворить.
Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания ходатайств не заявляли.
В заключении помощник прокурора Индустриального района г. Ижевска Долина А.А. полагала возможным исковое заявление удовлетворить.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что В.П. приходится сестрой, Р.Т. ее племянник, А. и У. его дети. Выписываться из квартиры они не хотят, сказали, чтобы выписали через суд. Она съехали из квартиры, сестра платит все коммунальные услуги, вселяться обратно в квартиру они не планируют. Приватизация у них была, у В.П. муж еще был живой, на 6 человек, Р.Т. отказался от своей доли в пользу детей. Квартиру продавали через нотариуса, во время продажи У., А., Р.Т. присутствовали. Продажа квартиры происходила в прошлом году.
Свидетель ФИО2 суду пояснила, что Г-вых знает, проживали как соседи, Р.Т. женился, двое детей у него было, проживали в указанной квартире, съехали в 2007 года, ухали, взяли свои вещи и еще у В.П. взяли вещи. Они обманули Р.Т. и В.П., они сказали, что они деньги отдадут и выпишутся. Деньги им отдали, но они так и не выписались. Мне неизвестно где они проживают. Платят коммунальные услуги хозяева. Приборы учета в квартире имеются. Платежка всегда одна шла.
Выслушав участников процесса, изучив письменные доказательства, исследовав обстоятельства дела, заслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу частей 1,2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
На основании пункта 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно договору купли-продажи доли квартиры № от -Дата- ФИО6, ФИО5 продали ФИО3 ? доли квартиры, находящейся по адресу: ....
Согласно пункту указанного договора в квартире, доля которой отчуждается, согласно справке о регистрации граждан от 09 ноября 2023 года, зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО3, ФИО6, ФИО5. «Продавцы» - ФИО6 и ФИО5 обязуются освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета в ней в течение 30 календарных дней со дня подписания настоящего договора.
Согласно справке ООО УК «ЖРП №» в квартире по адресу: ..., на 17.02.2025г. зарегистрированы: ФИО4, ФИО3, ФИО3, ФИО6, ФИО5.
Истец ФИО4 является собственником 1/6 доли жилого помещения – квартиры по адресу: .... Истец ФИО3 является собственником 5/6 долей указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской ЕГРН.
Судом установлено, что ответчики собственниками спорного жилого помещения не являются, каких-либо соглашений между сторонами о порядке пользования жилым помещением после смены собственника жилого помещения не заключалось.
Оценив представленные истцом доказательства, суд считает их относимыми, допустимыми и в совокупности достаточными для вынесения решения об удовлетворении исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ....
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при отсутствии оснований проживания в квартире - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Расчет образовавшейся задолженности, произведенный истцами, проверен судом, соответствует требованиям действующего законодательства, в связи с чем, может быть положен в основу решения суда, удовлетворяющего исковые требования. Доказательств обратного ответчиками не представлено.
В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Частью 2 ст. 1064 ГК РФ установлено, что лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Следовательно, лицо, требующее возмещения вреда в судебном порядке, должно доказать: факт причинения вреда, наличие причинной связи между наступлением вреда и противоправным поведением причинителя вреда, а также размер убытков.
Разрешая вопрос о компенсации морального вреда, суд учитывает, что доводы иска в совокупности, не подтверждают заявленные истцом ФИО4 требования о причинении нравственных и физических страданий истцу, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца в части взыскания компенсации морального вреда.
В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истцов подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
исковые требования ФИО3 (паспорт №, выдан ОУФМС России по ... -Дата-), ФИО4 (паспорт № выдан ... РОВД ... -Дата-) к ФИО5 (паспорт №, выдан МВД по ... -Дата-), ФИО6 (паспорт №, выдан МВД по ... -Дата-), ФИО3 (паспорт №, выдан ОВМ ОП № УМВД России по ... -Дата-) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать ФИО5, ФИО6, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5, ФИО6, ФИО3 по адресу: ....
Исковые требования ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО3 взыскании денежных средств за оплату коммунальных платежей, компенсации морального вреда удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере 20 399,91 руб.
Взыскать с ФИО6 пользу ФИО4 в пользу ФИО4 сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере 20 399,91 руб.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 сумму долга по оплате коммунальных услуг в размере 4 303,14 руб.
В части исковых требований ФИО4 о взыскании компенсации морального вреда отказать.
Взыскать с ФИО5, ФИО6, ФИО3 в пользу ФИО4 государственную пошлину в размере 1633,44 руб. в равных долях.
Взыскать с ФИО5, ФИО6, ФИО3 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере 300 руб. в равных долях.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: 1) наименование суда, принявшего заочное решение; 2) наименование лица, подающего заявление; 3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; 4) просьбу лица, подающего заявление; 5) перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.А. Фролычева