Решение по делу № 2-2670/2024 от 12.03.2025

Дело №2-332/2025

УИД 75RS0002-01-2024-006378-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года город Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Судовцева А.С.,

при ведении протокола секретарем Аристакян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым заявлениям Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к наследственному имуществу умершей ФИО1, наследственному имуществу умершей ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

представитель Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов ФИО3, действующая на основании надлежащей доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО2, в котором указывает, что согласно выписки из ЕГРН умершая ФИО2 являлась собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 57,8 кв.м. В плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые обязан уплачивать собственник помещения в многоквартирном доме, включены взносы на капитальный ремонт.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в отношении 1/3 доли), составляет 13 722 рубля 72 копейки, из которых основной долг - 11 134 рубля 01 копейка, пени – 2 588 рублей 71 копейка.

Просит взыскать с лица, принявшего наследство ФИО2 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 57,8 кв.м., образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в отношении 1/3 доли), в размере основного долга 11 134 рубля 01 копейку, пени в размере 2 588 рублей 71 копейку.

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечены ФИО4, ФИО5

Также, представитель Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов ФИО3, действующая на основании надлежащей доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1, в котором указывает, что согласно выписки из ЕГРН умершая ФИО1 являлась собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 57,8 кв.м. В плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которые обязан уплачивать собственник помещения в многоквартирном доме, включены взносы на капитальный ремонт.

Просит взыскать с лица, принявшего наследство ФИО1 задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью 57,8 кв.м., образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в отношении 1/3 доли), в размере основного долга 11 134 рубля 01 копейку, пени в размере 2 588 рублей 71 копейку.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданские дела соединены в одно производство.

Согласно представленным сведениям от Департамента ЗАГС <адрес> привлеченный к участию в деле в качестве ответчика ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).

В судебное заседание Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов своего представителя не направил, извещен надлежащим образом, ранее от представителя истца ФИО6 поступило ходатайство о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО5 в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств, заявлений не представил.

Суд, в порядке статьи 167 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), статьей 210 Гражданского кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 39 ЖК Кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом статьёй 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (части 1 и 3 статьи 158 ЖК РФ).

На территории Забайкальского края отношения в сфере обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах регулируются Законом Забайкальского края от 29 октября 2013 года № 875-ЗЗК «О регулировании отдельных вопросов обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края».

Постановлением Правительства Забайкальского края №519 от 06 декабря 2013 года «О создании Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов» в качестве регионального оператора на территории Забайкальского края создан Забайкальский фонд капитального ремонта многоквартирных домов, осуществляющий деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Забайкальского края.

Пунктом 3 статьи 1175 ГК РФ предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредитора могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.

Обращаясь с исковыми заявления к наследственным имуществам умерших ФИО1, умершей ФИО2, представителем истца указано, что умершие ФИО1, ФИО2, являясь сособственниками (по 1/3 доли у каждой) в праве собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, не исполнили обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, которая образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место регистрации: Отдел ЗАГС Центрального района г. Читы Департамента ЗАГС Забайкальского края).

Наследником умершей ФИО1 является её сын ФИО5 (свидетельство о рождении III-СП № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Ингодинским ЗАГС г. Читы), который обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Наследственное имущество состоит из: 1/3 доли в праве общей собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> денежных вкладов. За выдачей свидетельства о праве на наследство по закону ФИО5 не обращался.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, место регистрации: Отдел ЗАГС Центрального района г. Читы Департамента ЗАГС Забайкальского края). Наследником умершей ФИО2 является её муж ФИО4 и внук ФИО5, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону. Наследственное имущество состоит из: 1/3 доли в праве общей собственности на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>; земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> №; денежных вкладов. Свидетельства о праве на наследство по закону выданы ФИО4 и ФИО5

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ).

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества (абзац 2 пункта 1 статьи 1175 ГК РФ). При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ).

Вместе с тем, ФИО1 и ФИО2 умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, а представитель истца просит взыскать с наследственного имущества умерших задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, которая возникла с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть после их смерти, и долгом наследодателей не является.

При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения исковых требований в объеме, сформулированном и определенном самим представителем истца как заявленные к наследственному имуществу (часть 3 статьи 196 ГПК РФ), у суда не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Забайкальского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к наследственному имуществу умершей ФИО1, наследственному имуществу умершей ФИО2 о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда, через Ингодинский районный суд г. Читы, с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья А.С. Судовцев

Мотивированное решение изготовлено 26 марта 2025 года.