Дело № 2-578/2025

86RS0017-01-2025-000910-88

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

15 июля 2025 года г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе

председательствующего судьи Кобцева В.А.,

при секретаре судебного заседания Воробьевой А.А.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее по тексту -Банк») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просило расторгнуть кредитный договор (номер), взыскать в его пользу солидарно с ответчиков: задолженность по кредитному договору за период с (дата) по (дата) в сумме 3 239 858,79 руб., проценты за пользование кредитом по ставке 26,9% годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, с (дата) по дату вступления решения суда в законную силу, а также неустойку в размере Ключевой ставки Банка России на день заключения настоящего договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с (дата) по дату вступления решения суда в законную силу. Кроме того, Банк просил обратить взыскание на предметы залога- здание и земельный участок по адресу: (адрес), установив их начальную продажную цену в размере 6 672 000 руб. и 1 813 000 руб. соответственно.

Исковые требования основаны на том, что (дата) между Банком и ответчиками заключен кредитный договор (номер), по условиям которого Банк предоставил ответчику кредит в сумме 2 918 245,48 руб. под 26,9% годовых, сроком на 180 месяцев, с целевым назначением: на неотделимые улучшения предмета залога (ипотеки), указанного в кредитном договоре. Спорное недвижимое имущество является обеспечением исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору.

Из иска следует, что Банк исполнил свои обязательства по кредитному договору в полном объеме, предоставив ответчикам кредит, что подтверждается выпиской по счету. В период пользования кредитом ответчики исполняли обязанности ненадлежащим образом. Просроченная задолженность по ссуде и процентам возникла (дата). По состоянию на (дата) просроченная задолженность составляет 3 239 858,79 руб., в том числе: иные комиссии- 45 683,85 руб., просроченные проценты- 215 792,71 руб., просроченная ссудная задолженность- 2 907 640,65 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду- 32 143,37 руб., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду- 44,29 руб., неустойка на просроченную ссуду- 30 678,34 руб., неустойка на просроченные проценты- 7 875,58 руб. Истец полагал определить стоимость предметов залога при их реализации в размере 6 672 000 руб. и 1 813 000 руб., в соответствии с п.п. 3.1 и 8.2 договора залога.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, извещенного о месте и времени судебного разбирательства в установленном порядке.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующая за себя и как представитель ответчика ФИО3 на основании нотариально удостоверенной доверенности от (дата), признали заявленные к ним требования Банка в полном объеме. Суд разъяснил им последствия признания иска ответчиками.

В силу ч.ч. 1, 2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению ответчиками солидарно в силу ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск публичного акционерного общества «Совкомбанк» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор (номер) от 1904.2024, заключенный между публичным акционерным обществом «Совкомбанк» и ФИО1, ФИО2, ФИО3.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт гражданина РФ (номер)), ФИО2 (паспорт гражданина РФ (номер)), ФИО3 (паспорт гражданина РФ (номер) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору (номер) от 1904.2024 за период с (дата) по (дата) в сумме 3 239 858 рублей 79 копеек, а также 66 679 рублей 01 копейка в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт гражданина РФ (номер)), ФИО2 (паспорт гражданина РФ (номер)), ФИО3 (паспорт гражданина РФ (номер) в пользу публичного акционерного общества «Совкомбанк» (ИНН <***>) проценты за пользование кредитом по ставке 26,9% годовых, начисляемых на сумму остатка основного долга, с (дата) по день вступления решения суда в законную силу, а также неустойку, исходя из Ключевой ставки Банка России на (дата), начисляемую на сумму просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с (дата) по дату вступления решения суда в законную силу.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на являющиеся предметами залога: объект недвижимости- жилой дом по адресу: (адрес), с кадастровым (номер) установив начальную продажную стоимость в сумме 6 672 000 рублей; имущественное право- аренда земельного участка по адресу: (адрес) с кадастровым (номер) установив начальную продажную стоимость в сумме 1 813 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.А. Кобцев