№
41RS0№-37
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
11 мая 2023 года г. Петропавловск-Камчатский
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Штакес О.В., при секретаре ФИО5,
с участием представителя истца ФИО6,
помощника прокурора г. Петропавловска-Камчатского ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО3 о выселении, мотивируя требования тем, что он, в соответствии с договором найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между им и Департаментом Управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа, является нанимателем жилого помещения по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, состоящей из трех комнат, находящейся в муниципальной собственности. В соответствии с Договором совместно с ним зарегистрированы члены его семьи: ФИО7, ФИО8, ФИО9 В квартире по указанному адресу истец зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, также с ним фактически проживают: мать, ФИО7, сестра, ФИО8 с малолетним ребенком. ДД.ММ.ГГГГ, по прибытию из рейса обнаружил, что в квартире с его сестрой проживает ФИО3, вместе с тем, согласия на его проживание по указанному адресу не давал, на просьбы о выселении ФИО3 не реагировал. ФИО3 членом семьи истца не является, согласно установленного законом порядка на регистрационном учете по месту пребывания и по месту жительства (г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>) не состоит. В каких-либо договорных отношениях с собственником по указанному муниципальному жилому помещению он не участвует. Кроме того, ответчик и ФИО8 в несении бремени по содержанию указанного жилого помещения не участвуют. Являясь нанимателем по договору социального найма, истец единолично производит выплаты за все предоставленные управляющей компанией и РСО услуги, так как по обязательствам на содержание жилого помещения установлена солидарная ответственность, не разграниченная между членами семьи. Соглашения между членами семьи об определении порядка платы за жилье и услуги ресурсоснабжающих организаций, несмотря на предпринимаемые со стороны истца попытки, достигнуть не удалось. Вместе с тем, увеличение объёмов потребления ресурсов, соразмерно количеству проживающих, влечет рост затрат, затруднительных для выплат, в связи с еготяжелым финансовым состоянием и выходом на пенсию. Такое положение по мнению истца, ущемляет его имущественные права и законные интересы.
В судебном заседании представитель истца ФИО10, действующий на основании доверенности на исковых требованиях настаивал по изложенным в иске основаниям.
Помощник прокурора г. Петропавловска-Камчатского ФИО11 дала заключение об обоснованности требования истца, просила суд иск удовлетворить.
В судебном заседании ответчик ФИО3 участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещался судебным извещением, направленным заказным письмом с уведомлением по месту его регистрации (жительства), однако указанная судебная корреспонденция не доставлена по причине «истек срок хранения», при этом объективной невозможности получения судебной корреспонденции по адресу, указанному в качестве места жительства и регистрации, суду не представлено.
Участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» http:// p-kamchatsky.kam.sudrf.ru в соответствии с требованиями ч. 7 ст. 113 ГПК РФ.
Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании статьи 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав представителя истца, заслушав заключение помощника прокурора ФИО11, полагавшей иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу статьи 8 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.
В силу абз. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В силу ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен или ограничен в праве пользования жилым помещением, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены законом.
Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2-П "По делу о проверке конституционности правоприменительной практики, связанной с судебным порядком рассмотрения споров о предоставлении жилых помещений; о проверке конституционности административного порядка выселения граждан из самоуправно занятых жилых помещений с санкции прокурора; о проверке конституционности отказа в возбуждении уголовного дела" указано, что под самоуправным занятием жилого помещения понимается вселение в помещение без предоставления его в установленном порядке (т.е. без ордера) и без заключения договора найма.
Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления жилищным фондом администрации Петропавловск-Камчатского городского округа и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения № по <адрес> г. Петропавловске-Камчатском на состав семьи: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО12
Дополнительным соглашением № к Договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, в п. 3 Договора внесены изменения, устанавливающие право на вселение в жилое помещение ФИО7, ФИО8, ФИО9, и исключающие из него ФИО12
Согласно копии поквартирной карточки, по адресу: <адрес>. Петропавловск-Камчатский зарегистрированы: ФИО2, ФИО7, ФИО8, ФИО9
Как следует из указанных выше документов, и искового заявления ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован, оплату коммунальных услуг не производит.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что занимаемая ответчиком квартира не представлялась ему по договору социального найма либо на ином основании, ФИО3 вселился в нее самовольно, то есть с нарушением норм жилищного законодательства, на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в органе местного самоуправления ответчик не состоит.
Принимая во внимание требования вышеперечисленных норм жилищного законодательства, а также конкретные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что требование ФИО2 к ФИО3 о выселении, является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Решением может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Мотивированное решение принято ДД.ММ.ГГГГ
Судья О.В. Штакес
Копия верна
Судья О.В. Штакес