63RS0№-74
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 марта 2025 года <адрес>
Центральный районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Каримова Д.С.,
при секретаре судебного заседания ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску филиала «Самарский» ПАО «Т Плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности за тепловую энергию,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Т Плюс» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит взыскать со ФИО1 в пользу ПАО «Т Плюс» задолженность за отпущенную тепловую энергию за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ в размере 40801,26 руб., неустойку в размере 24469,13 руб., расходы по уплате государственной пошлины государственную пошлину в размере 2437 руб.
Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с п. 17 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») (далее - Правила предоставления коммунальных услуг) Истец является исполнителем коммунальных услуг (энергоснабжающей организацией), обеспечивает снабжение тепловой энергией для потребления нежилого помещения. Между сторонами соответствующий договор на снабжение тепловой энергией не заключался, однако услуги по поставке тепловой энергии в нежилое помещение, оказанные истцом, подлежат оплате, в связи со следующим. В соответствии с п. 42 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" (вместе с "Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации") (далее - Правила организации теплоснабжения), договор теплоснабжения потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения. В соответствии с п. 41(4) Правил организации теплоснабжения потребитель в течение 30 дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения, обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения договора. В случае если по истечении этого срока потребитель не подписан договор теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой договор считается заключенным. Истом в адрес Ответчика направлена оферта договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается почтовым реестром об отправке (Приложение №). Ответчик в ответ на направленное ему предложение о заключении договора теплоснабжения не представил в установленные сроки письменного мотивированного отказа от заключения договора, в то время как теплопотребляющая установка (объект учета по адресу: <адрес>) подключена к системе теплоснабжения, тем самым имеются законные основания считать заключенным договор № № от ДД.ММ.ГГГГ. В результате неоплаты Ответчиком потребленных коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, образовалась задолженность в сумме 40801,26 руб., что подтверждается расчетом задолженности (Приложение №). Расчет платы за отопление произведен в соответствии с п. 18, 20, приложения №, 2 к Правилам Предоставления коммунальных услуг №. Таким образом, Истец отпустил тепловую энергию, в подтверждение чего представлены копии счетов-фактур для внесения платы за предоставленные коммунальные услуги (Приложение №), основанные на нормативных данных о потреблении энергии. Оплата потреблённых коммунальных услуг должником не производилась, в результате чего в соответствии с приложенным расчётом задолженности за ним числится задолженность по основному долгу в размере 40801,26 руб., а также начислена неустойка в размере 24469,13 руб. Меры по досудебному урегулированию спора Истцом приняты в виде направления Ответчику претензии, подтверждением тому служит копия почтового реестра/почтовой квитанции (Приложение №). С ДД.ММ.ГГГГ АО «ПТС» (ОГРН <***>) реорганизовано в форме присоединения к ПАО «Т Плюс», что подтверждается данными из ЕГРЮЛ (лист 39, пп. 39) в отношении ПАО «Т Плюс» (ОГРН <***>).
В связи с изложенными обстоятельствами истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.
Представитель истца ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 и его представитель ФИО4 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменных возражениях.
Представитель третьего лица ООО УК «АТП Сервис» по доверенности ФИО5, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Суду пояснила, что ответчик никогда не получал отопление, отопление не подключалось, пломбы не нарушены.
Изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из положений ст. 210, 249 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 36, 37, 39, 154, 158 ЖК РФ следует, что собственник помещения в многоквартирном доме, в том числе собственник нежилого помещения, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
На основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.
В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
В соответствии с п. 9.1 ст. 15 Федерального закон от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Из материалов дела следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пом. 1005, площадью 183,7 кв.м, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № № представленной в материалы дела по запросу суда.
ПАО «Т Плюс», обращаясь с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате за отпущенную теплоэнергию, ссылается на факт предоставления коммунальных услуг по отоплению, горячему водоснабжению.
Истцом в материалы дела представлен договор теплоснабжения (снабжение тепловой энергией в горячей воде и теплоносителем) № № от ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Т Плюс» (теплоснабжающая организация) и ФИО1 (потребитель), согласно условиям которого теплоснабжающая организация обязуется подавать потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в горячей сетевой воде (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления.
Вместе с тем, суд отмечает, что вышеуказанный договор подписи ответчика ФИО1 не содержит.
Приложениями к указанному договору являются: условия теплоснабжения, планируемый объем потребления тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, акт разграничения балансовой принадлежности тепловых сетей и эксплуатационной ответственности, перечень объектов потребителя, перечень коммерческих расчетных приборов узла учета тепловой энергии и место их установки, расчет потерь тепловой энергии в тепловых сетях потребителя, параметры качества теплоснабжения, порядок распределения денежных средств, поступающих в счет оплаты поставленной тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя.
В соответствии с 41(4) Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации, утв. Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 808 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации", потребитель в течение 30 дней со дня поступления ему предложения о заключении договора теплоснабжения, предусмотренного пунктом 41(3) настоящих Правил, обязан заключить соответствующий договор с единой теплоснабжающей организацией либо представить единой теплоснабжающей организации письменный мотивированный отказ от заключения договора, если условия такого договора не соответствуют требованиям Федерального закона "О теплоснабжении". В случае если по истечении этого срока потребитель не подписал договор теплоснабжения и не представил письменный мотивированный отказ от заключения такого договора, такой договор считается заключенным.
В п. 42 Правил указано, что договор теплоснабжения гражданина-потребителя с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно пункту 1 статьи 290 указанного кодекса собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего кодекса.
Аналогичные положения содержатся в статье 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1).
Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (пункт 2).
В силу пункта 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с пунктом 29 постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 306 "Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг" нормативы потребления коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, по каждому виду коммунальных ресурсов включают нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери холодной и горячей воды, электрической энергии во внутридомовых инженерных коммуникациях и оборудовании многоквартирного дома), а также объем коммунальных ресурсов, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ и при использовании входящего в состав общего имущества оборудования, предназначенного для обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан.
Таким образом, транспортировка тепловой энергии сопровождается ее потерями технологического характера. При этом, тепловые потери не являются самостоятельным объектом продажи поскольку объективно возникают в процессе и в связи с передачей абонентам тепловой энергии.
Стороной ответчика в материалы дела представлен акт б/н от ДД.ММ.ГГГГ составленный Управляющей организацией ООО «МУП ЖКХ», обследования нежилых помещений №, №, расположенных по адресу: <адрес>, согласно которого в нежилых помещениях отсутствует отопление и горячее водоснабжение, краны на стояках закрыты и опечатаны печатью от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно актам обследования № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ составленные Самарским филиалом ОАО «Энергосбыт Плюс», система отопления указанных помещений: отдельная врезка, на момент проведения обследования отопление не функционировало, горячего водоснабжения нет. Система горячего водоснабжения указанных помещений отключена от домовых стояков. Также согласно Актов, транзитные трубопроводы отсутствуют. Из самих актов следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ договора на поставку энергоресурсов не заключены, следовательно, начисления неправомерны.
Согласно акту обследования № от ДД.ММ.ГГГГ, составленного инженером ТИ ПАО «Т Плюс» ФИО6 нежилые помещения №, №, расположенные по адресу: <адрес> не отапливаются, горячее водоснабжение не потребляется, выполнен видимый разъём.
ДД.ММ.ГГГГ главным инженером ООО «МУП ЖКХ» ФИО10 составлен акт б/н от ДД.ММ.ГГГГ об обследовании нежилых помещений №, №, согласно которого с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ холодное и горячее водоснабжение отсутствовало.
ДД.ММ.ГГГГ главным инженером ООО УК «АТП Сервис» ФИО8 и начальником участка ООО УК «АТП Сервис» ФИО7 проведено обследование нежилых помещений, о чём составлен Акт б\н от ДД.ММ.ГГГГ. Из акта следует: «в нежилом помещении 1001, 1005 отсутствует отопление и горячее водоснабжение, краны на стояках отопления и горячего водоснабжения закрыты и опечатаны».
ДД.ММ.ГГГГ комиссия в составе главного инженера ООО УК «АТП Сервис» ФИО8 и начальника участка ООО УК «АТП Сервис» ФИО7 проведено обследование вышеуказанных нежилых помещений, по результатам которого составлен акт №А от ДД.ММ.ГГГГ. В ходе обследования установлено, что «отопление отключено (отрезано), помещение отапливается электронагревательными приборами, отсутствует ГВС (не подключено)».
ДД.ММ.ГГГГ главным инженером ООО УК «АТП Сервис» ФИО8 и начальником участка ООО УК «АТП Сервис» ФИО7 вновь проведено обследование вышеуказанных нежилых помещений, о чём составлен Акт б\н от ДД.ММ.ГГГГ. Из акта следует: «в нежилом помещении 1001, 1005 отсутствует отопление и горячее водоснабжение, краны на стояках отопления и горячего водоснабжения закрыты и опечатаны».
ДД.ММ.ГГГГ инженером АО «Энергосбыт Плюс» ФИО6 проведено обследование принадлежащих Ответчику нежилых помещений и составлен Акт №-СФ/ОСТ-1781 обследования систем потребления тепловой энергии, теплоносителя от ДД.ММ.ГГГГ, в котором зафиксировано следующее: горячее водоснабжение не потребляется, ГВС подключено от электрических водонагревателей. На системе отопления сделан видимый разъём, батареи отрезаны. Количество труб - 0.
Согласно акта обследования помещения ООО «УК «АТП Сервис» №А от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес>, нежилые помещения №№, 1005 подготовленного комиссией в составе: ФИО9 инженер по эксплуатации сантехнического оборудования Собственником нежилых помещений ФИО2 В ходе обследования установлено, что в нежилых помещениях № и №, расположенных в подвальном помещении МКД по адресу: <адрес> отключено отопление. Врезки на отопительные приборы в указанных нежилых имеют видимый разрыв, места разрыва опечатаны. Техническая возможность осуществлять пользование системой отопления без восстановления системы отопления и без срыва пломб отсутствует. Также в нежилых помещениях № и № отсутствует горячее водоснабжение, трубопровод ГВС, не подведён к указанным нежилым помещениям.
Из искового заявления следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время фактически поставку энергоресурсов ПАО «Т Плюс» в нежилые помещения № и №, расположенные по адресу <адрес> не осуществляло, помещения отапливаются и снабжаются горячей водой посредством электрических водонагревателей и обогревателей, что подтверждается вышеуказанными актами обследования помещений за весь период (копии актов прилагаю).
Прохождение энергии по внутридомовым тепловым сетям обусловлено не необходимостью поставки этой тепловой энергии ответчику, а ее поставкой всему многоквартирному жилому дому, то есть даже в отсутствие пользования ответчиком спорным нежилым помещением режим поставки тепловой энергии в дом оставался бы прежним, а потому дополнительный объем тепловой энергии истец ответчику не поставляет.
В свою очередь, нахождение транзитного трубопровода в помещении ответчика, является объективной необходимостью и обусловлено техническим, технологическим и конструктивным устройством тепловых сетей жилого дома. Транзитные трубопроводы являются одной из составляющих системы теплоснабжения (тепловой сети) дома и сами по себе не могут быть отнесены к теплопотребляющим установкам.
Кроме того, допрошенный судом в качестве свидетеля ФИО10 суду пояснил, что он работал главным инженером по общестроительным вопросам в ООО МУП ЖКХ с 2017 по апрель 2021 года. <адрес> находился у них на обслуживании. Там было нежилое помещение. Собственник у этого помещения появился зимой 2018 года – ФИО2. Он обращался в управляющую компанию по поводу отключения коммунальных ресурсов, поскольку там ничего не было. Само помещение топилось за счет стояка канализации. До МУП ЖКХ там была столярка. Там была отдельная врезка, краны закрыты. До появления собственника ключи была в управляющей компании. Когда же появился собственник, то он поменял замки, но один комплект ключей он отдал управляющей компании, чтобы его постоянно не вызывали. ФИО2 писал заявление в «ТПлюс» на вызов инспектора для опечатывания вводных кранов. Также при инспекторе были отрезаны все трубы, был только опечатанный кран, это произошло 06.12.2018г.. За восстановлением трубопровода отопления ФИО2 не обращался. Потом в этом помещении делали капитальный ремонт канализации в конце 2019 года - начале 2020 года. Батарей в этом помещении не было. В одном или двух помещениях висели на стенах батареи, но они были отключены.
Таким образом, судом не установлен факт потребления ответчиком достаточного количества теплового потока в качестве источника тепла на отопление в его нежилом помещении, поскольку проходящие инженерные коммуникации в нежилом помещении ответчика, расположенные вдоль несущих стен подвального помещения заизолированы, защищены ограждающими сооружениями, в связи с чем суд приходит к выводу, что трубопроводы теплоснабжения, размещенные в данном помещении, следует отнести к неизбежным произвольным тепловым потерям, которые должны быть зачтены в расчете содержания общего имущества дома, а также распределены и выставлены для оплаты по всем собственникам помещений многоквартирного дома в обычном порядке.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 37 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2019), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ, отказ собственника или пользователя отдельного помещения в многоквартирном доме от оплаты коммунальной услуги по отоплению допускается только в случаях отсутствия фактического потребления тепловой энергии, обусловленного, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления.
Согласно правовой позиции, изложенной в Определении Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 71-КГ16-12, при отсутствии в нежилом помещении отопительных приборов факт прохождения через это помещение стояков системы теплоснабжения многоквартирного дома сам по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с его собственника или пользователя платы за отопление, поскольку данный объем тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях дома, который включается в общедомовые нужды собственников помещений дома.
Следовательно, сам по себе факт прохождения через нежилое помещение, принадлежащее на праве собственности ФИО2 магистрали теплоснабжения многоквартирного дома при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств, не может свидетельствовать о фактическом потреблении ответчиком услуги по отоплению и не может являться основанием для взыскания с собственника такого помещения в пользу теплоснабжающей организации платы за отопление, поскольку данный объект тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, такие расходы подлежат включению в общедомовые нужды собственников жилых помещений дома.
Таким образом, прохождение через нежилые помещения магистрали общедомового горячего водоснабжения при отсутствии в нежилом помещении теплопринимающих устройств само по себе не свидетельствует о наличии оснований для взыскания с собственника нежилого помещения платы за отопление, поскольку данный объем тепловой энергии является технологическим расходом (потерями) тепловой энергии транзитных труб во внутридомовых сетях жилого дома, расходы включаются в общедомовые нужды собственников помещений жилого дома.
Поскольку доказательств, того, что в принадлежащем ответчику помещении имеются теплопотребляющие установки, либо иные сторонние источники тепла, как и факт потребления ответчиком тепловой энергии, материалы дела не содержат, суд приходит к выводу, что исковые требования ПАО «Т Плюс» к ФИО11 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за нежилое помещение удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований филиала «Самарский» ПАО «Т Плюс» (ИНН <***>) к ФИО2 (№) о взыскании задолженности за тепловую энергию отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме.
Председательствующий Д.С. Каримов
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Д.С. Каримов