№ 2-1180/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 апреля 2023 г. г. Аксай
Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи Янченкова С.М., при помощнике судьи Олейниковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора Аксайского района Ростовской области к ТСЖ «Факел-18» о понуждении произвести ремонт общедомового имущества,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор Аксайского района обратился в суд с иском к ТСЖ «Факел-18» об обязании привести состояние общедомового имущества в соответствие с требованиями закона. В обоснование заявленных исковых требований указав, что прокуратурой района проведена проверка исполнения ТСЖ «Факел-18» требований законодательства в сфере жилищно-коммунального хозяйства, в ходе которой установлено, что ТСЖ «Факел-18» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <...>.
При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. Установлено, что Установлено, что в нарушение требований п. 10 Правил № 491, п. 4.2.1.5, 4.2.42 Правил № 170 балконная плита по адресу: <...> подъезд, 4 этаж, имеет участки разрушения бетонного слоя с оголением арматуры, выкрашивания бетона из тела плит.
В связи с изложенным по постановлению прокурора района председатель ТСЖ «Факел-18» ФИО1 22.12.2022 привлечена к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ (акт о назначении наказания вступил в законную силу).
Вместе с тем до настоящего времени требования закона в отношении указанного общедомового имущества в части приведения его технического состояния в соответствие не исполнены, что подтверждается актом повторного обследования от 09.03.2023.
Из пояснений представителя ТСЖ «Факел-18» следует, что выполнить ремонтные работы в многоквартирном доме не представляется возможным ввиду нехватки у товарищества денежных средств.
Вместе с тем длительное непринятие мер к ремонту общедомового имущества создает предпосылки для обрушения балконной плиты, и как следствие, угрозу жизни и здоровью, как жильцам многоквартирного дома, так и иным гражданам, круг которых невозможно определить.
На основании изложенного истец просит суд обязать ТСЖ «Факел-18», ИНН <***>, ОГРН <***>, адрес регистрации: Ростовская область, Аксайский район, ул. Садовая, 18, кв. 46, привести балконную плиту 4 этажа, 4 подъезда многоквартирного дома по адресу: Ростовская область, Аксайский район, ул. Садовая, 18, в соответствие с требованиями закона, устранив разрушения бетонного слоя с оголением арматуры, выкрашивания бетона из тела плит.
Помощник прокурора Луспикаян Х.В. в судебное заседание явился, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Председатель ТСЖ «Факел-18» в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, пояснив, что последствия признания иска разъяснены и понятны.
Суд принимает признание иска ответчиками, считает, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
Принимая во внимание, что ответчик иск признал в полном объеме, а суд принял его признание, в соответствии со ст. 173 п. 3 ГПК РФ суд, не рассматривая спора по существу, приходит к выводу об удовлетворении требований истца, учитывая признание их ответчиком, а также на основании требований закона.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 12, 173, 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора Аксайского района удовлетворить.
Обязать ТСЖ «Факел-18» ИНН <***> произвести работы по устранению разрушения бетонного слоя с оголением арматуры, выкрашивания бетона балконной плиты 4 этажа 4 подъезда, многоквартирного дома по адресу: <...>.
Взыскать с ТСЖ «Факел-18» в бюджет Аксайского района госпошлину 400руб.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд в течение месяца с даты вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 4 мая 2023 года.
Судья: