77RS0030-02-2023-003075-31

Дело № 2-1724/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 19 июня 2023 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ адрес Хамовники» к ФИО1 об обязании привести инженерные коммуникации в первоначальное состояние,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ “адрес Хамовники” обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ГБУ “адрес Хамовники” осуществляет управление жилым многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес. Ответчик является собственником квартиры № 134 в указанном доме. Истцом был выявлен факт осуществления ответчиком неправильной замены стояка центрального отопления, в результате чего нарушена подача тепла в квартиру № 135. В адрес ответчика было направлено требование о приведении инженерных коммуникаций в первоначальное состояние, которое было оставлено без удовлетворения.

В этой связи ГБУ “адрес Хамовники” просило суд обязать ответчика привести инженерные коммуникации в первоначальное состояние, выполнить замену кранов с 3/4 дюйма на 1/2 дюйма, исключив заужение диаметра трубопровода; взыскать с ответчика в пользу ГБУ “адрес Хамовники” расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В судебное заседание представитель истца ГБУ “адрес Хамовники” не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.

Дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

В силу ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества, доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

ГБУ “адрес Хамовники” осуществляет управление жилым многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес.

фио является собственником квартиры № 134 в указанном доме.

Из искового заявления следует, что ответчиком осуществлена неправильная замена стояка центрального отопления, в результате чего нарушена подача тепла в квартиру № 135.

Доказательств обратного суду не представлено.

Истец неоднократно направлял в адрес ответчика уведомления о необходимости приведения инженерных коммуникаций в первоначальное состояние.

Ответчик в добровольном порядке требования истца не удовлетворил.

При таких обстоятельствах исковые требования ГБУ “адрес Хамовники” подлежат удовлетворению.

На основании ст. 206 ГПК РФ суд устанавливает ответчику тридцатидневный срок исполнения решения суда с момента вступления его в законную силу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу ГБУ адрес Хамовники» подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ГБУ адрес Хамовники» к ФИО1 об обязании привести инженерные коммуникации в первоначальное состояние удовлетворить.

Обязать ФИО1 фио в течение тридцати дней с даты вступления в законную силу решения суда привести инженерные коммуникации квартиры по адресу: адрес, в первоначальное состояние, а именно выполнить замену кранов с 3/4 дюйма на 1/2 дюйма, исключив заужение диаметра трубопровода центрального отопления.

Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Хамовники» расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2023г.