Решение по делу № 2-1656/2025 от 10.04.2025

2-1656/2025

УИД 50RS0029-01-2025-001090-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Наро-Фоминск 10 апреля 2025 года

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Суворовой Е.И.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Катюхиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на объект недвижимости: <данные изъяты> с кадастровым номером №, наименование: ДД.ММ.ГГГГ, назначение объекта: ДД.ММ.ГГГГ, площадь ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: <адрес> в пользу муниципального образования Наро-Фоминской городской округ Московской области.

Требования мотивированы тем, что в адрес Комитета поступило обращение Территориального управления Апрелевка Администрации Наро-Фоминского городского округа о принятии в муниципальную собственность выявленного бесхозяйного объекта недвижимости, расположенного на территории <адрес>, между земельными участками с кадастровыми номерами № и №

Бесхозяйный объект недвижимости расположен на землях, государственная собственность на который не разграничена.

С целью выявления собственника, Комитетом был сделан запрос в территориальное управление Росимущества по Московской области о наличии/отсутствии в реестре федеральной собственности сведений о бесхозяйном объекте недвижимости. По информации территориального управления Росимущества по Московской области, в реестре федеральной собственности сведения о бесхозяйном объекте недвижимости отсутствуют.

Так же, Комитетом был направлен запрос в Управление оформления прав и реестра собственности Министерства имущественных отношений Московской области о наличии/отсутствии в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, сведений о бесхозяйном объекте недвижимости. По информации Управления оформления прав и реестра собственности Министерства имущественных отношений Московской области, сведения о бесхозяйном объекте недвижимости в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, отсутствуют.

В соответствии с порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от 15.03.2023 № п/0086 вышеуказанный объект недвижимости был поставлен на кадастровый учет, и принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости, полученными в виде выписки из ЕГРН: здание с кадастровым номером №, наименование: <данные изъяты>, назначение объекта: <данные изъяты>, площадь <данные изъяты> адресу: <адрес> (запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ №).

При таких обстоятельствах, учитывая, что Комитетом были приняты все меры к выявлению возможного владельца недвижимого имущества, предписанные гражданским законодательством и Положением о порядке оформления бесхозяйного имущества в муниципальную собственность Наро-Фоминского городского округа Московской области, утвержденным постановлением Администрации Наро-Фоминского городского округа от 28.05.2020 № 896, однако лиц, заявивших о своих правах на выявленный бесхозяйный объект недвижимости, не установлено, Комитет обращается с данным заявлением.

Дело рассмотрено в отсутствии заявителя, ходатайствовавшего о рассмотрении дела без его участия, заинтересованных лиц, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает, в том числе, дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в адрес Комитета поступило обращение Территориального управления Апрелевка Администрации Наро-Фоминского городского округа о принятии в муниципальную собственность выявленного бесхозяйного объекта недвижимости, расположенного на территории <адрес>, между земельными участками с кадастровыми номерами № и №.

Таким образом, Комитетом были приняты все меры к выявлению возможного владельца объекта бесхозяйного недвижимого имущества, предписанные гражданским законодательством и Положением о порядке оформления бесхозяйного имущества в муниципальную собственность Наро-Фоминского городского округа Московской области, утвержденным постановлением Администрации Наро-Фоминского городского округа от 28.05.2020 № 896.

Оценив в совокупности доказательства, представленные сторонами, суд приходит к выводу о доказанности требований заявителя.

Представленные заявителем доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают те обстоятельства, на которые ссылается заявитель.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 193-199, 262 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на объект недвижимости: здание с кадастровым номером №, наименование: ДД.ММ.ГГГГ, назначение объекта: ДД.ММ.ГГГГ, площадь ДД.ММ.ГГГГ расположенный по адресу: <адрес>, в пользу муниципального образования Наро-Фоминский городской округ Московской области.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.05.2025.

Судья Е.И. Суворова