Дело № 2-4663-2022

75RS0001-02-2022-006374-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2022 года г. Чита

Центральный районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Копеистовой О.Н.

При секретаре Верхушиной О.В.,

С участием истца ФИО1,

Рассмотрев в открытом судебном заседании граждансоке дело по иску ФИО1 к ФИО2, товариществу собственников недвижимости «Журавушка», акционерному обществу «Водоканал-Чита», обществу с ограниченной ответственностью «Олерон+», публичному акционерному обществу «Территориальная генерирующая компания -14» об определении порядка оплаты за коммунальные и жилищные услуги, взыскании расходов по оплате за коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ :

Истец обратился с иском в суд, ссылаясь на следующее. Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками (по 1\2 доли в праве собственности каждому) жилого помещения площадью 48,1 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании решения Центрального районного суда г.Читы от ДД.ММ.ГГГГ. На данный момент в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, который с момента расторжения брака в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Истец просит определить порядок оплаты в размере 1\2 для каждого собственника, взыскать половину оплаченной истцом задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 103450 руб.00 копеек, а также взыскать судебные расходы на оплату государственной пошлины – 3269 руб. 00 копеек.

Истец в судебном заседании иск поддержал.

Ответчики в суд не явились, уведомлены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Квартира № <адрес> принадлежит на праве собственности истцу и ответчикам..

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике.

Истец и ответчики имеют долевую собственность, поэтому каждый из них обязан нести соответствующие расходы. А поскольку ответчики уклоняются исполнять в добровольном порядке свою долю расходов, нарушенное право истца подлежит защите путем определения порядка оплаты коммунальных платежей и расходов на содержание жилого помещения.

Таким образом, суд считает требования истца подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Определить порядок оплаты за коммунальные платежи и жилое помещение по адресу <адрес> размере 1\2 от суммы платежа за ФИО1.

Определить порядок оплаты за коммунальные платежи и жилое помещение по адресу <адрес> размере 1\2 от суммы платежа за ФИО2.

Обязать товарищество собственников недвижимости «Журавушка», акционерное общество «Водоканал-Чита», общество с ограниченной ответственностью «Олерон+», публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания -14» заключить договоры на оказание услуг с ФИО1, ФИО2 в соответствии с ? в праве собственности, производить отдельное начисление и выдавать отдельные платежные документы на имя ФИО1, ФИО2.

Взыскать в пользу ФИО1 с ФИО2 расходы за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 103450 рублей 00 копеек, судебные расходы – 3269 руб. 00 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд города Читы в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 20 сентября 2022 года

Судья: О.Н. Копеистова