Определение по делу № 2-1500/2023 от 17.07.2023

Дело № 2-1500/2023

УИД 32RS0003-01-2023-000627-87

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Брянск 17 июля 2023 года

Брянский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Савкиной М.А.,

при секретаре Березиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании жилого дома домом блокированной застройки, о признании права собственности на жилые блоки жилого дома блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, указав, что является собственником 1/3 доли жилого дома, общей площадью 238,8 кв.м, расположенного по адресу <адрес>., кадастровый №. Собственником 2/3 доли в жилом доме является ответчик ФИО2

Вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке общей площадью 1908 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, собственниками которого являются ФИО1 (1/3 доля) и ФИО2 (2/3 доли).

Дом фактически является двухблочным, каждый из блоков является изолированным, самостоятельным объектом недвижимого имущества, предназначенным для проживания одной семьи. Помещения изолированы друг от друга капитальной стеной, не имеющей проемов. Помещения не имеют общих входов, вспомогательных помещений, коммуникаций, самостоятельные системы отопления и электроснабжения. Между собственниками дома сложился определенный порядок пользования жилым домом, согласно которого каждый проживает в своей квартире, на своем земельном участке.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному кадастровым инженером ФИО4 жилой дом состоит из двух самостоятельных блоков: № общей площадью 95,2 кв.м, который используется ответчиком и № общей площадью 143,6 кв.м. который находится в пользовании истца.

На основании изложенного, истец просит суд:

- признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № жилым домом блокированной застройки;

- прекратить право общей долевой собственности истца ФИО1 и ответчика ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> л.20., кадастровый №;

- признать право собственности истца ФИО1 на жилой блок № жилого дома блокированной застройки, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 143,6 кв.м.;

- признать право собственности ответчика ФИО2 на жилой блок № жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 95,2 кв.м.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела ФИО1, ФИО2 представили в суд мировое соглашение от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ними на следующих условиях:

1. Признать жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 32:02:0160306:34, жилым домом блокированной застройки.

2. Прекратить право общей долевой собственности истца ФИО1 и ответчика ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>., кадастровый №.

3. Признать право собственности истца ФИО1 на жилой блок № жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 143,6 кв.м.

4. Признать право собственности ответчика ФИО2 на жилой блок № жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 95,2 кв.м.

5. Погасить в Едином государственном реестре недвижимости записи о государственной регистрации прав общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

6. Настоящее мировое соглашение является основанием для постановки на кадастровый учет и государственной регистрации права собственности за сторонами на вновь образованные объекты недвижимости в отношении каждого из объектов недвижимости в отдельности, без одновременной постановки на кадастровый учет и регистрации прав другого объекта недвижимости.

7. Стороны обязуются не заключать никакие договоры и соглашений в результате которых другая сторона может лишиться возможности реализовать соглашение.

8. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

9. Настоящее соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для приобщения к материалам дела № Брянским районным судом.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляли. В материалы гражданского дела представлены заявления истца ФИО1, ответчика ФИО2 об утверждении мирового соглашения и рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, заявленное ходатайство суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст.153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Мировое соглашение утверждается судом.

Статьей 153.9 ГПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств и иные условия, не противоречащие федеральному закону. Мировое соглашение заключается в отношении предъявленных в суд исковых требований. Допускается включение в мировое соглашение положений, которые связаны с заявленными требованиями, но не были предметом судебного разбирательства.

Согласно ч.6 ст.153.10 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

При этом иных, кроме предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, ч.6 ст.153.10 ГПК РФ, оснований для отказа судом в утверждении мирового соглашения действующее законодательство не содержит.

В тоже время условия мирового соглашения, заключенного между ФИО1 и ФИО2 не противоречат закону, само мировое соглашение совершено в интересах указанных сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, в связи, с чем суд полагает возможным утвердить заключенное мировое соглашение.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам известны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, что отражено в мировом соглашении.

Таким образом, у суда имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Согласно ст. 221 ГПК РФ в случае прекращения судом производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Руководствуясь ст.ст. 153.1-153.10, 220, 221, 224-225, ГПК РФ, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, именуемым в дальнейшем истец, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> выдан Межрайонным отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, именуемой в дальнейшем ответчик, выступающими в качестве сторон по делу №, рассматриваемому в Брянском районном суде, заключенное в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях устранения по взаимному согласию возникших споров, явившихся предпосылкой предъявления истцом искового заявления, по условиям которого:

1. Признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, жилым домом блокированной застройки.

2. Прекратить право общей долевой собственности истца ФИО1 и ответчика ФИО2 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый №.

3. Признать право собственности истца ФИО1 на жилой блок № 2 жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 143,6 кв.м.

4. Признать право собственности ответчика ФИО2 на жилой блок № 1 жилого дома блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 95,2 кв.м.

8. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла

9. Настоящее соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для приобщения к материалам дела №2-1500/2023 Брянским районным судом.

Определение суда является основанием для внесения изменений в ЕГРН в части вновь признанных прав без одновременного обращения собственников.

Производство по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО2 о признании жилого дома домом блокированной застройки, о признании права собственности на жилые блоки жилого дома блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий судья М.А. Савкина