№ 2-1806/2023
УИД 35RS0009-01-2023-002068-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 октября 2023 года г. Вологда
Вологодский районный суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Беловой А.А.,
при секретаре Корольковой Н.О.,
с участием истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области о признании факта владения и пользования недвижимым имуществом, права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к администрации Вологодского муниципального округа о признании за ней юридического факт владения и пользования квартирой с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, признании права собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации. В обоснование исковых требования указала, что указанная квартира была предоставлена ей, как работнику совхоза «<данные изъяты>». Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой много лет, имеет постоянную регистрацию по месту жительства с 23.01.2004, несет бремя содержания квартиры путем осуществления капитального и текущего ремонта, оплаты коммунальных платежей.
Определением Вологодского районного суда от 24.08.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Бюджетное учреждение в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации».
В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме. Пояснила, что испрашиваемая квартира была предоставлена ей в 1990 году, с этого года она имеет регистрацию в <адрес> Вологодского района, номера дому и квартире были присвоены позднее. В испрашиваемой квартире зарегистрирована одна, право на приватизацию не использовала.
Представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. В представленном отзыве на исковое заявление не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку испрашиваемое истцом в собственность жилое помещение не является служебным, непригодным для постоянного проживания. Так как до 2006 года регистрация по месту жительства истца осуществлялась без указания номера дома и квартиры, приватизация квартиры во внесудебном порядке невозможна. Ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Бюджетного учреждения в сфере государственной кадастровой оценки Вологодской области «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом. В представленном отзыве на исковое заявление разрешение заявленных требований оставили на усмотрение суда, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица Кубенского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что квартира с кадастровым номером №, площадью 53,6 кв.м по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности Вологодского муниципального округа с 24.11.2022 на основании постановления главы Вологодского муниципального района от 23.08.2006 № о включении квартиры в реестр муниципального собственности Вологодского муниципального района, договор социального найма с истцом не заключался.
В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений представляет собой бесплатную передачу в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со статьей 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно статье 4 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Истец ФИО1 в период с 20.09.1990 по 23.01.2004 имела регистрацию по адресу: <адрес>, с 23.01.2004 по 19.10.2006 – по адресу: <адрес>, с 19.10.2006 имеет регистрацию по адресу: <адрес>, что подтверждается информацией Кубенского территориального управления администрации Вологодского муниципального округа от 14.06.2023.
Истец ФИО1 имеет право пользования жилым помещением муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, которое не относится к числу жилых помещений, не подлежащих приватизации, несет бремя его содержания, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, вывоз мусора, электроэнергия).
Согласно выписке из похозяйственной книги № за 2022-2026 годы (лицевой счет №) по вышеуказанному адресу ФИО1 зарегистрирована одна.
Принимая во внимание изложенные обстоятельства, учитывая, что ранее право на приватизацию истцом использовано не было, что подтверждается представленными по запросу суда в дело документами, суд считает правомерным заявленные исковые требования о признании за истцом права собственности на указанную в иске квартиру в порядке приватизации удовлетворить. Требования истца о признании за ней юридического факта владения и пользования спорной квартирой являются излишними и удовлетворению не подлежат.
Согласно пункту 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
Поскольку удовлетворение исковых требований не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истцов ответчиком, судебные издержки по настоящему делу взысканию с ответчика не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 (паспорт серия <данные изъяты> номер <данные изъяты>) к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области (ИНН <***>) о признании факта владения и пользования недвижимым имуществом, права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру с кадастровым номером №, площадью 53,6 кв.м по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Судебные расходы по настоящему делу не распределять.
Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Судья: подпись.
Копия верна.
Судья А.А. Белова
Решение в окончательной форме изготовлено 04.10.2023.