22RS0044-01-2022-000707-42 Дело № 2-502/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рубцовск 21 декабря 2022 года

Рубцовский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сорокиной Е.Г.,

при секретаре Лагуновой Н.Н.,

с участием прокурора Журавлевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-502/2022 по иску ФИО1 к Димитриенко Лесе Геннадьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным исковым заявлением к ответчику, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указал на то, что истцу принадлежит на праве собственности жилой дом по вышеуказанному адресу. В данном жилом доме зарегистрирована, в том числе, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик была вселена в вышеуказанную квартиру 23.04.2015. В настоящее время ответчик уже длительное время, более шести лет не проживает в данном доме. Её выезд носит добровольный порядок, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчик утратила. Ответчик выехала на постоянное место жительства в другое место, где проживает по сей день. Адрес её фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жильё и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. С момента выезда ответчик перестала поддерживать отношения и общение, все отношения прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец, как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в нём зарегистрирована. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилого дома существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. С учётом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, считает свои требования основанными на законе, так как ответчик добровольно, более шести лет назад, выехала из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность проживать в нём, своим правом не воспользовалась, утратила интерес к жилому помещению, расходы по оплате коммунальных услуг не несла и не желает нести, не производит ремонт жилого помещения, сохранив лишь регистрацию в нём. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении шести лет также ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилого дома не подавала.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовал. Извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовала. Извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Возражения на иск не направила.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МО ГУ МВД России по Алтайскому краю «Рубцовский» в судебном заседании отсутствовал. Извещался о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, счёл возможным рассмотреть дело при данной явке, что не противоречит положениям статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав и оценив представленные доказательства, а также заслушав заключение прокурора, полагавшего что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку права истца ответчиком не нарушены, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована в данном жилом помещении, 21.04.2021 снята с регистрационного учета на основании п. 31 «к» (Решение органа регистрационного учета о выявлении факта фиктивной регистрации гражданина по месту жительства в жилом помещении), что подтверждено документально.

В связи с отсутствием нарушений прав истца ответчиком, заявленных в иске, исковые требования ФИО1 не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Димитриенко Лесе Геннадьевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Рубцовский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.Г. Сорокина

Мотивированное решение изготовлено 22.12.2022.