№
№
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 марта 2025 г. г. Красноярск
Центральный районный суд города Красноярска в составе председательствующего судьи Балюта И.Г.,
при ведении протокола секретарем Белькович Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО1 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности,
установил:
ФИО3 в связи интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО5, ФИО6, с учетом уточнений, о признании права собственности на квартиру, приобретенную за счет средств материнского капитала.
Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ наследодатель ФИО2 и ООО «УСК Сибиряк» заключили договор участия в долевом строительстве жилого дома. Стоимость объекта долевого участия составила 2 624 660 руб. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ПАО «Сбербанк России» был заключен кредитный договор на сумму 2 362 194 руб. на покупку жилья.
15.09.2011 застройщик передал ФИО2 квартиру, расположенную в <адрес>
20.07.2012 между ФИО2 и ФИО13 заключен брак. 15.01.2014 в браке родился ребенок – ФИО4
17.06.2014 истцу выдан государственный сертификат на материнский капитал на сумму 453026 руб., которым она погасила часть задолженности по основному долгу и процентам по кредитному договору на покупку жилья.
07.02.2022 ФИО2 умер. Доли в праве на квартиру ни истцу, ни ее детям выделены не были.
В связи с изложенным, обращаясь в наследникам ФИО2, ФИО1 просят о признании права собственности на доли в квартире за ФИО3, ФИО4, ФИО1 в размере 17\400 за каждой.
Истцы в судебное заседание не явились, были извещены.
Представитель истца ФИО3 – ФИО16 требования поддержала.
Ответчики, их представители, третьи лица в судебное заседание не явились, были извещены.
Выслушав сторону истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ч. 3 ст. 7 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям, в том числе на улучшение жилищных условий.
В соответствии с ч. 4 ст. 10 указанного Федерального закона, лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Таким образом, специально регулирующим соответствующие отношения Федеральным законом определен круг субъектов, в чью собственность поступает жилое помещение, приобретенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного капитала), и установлен вид собственности - общая долевая, возникающая у них на построенное жилье.
Исходя из положений указанных норм права, и дети и родители должны признаваться участниками долевой собственности на объект недвижимости, приобретенный (построенный, реконструированный) с использованием средств материнского капитала.
Таким образом, при определении долей родителей и детей в праве собственности на жилое помещение необходимо руководствоваться ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ.
При рассмотрении дела судом установлено, что 29.07.2011 между ФИО2 и ООО «УСК Сибиряк» заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома. Как следует из п. 2.1 и п. 2.2 Договора, стоимость объекта определена в 2 624 660 руб., оплата стоимости осуществляется следующим образом: 262 466 руб. за счет собственных средств, 2 362 194 руб. – за счет земных средств ПАО «Сбербанк России».
11.08.2011 между ФИО2 и ПАО «Сбербанк России» был заключен кредитный договор на сумму 2 362 194 руб. на покупку жилья.
15.09.2011 застройщик передал ФИО2 квартиру, расположенную в <адрес>112.
20.07.2012 между ФИО2 и ФИО13 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №.
15.01.2014 в браке у ФИО2 и ФИО3 родился ребенок – ФИО4
Как следует из свидетельства о рождении № 506430 ФИО3 (ранее ФИО22) является матерью ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ рождения (в настоящее время ФИО17).
17.06.2014 истцу ФИО3 выдан государственный сертификат на материнский капитал № 0625673 в связи с рождением второго ребенка.
ФИО2 и ФИО3 оформили нотариальное обязательство о направлении средств материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО2 и ПАО «Сбербанк», и выделе долей в праве собственности на сумму 453026 руб.
Как следует из ответа ОСФР по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.ю ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ УПФР в Советском районе г. Красноярска удовлетворило заявление о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала и направило средства в сумму 453 026 руб. на погашение основного долга и уплату процентов на строительство жилого помещения в <адрес>.
07.02.2022 ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Согласно выписки из ЕГРН на квартиру в <адрес> доли в праве лицам, имеющим право на семейный капитал, не выделены, право собственности зарегистрировано за ФИО2
После смерти ФИО2 открылось наследство. Согласно ответа нотариуса ФИО15 наследниками являются сын умершего – ФИО5 по завещанию, наследником на обязательную доля является дочь -ФИО4
Учитывая приведенные выше нормы права и установленные при рассмотрении дела обстоятельства определение долей в праве собственности на квартиру должно быть произведено, исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры.
В связи с тем, что в счет погашения кредита были использованы средства материнского капитала, доли всех членов семьи на часть материнского капитала составляют: 17\400 (453026\2624660=17,26 или 17\400) на каждого члена семьи.
Таким образом, на 51\400 (17\400 х3 человек) подлежит прекращению право собственности ФИО2
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Прекратить право собственности на 51\400 доли в праве на квартиру, расположенную в <адрес>112, зарегистрированные за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения 17\400 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения 17\400 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения 17\400 доли в праве собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Центральный районный суд г. Красноярска в течении месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья И.Г. Балюта
Мотивированное решение изготовлено 28.03.2025.