УИД ХХХ

производство по делу № 2-135/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Чебулинский районный суд Кемеровской области

в составе :

председательствующей : судьи Цайтлер М.Г.

при секретаре : Ульянцевой Е.А.,

с участием :

представителя истца: Администрации Чебулинского муниципального округа Кемеровской области – Кузбассу ФИО1 действующей на основании доверенности от 11.01.2023 года со сроком действия до 31.12.2023 года;

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт Верх-Чебула Чебулинского муниципального округа, Кемеровской области –Кузбасс

18 апреля 2023 года

исковое заявление Администрация Чебулинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасс к ФИО2 о понуждении к совершению действий о проведении работ по восстановлению жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ, в ранее имевшееся конструктивное состояние, а именно: провести ремонт кровельного покрытия, окраску наружных стен, оконных рам, провести текущий ремонт забора с частичной заменой элементов, пришедших в негодность, принять меры по очистке земельного участка от сухой травы,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Чебулинского муниципального округа обратилась с исковым заявлением о понуждении ФИО2 к совершению действий о проведении работ по восстановлению жилого помещения, расположенного по адресу : ХХХ в ранее имевшееся конструктивное состояние, а именно: провести ремонт кровельного покрытия, окраску наружных стен, оконных рам, провести текущий ремонт забора с частичной заменой элементов, пришедших в негодность, принять меры по очистке земельного участка от сухой травы.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником жилого помещения (дома), расположенного по адресу: ХХХ площадью 41,6 кв.м., с кадастровым номером ХХХ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ХХХ. Согласно акту обследования жилого дома, расположенною по адресу ХХХ установлено, в указанном объекте внешняя отделка фасада здания не соответствует техническим и санитарным нормам: наружные стены дома необходимо окрасить или побелить, окрасить оконные рамы, произвести скос травы на территории данного земельного участка, в целях предотвращения риска возникновения пожара. Исходя из вышеизложенного, надлежащее содержание жилого помещения, поддержание его в состоянии, пригодном для проживания, исходя из степени его благоустроенности - является прямой обязанностью его собственников. Таким образом, собственники спорного жилого помещения обязаны поддерживать данное недвижимое имущество в надлежащем состоянии, пригодном для проживания в соответствии с требованиями действующего законодательства. В рамках досудебного урегулирования спора администрацией Чебулинского муниципального округа в адрес ответчиков неоднократно направлялись претензии с просьбой осуществить мероприятия по сносу спорного объекта либо приведению вышеуказанного недвижимого имущества в соответствие с действующим законодательством. Однако претензии оставлены ответчиками без удовлетворения до настоящего времени. Администрация округа вынуждена обратиться в суд.

Истец в соответствии со ст. 209, ст. 210 ГК РФ, ст. просит суд обязать ответчика ФИО3 провести работы по восстановлению жилого помещения, расположенного по адресу : ХХХ в ранее имевшееся конструктивное состояние, а именно: провести ремонт кровельного покрытия, окраску наружных стен, оконных рам, провести текущий ремонт забора с частичной заменой элементов, пришедших в негодность, принять меры по очистке земельного участка от сухой травы.

В судебном заседании представитель истца Администрации Чебулинского муниципального округа Кемеровской области – Кузбассу ФИО1 просит обязать ответчика ФИО3 провести работы по восстановлению жилого помещения на объект недвижимости, расположенного по адресу : ХХХ в ранее имевшееся конструктивное состояние, а именно: провести ремонт кровельного покрытия, окраску наружных стен, оконных рам, провести текущий ремонт забора с частичной заменой элементов, пришедших в негодность, принять меры по очистке земельного участка от сухой травы, в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

В судебном заседании ответчик ФИО3 обратилась с письменным заявлением о признании иска и о вынесении судебного решения путем признания заявленных исковых требований. Заявление приобщено к материалам дела.

Представитель истца ФИО1 по вынесению судебного решения путем признания исковых требований ответчиком не возражала.

Суд, заслушав представителя истца – Администрации Чебулинского муниципального округа Кемеровской области – Кузбасса ФИО1, ответчика ФИО3, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу:

В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 3 ГПК РФ защите подлежит нарушенное или оспоренное право или законный интерес.

Согласно положениям статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Обязанность по содержанию связана с необходимостью несения расходов по поддержанию имущества в надлежащем состоянии (проведению текущего и капитального ремонта зданий, сооружений и т.п).

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГПК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. В соответствии с п. 25 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 6 октября 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления» к вопросам местного значения муниципального округа относится утверждение правил благоустройства территории округа, устанавливающих в том числе, требования по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений соответствующих зданий и сооружений, перечень работ по благоустройству и периодичность их выполнения; установление порядка участия собственников зданий (помещений в них) и сооружений в благоустройстве прилегающих территорий; организация благоустройства территории округа.

Согласно п.28 ч.1 п.5 Устава муниципального образования Чебулинский муниципальный округ Кемеровской области - Кузбасса, принятый решением Совета народных депутатов Чебулинского муниципального округа № 46 от 03.03.2020. к вопросам местного значения муниципального округа относятся: утверждение правил благоустройства территории муниципального округа, осуществление контроля за их соблюдением, организация благоустройства территории муниципального округа в соответствии с указанными правилами.

На территории округа приняты и действуют Правила благоустройства утвержденные решением Совета народных депутатов Чебулинского муниципального округа от 07.04.2022 №251. Согласно пункту 3.27.1.Правил благоустройства на территории Чебулинского муниципального округа, утвержденных решением Совета народных депутатов от 07.04.2022 №251 собственники (или) наниматели индивидуальных жилых домов, если иное не предусмотрено законом щф договором: обеспечивают надлежащее состояние фасадов жилых домов, ограждений (заборов), а также прочих сооружений в границах домовладения, своевременно производят поддерживающий их ремонт и окраску.

Пункт 3.7.3. Правил благоустройства собственники и наниматели содержат в порядке территорию домовладения и обеспечивают надлежащее санитарное состояние прилегающей территории.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск… Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком …. Если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ, в случае если признания иска выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к материалам дела, на что указывается в протоколе судебного заседания. В соответствии с частью третьей указанной статьи ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Признание иска ответчиком ФИО2 по данному гражданскому делу не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, заявлено добровольно. У суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком ФИО3 и вынесения судебного решения об удовлетворении исковых требований прокурора Чебулинского района Кемеровской области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1.Принять признание ответчиком ФИО2 исковых требований Администрации Чебулинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасс о понуждении к совершению действий о проведении работ по восстановлению жилого помещения, расположенного по адресу: ХХХ, в ранее имевшееся конструктивное состояние, а именно: провести ремонт кровельного покрытия, окраску наружных стен, оконных рам, провести текущий ремонт забора с частичной заменой элементов, пришедших в негодность, принять меры по очистке земельного участка от сухой травы, в месячный срок со дня вступления решения в законную силу.

2.Исковые требования Администрации Чебулинского муниципального округа Кемеровской области-Кузбасс к ФИО2 о проведении работы по восстановлению жилого помещения на объект недвижимости, расположенный по адресу : ХХХ, в ранее имевшееся конструктивное состояние, а именно: провести ремонт кровельного покрытия, окраску наружных стен, оконных рам, провести текущий ремонт забора с частичной заменой элементов, пришедших в негодность, принять меры по очистке земельного участка от сухой травы, установив ответчику срок для исполнения вышеуказанных действий- один месяц со дня вступления решения суда в законную силу, удовлетворить..

3. Обязать ФИО2, в течение 1 (одного) месяца с момента вступления решения суда в законную силу, провести работы по восстановлению жилого помещения на объект недвижимости, расположенный по адресу : ХХХ в ранее имевшееся конструктивное состояние, а именно: провести ремонт кровельного покрытия, окраску наружных стен, оконных рам, провести текущий ремонт забора с частичной заменой элементов, пришедших в негодность, принять меры по очистке земельного участка от сухой травы.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебулинский районный суд Кемеровской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в его окончательной форме.

Решение в его окончательной форме изготовлено 21 апреля 2023 года

Председательствующий: М.Г. Цайтлер