Дело №2-3631/2023

59RS0001-01-2023-002715-44

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 августа 2023 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Л.Л.

при секретаре Таныгиной Л.С.

с участием истца ФИО1, его представителя, действующей по доверенности от Дата, ФИО5, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО1 к ИП ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на предмет залога,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по договору займа от Дата в размере ... руб., договорной неустойки за неправомерное удержание денежных средств, уклонение от их возврата в размере 1 776 000,00 руб., процентов за пользование займом в размере 467 112,33 руб., в возврат государственной пошлины размере 25 415, 56 руб., обращении взыскания на предмет залога - жилой дом с подвалом и гостевой дом назначение жилое, 2-этажный общая площадь 235,1 кв.м., инв.№, лит. А,Б,3 терассы (б,61,62), навес, надворная постройка (Г,Г1). Адрес объекта Адрес, ..., Адрес. Кадастровый № и земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для содержания индивидуального жилого дома общая площадь 2462 кв.м., адрес объекта Адрес, д..., Адрес (кадастровый №) посредством продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 2 500 000,00 руб.

В обоснование заявленных исковых требований, указано, что Дата между ответчиком и истцом был заключен договор займа, по которому передал ответчику денежные средства в размере 1 200 000 рублей. Согласно условиям договора займа от Дата порядок погашения долга ответчиком определен графиком платежей. В качестве обеспечения исполнения обязательств по договору займа между истцом и ответчиком заключен договор о залоге от Дата, в соответствии с которым ответчик передал в залог: жилой дом с подвалом и гостевой дом назначение жилое, 2-этажный общая площадь 235,1 кв.м., инв.№, лит. А,Б,3 терассы (б,61,62), навес, надворная постройка (Г,Г1). Адрес объекта Адрес, д. Шаркан, Адрес. Кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО2 Дата года рождения на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 18.06.2013г., о чём в ЕГРП 21.06.2013г. сделана запись регистрации № и выдано повторное свидетельство о государственной регистрации права 59-БГ № взамен ... № дата выдачи Дата и земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для содержания индивидуального жилого дома общая площадь 2462 кв.м. адрес объекта Адрес, д. Шаркан, Адрес. Кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО2 Дата года рождения на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 18.06.2013г., о чём в ЕГРП 21.06.2013г. сделана запись регистрации № и выдано повторное свидетельство о государственной регистрации права 59-БГ № взамен 59-БГ № дата выдачи 21.06.2013г. Залоговая стоимость указанного имущества установлена сторонами на основании отчета об оценке и составила 2 500 000 рублей. Претензию от Дата ответчик оставил без внимания. Поскольку до настоящего времени задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашена, вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Истец, его представитель в судебном заседании просят утвердить мировое соглашение подписанное сторонами.

Ответчик в судебном заседании просит утвердить мировое соглашение подписанное сторонами.

Суд, выслушав истца, его представителя, ответчика, приходит к следующим выводам.

В силу ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением, истец вправе отказаться от иска.

В силу ч.1 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

В порядке ч.1 ст.153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Согласно ч.1 ст.153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело. В случае, если мировое соглашение заключено в процессе исполнения судебного акта, оно представляется на утверждение суда, рассмотревшего дело в качестве суда первой инстанции.

Принимая во внимание, что условия мирового соглашения не противоречат закону, его заключение является добровольным и осознанным волеизъявлением сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия заключения мирового соглашения, сторонам разъяснены и понятны, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, производство по делу прекратить.

Руководствуясь ст.224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом ФИО1 ... и ответчиком ИП ФИО2 ..., по которому:

1. Истец отказывается от взыскания денежных средств по требованиям, заявленным по делу, указанному выше, в том числе договорную неустойку и проценты за пользование Займом. Истец не имеет претензии к Ответчику по расходам на оплату услуг представителя или иным судебным расходам.

2. Ответчик обязуется заключить с Истцом (представителем Истца) договор купли-продажи предмета Залога: Жилой дом с подвалом и гостевой дом назначение жилое, 2-этажный общая площадь 235,1 кв.м., инв.№, лит. А,Б,3 терассы (б,б1,б2), навес, надворная постройка (Г,Г1). Адрес объекта Адрес, д. Шаркан, Адрес. Кадастровый № принадлежащий на праве собственности ФИО2 ....р. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 18.06.2013г., о чём в ЕГРП 21.06.2013г. сделана запись регистрации № и выдано повторное свидетельство о государственной регистрации права 59-БГ № взамен 59-БГ № дата выдачи 21.06.2013г.

Земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для содержания индивидуального жилого дома общая площадь 2462 кв.м. Адрес объекта: Адрес, ..., Адрес. Кадастровый № принадлежащий на праве собственности ФИО2 Дата г.р. на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от 18.06.2013г., о чём в ЕГРП 21.06.2013г. сделана запись регистрации № и выдано повторное свидетельство о государственной регистрации права 59-БГ № взамен ... № дата выдачи 21.06.2013г. Залоговая стоимость указанного имущества была установлена сторонами на основании отчета об оценке и составила 2 500 000 (Два миллиона пятьсот тысяч) рублей.

3. Указанный в пункте 2 настоящего соглашения договор Ответчик обязан заключить в срок не позднее «12» сентября 2023 г.

4. Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждения мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

...

.... Судья Л.Л.Абрамова

...