Дело № 2-844/2025 копия

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2025 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Войтко Н.Р. при секретаре Яубатуровой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее – ПАО «Т Плюс») обратилось с иском к лицам, обязанным производить оплату жилищно-коммунальных услуг, поставляемых в жилое помещение по адресу <адрес> д. Липовая-1 <адрес>, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 124 588 руб. 38 коп., пени в размере 36 064 руб. 64 коп. с дальнейшим начислением пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от невыплаченных сумм за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что ПАО «Т Плюс» обладает статусом единой теплоснабжающей организации и осуществляет поставку тепловой энергии в жилой дом по адресу <адрес>, в том числе в <адрес>.

Лицами, обязанными производить оплату поставляемых коммунальных услуг, не производится оплата услуг, поставляемых в жилое помещение по адресу <адрес>, в связи с чем за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 124 588 руб. 38 коп., на которую в соответствии ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени в размере 36 064 руб. 64 коп.

Сведениями о собственниках или лицах, в пользовании которых находится <адрес> края истец не располагает и самостоятельно получить их не имеет возможности, в связи с чем в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) просил истребовать информацию о них в соответствующих регистрирующих органах и организациях, и взыскать задолженность по коммунальным услугам за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 124 588 руб. 38 коп., пени в размере 36 064 руб. 64 коп., с дальнейшим начислением пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от невыплаченных сумм за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 5820 руб.

Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2.

Представитель ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, обратился к суду с ходатайством о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что квартира по адресу <адрес> находится в муниципальной собственности, и ранее была предоставлена ее матери – ФИО5 После смерти матери она обращалась в администрацию с целью оформления договора социального найма, однако до настоящего времени договор не оформила. Дополнила, что пыталась урегулировать вопрос об оплате задолженности в рассрочку. Против требований о взыскании с нее задолженности за отопление и горячее водоснабжение не возражала, просила снизить размер пени.

Заслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации указано, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании п.1 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как следует из п. 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела жилое помещение – квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования «Лысьвенский муниципальный округ» на основании <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 3350-778 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности Лысьвенского муниципального района".

Как видно из учетной карточки жилого помещения по адресу <адрес> (л.д. 68), сведений из единой базы ЕИР РМУ (л.д.74) нанимателем жилого помещения являлась ФИО5, совместно с ней в жилом помещении были зарегистрированы члены ее семьи муж и дети, из которых в настоящее время, а также в период с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает ответчик ФИО6, другие члены семьи нанимателя сняты с учета в связи со смертью или выездом из жилого помещения.

ПАО «Т Плюс» является ресурсоснабжающей организацией многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> оказывает потребителям коммунальные услуги по предоставлению отопления и горячему водоснабжению в спорный период.

Ответчику производились начисления за предоставленные коммунальные услуги.

Поскольку оплата за предоставленные коммунальные услуги ответчиками не производилась, образовалась задолженность за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 124 588 руб. 38 коп., на которую начислены пени в размере 36 064 руб. 64 коп. (л.д. 10-12,13-24, 25-57).

Указанные обстоятельства ответчиком не оспариваются и в силу ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически правильным, иного расчета, либо документов об оплате суду ответчиками не представлено.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В соответствии с ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 7 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ) (п. 69).

С учетом положений ст. 333, ч. 6 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд находит возможным снизить размер взыскиваемой пени до 20 000 руб.

Также подлежат удовлетворению требования о взыскании пени по день фактического исполнения обязанности по оплате долга. Как видно из представленного расчета пени (л.д.13-24), ее расчет произведен по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании ст. 88 ГПК ПРФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в сумме 5820 руб. (л.д. 6,7), расходы по оплате которой подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

взыскать с ФИО2 (паспорт серия №) в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 124 588 руб. 38 коп., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 20 000 руб., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 5820 руб., а всего 150 408 руб. 38 коп.

Взыскивать с ФИО2 (паспорт серия №)в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ОГРН <***>) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации за каждый день просрочки от суммы задолженности в размере 124 588 руб. 38 коп., с учетом ее фактической оплаты, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья (подпись)

Копия верна.

Судья Н.Р. Войтко