50RS0№-51

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

13 февраля 2023 года <адрес> МО

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Уваровой О.А., с участием прокурора ФИО4, с участием адвоката ФИО6, при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета (л.д. 2-5).

Представитель истца, по доверенности ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что истец является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован ответчик ФИО3, который никогда в квартиру не вселялся, вещей его в квартире не имеется, адрес фактического проживания ответчика неизвестен, с истцом ответчик связь не поддерживает, в квартиру вселиться ответчик не пытался, членом семьи истца не является. Просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в судебном заседании представитель ответчика адвокат ФИО6 в судебном заседании исковые требования ФИО2 не признал, указа, что ранее у него была договоренность с бывшей супругой ФИО7 и сыном ФИО8, что они будут проживать в квартире по адресу: <адрес>-14, <адрес>, нанимателем которой ранее являлся, а затем уехал проживать в <адрес>. Впоследствии ответчику стало известно, что решением Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ он признан утратившим и снят с регистрационного учета в данной квартире по иску бывшей супруги и сына. О данном решении ответчик узнал только в 2020 году. Бывшая супруга и сын предложили ему зарегистрироваться в спорной квартире, т.к. регистрации у него не было. Указал, что ответчик звонил истцу и просил ему передать ключи от входной двери спорной квартиры, однако, ключей передано не было. Коммунальные услуг за спорную квартиру ответчик не оплачивает, поскольку в квартире не проживает. Иных попыток вселения в спорную квартиру ответчик не предпринимал. Просит в иске ФИО2 отказать (л.д. 28-29).

Представитель третьего лица УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. В связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, выслушав мнение прокурора ФИО4, полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что истец ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 8-11). В квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 7).

Обратившись в суд с иском, ФИО2 указывает, что ответчик никогда в квартиру не вселялся, вещей его в квартире не имеется, членом его семьи не является, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного оказания пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что уже несколько лет, один раз в неделю, приезжает в спорную квартиру, следит за ней. В квартире никто не проживает, истец выехал из квартиры примерно два года назад, в период его проживания в квартире, кроме истца никого не видела, чужих вещей в квартире не было (л.д. 31).

Свидетель ФИО10 в судебном заседании исковые требования не признал, указал, что ответчик неоднократно предпринимал попытки вселиться в спорную квартиру.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий в пользовании спорным жилым помещением, попытках вселиться в квартиру, ответчик суду в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представил. Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно в спорной квартире не проживает.

Поскольку доказательств о вселении и проживании ответчика в спорной квартире, попытках вселиться в квартиру у суда не имеется, ответчик членом семьи истца не является, вещей ответчика в квартире не имеется, коммунальные услуги ответчик не оплачивает, суд приходит к выводу об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, а значит, утрате права на жилое помещение, в связи с чем исковые требования ФИО2 о признании ответчика с регистрационного учета в квартире по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

Требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ подлежат удовлетворению как производные от основных требований.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ снятие ответчика с регистрационного учета в указанном выше жилом помещении производится отделом Управления федеральной миграционной службы по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, выдан <данные изъяты> <адрес>, ИНН № к ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, адрес регистрации: <адрес>, ИНН № о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. О.А. Уварова

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья (подпись) О.А. Уварова