дело № 2-12796/2023
86RS0004-01-2022-015840-74
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2022 года город Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:
председательствующего судьи Уваровой Т.В.,
при секретаре судебного заседания Шабановой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 55,90 кв.м., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51 872,74 руб., пени за просрочку обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 114,35 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2150 руб., мотивируя тем, что истец является региональным оператором в <адрес>. Ответчик является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 55,90 кв.м., ему ежемесячно начислялись взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме с направлением платежных поручений, однако обязательства по уплате взносов на капитальный ремонт не исполняются, в связи с чем образовалась указанная задолженность, начислена пеня.
В судебном заседании представитель истца, ответчик участия не принимали, извещены надлежащим образом, истец ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
В соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно выписки по лицевому счету абонент ФИО1 является владельцем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 55,90 кв.м.
В силу ст. 209 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.
В соответствии с ч.1 ст. 169 ГК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
Согласно ч.7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора и уведомляет собственников помещений в таком доме о принятом решении, в том числе с использованием системы.
Постановлением администрации города Сургута № 4749 от 09.07.2014 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» определен способ формирования фонда капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, указанных в приложении к настоящему постановлению, на счете регионального оператора – некоммерческой организации «Югорский фонд капительного ремонта многоквартирных домов».
Многоквартирный дом по адресу: <адрес> включен в перечень домов, формирование фонда капитального ремонта которого определено на счете регионального оператора – некоммерческой организации «Югорский фонд капительного ремонта многоквартирных домов». Как следует из искового заявления, подтверждено расчетом истца, ответчик не исполняет обязанность по оплате взносов за капитальный ремонт, размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51 872,74 руб., пени за просрочку обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 13 114,35 руб.
Суд, проверив расчет, принимает его за основу, арифметически является правильным, ответчиком расчет задолженности по взносам на капитальный ремонт не оспаривается, доказательств наличия иной задолженности не представлено, в связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт в размере 51 872,74 руб.
По требованию о взыскании пени судом установлено следующее.
Как указано в ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты; плата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.
Согласно представленному истцом расчету задолженности, размер пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 13 114,35 руб.
В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд учитывает, что неустойка по своей природе носит компенсационный, а не карательный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения кредитора, но при этом направлена на восстановление прав кредитора, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.
На основании ст.333 ГК РФ суд производит снижение пени за просрочку уплаты взносов до 1000 руб., учитывая, что истец длительное время не обращался в суд, тем самым способствовал увеличению неустойки, также учитывает требования соразмерности суммы долга и сумме неустойки, принцип разумности и справедливости, баланс интересов сторон.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению частично.
Снижение размера неустойки на основании ст.333 ГК РФ не влечет снижение размера госпошлины.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 150 руб.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд,
решил :
Исковые требования Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Югорского фонда капитального ремонта многоквартирных домов сумму долга по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 51 872,74 руб., пени за просрочку обязательств за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 2150 руб., всего взыскать 55 022,74 руб.
Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югра путем подачи жалобы в Сургутский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
В окончательной форме решение изготовлено 09 января 2023 года.
Судья Т.В.Уварова
КОПИЯ ВЕРНА «____» ______ 2022 года
Подлинный документ находится в деле №
Сургутского городского суда ХМАО-Югры
УИД:
Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры
Т.В.Уварова _________________________
Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу
«___»_______________20____
Секретарь судебного заседания ___________________