№ 2-378/2023
УИД 03RS0053-01-2023-000338-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кушнаренково 18 мая 2023 года
Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С.,
при секретаре Михайловой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру.
В обоснование иска указано, что в ее владении находится квартира по адресу <адрес>9.
В данной квартире она зарегистрирована с ДАТА, но фактически проживает в ней с 1971 года. Квартира выделена Исполкомом Кушнаренковского райсовета на основании ордера № от ДАТА. С 1994 года она владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется непрерывно, имущество из ее владения никогда не выбывало. На протяжении всех лет она оплачивает коммунальные услуги.
Просит признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся, но надлежаще извещенных истца и представителя ответчика.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № и Пленума Высшего Арбитражного Суда № от ДАТА «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества.
Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее что стало собственником имущества в силу приобретательной давности вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).
Согласно ордеру на жилое помещение № от ДАТА, выданном исполнительным комитетом Кушнаренковского райсовета, ФИО2 передана <адрес> Республики Башкортостан.
Согласно справке от ДАТА, выданной администрацией сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, жилая квартира по адресу: <адрес> 1980 году переименована на адрес: <адрес>.
Согласно свидетельству о рождении II-АО № от ДАТА, матерью ФИО1 является Р.Н.
Согласно свидетельству о смерти II-АР № от ДАТА ФИО2 умерла ДАТА.
Согласно справке № от ДАТА, жилая <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> не находится в собственности сельского поселения.
В связи с изложенным, суд находит установленными, подтвержденными представленными документами, обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом, как своим собственным занимаемым объектов недвижимости в течение более 15 лет, в силу чего приобретшим на него право собственности на основании вышеприведенной нормы закона.
Требования истца ФИО1 суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации сельского поселения Кушнаренковский сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, общей площадью 58,5 кв.м., расположенную по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ДАТА.
Судья Г.С. Белорусова