Дело №2-2-16/2023
УИД 73RS0012-02-2022-000631-59
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«12» января 2023 года с. Новая Малыкла
Ульяновская область
Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Мягкова А.С.
при секретаре Сергеенковой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика, указав в обоснование своих требований следующее.
Истец является собственником жилого дома по адресу: *** на основании договора купли-продажи земельного участка и расположенного на нем жилого дома от **.**.*** года.
Государственная регистрация права собственности Истца в отношении указанного недвижимого имущества осуществлена **.**.*** за №*, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от **.**.***.
В указанном жилом доме, помимо истца и ***, по месту жительства зарегистрирован ФИО2 (ответчик), являющийся братом бывшего собственника указанного жилого дома К..
При этом фактически ответчик в спорном жилом помещении не проживает в течение нескольких десятилетий - с **.**.*** года.
Каких-либо личных вещей или ценностей, принадлежащих ответчику, в жилом помещении истца не содержится.
Каких-либо расходов, направленных на содержание жилого помещения (оплата жилищно-коммунальных услуг, текущий и капитальный ремонт и т.д.) и расходов по обязательным платежам за жилое помещение, принадлежащее истцу, ответчик не несёт и не нёс когда-либо ранее.
Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 и её представитель ФИО3, просили исковые требования удовлетворить, по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющий самостоятельных требований относительно предмета спора, ОВМ МО МВД России «Димитровградский», будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.
Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В силу п. 2 ст. 35 Конституции РФ, устанавливающей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Из п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 следует, что граждане обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения вправе, истребовать имущество из чужого незаконного владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов гражданского дела, жилой дом по адресу: *** принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи от **.**.***, запись регистрации №* от **.**.*** года.
Согласно адресной справке, по адресу: *** зарегистрирована с **.**.*** по настоящее время: ФИО2, **.**.*** года рождения.
Разрешая исковые требования, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорного жилья. Достоверных и допустимых доказательств, свидетельствующих о том, что его отсутствие в доме носит временный и вынужденный характер, что ему чинились препятствия со стороны истца во вселении и в проживании в жилом помещении, суду не представлено.
В материалах дела также отсутствуют доказательства, свидетельствующие о несении ответчиком бремя содержания спорного домовладения, участия в расходах на содержание, наличия личных вещей в спорном жилом помещении.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.
В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Аналогичное основание снятия граждан с регистрационного учета предусмотрено в ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».
Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, **.**.*** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***
Настоящее решение после вступления в законную силу будет являться основанием для снятия ФИО2, **.**.*** года рождения с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – 17 января 2023 года.
Судья А.С. Мягков