УИД16RS0047-01-2022-009592-09
Дело № 2-3239/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Казань 11 ноября 2022 года
Кировский районный суд города Казани в составе:
председательствующего судьи Г.Р.Хамитовой,
при секретаре судебного заседания Л.З.Прохоровой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Комитет жилищно–коммунального хозяйства ИК МО <адрес>», Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> об обязании заключить договор социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам в вышеприведенной формулировке, в обоснование требования указав, что она зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> -<адрес> Кроме нее, по данному адресу были зарегистрированы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 –ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 –ДД.ММ.ГГГГ. Комитет ЖКХ ИК МО <адрес> отказал истцу в заключении договора социального найма в связи с отсутствием согласия органа опеки, указав, что в квартире ранее проживал ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ. Истица считает данный отказ незаконным, обращается в суд, просит признать его незаконным, признать за ней и членами ее семьи право пользования спорной квартирой и обязать заключить договор социального найма жилого помещения.
Стороны на судебное заседание не явились, извещены. От представителей истца, ответчиков поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель истца требования уточнил, просил признать за ФИО1 и членами ее семьи –ФИО3 и ФИО4, право пользования квартирой № в <адрес> –<адрес> <адрес>, обязать Комитет ЖКХ ИК МО <адрес> заключить договор социального найма спорного жилого помещения, представитель ответчиков –с иском не согласился.
Уточнения судом приняты.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон по существу.
Исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему:
Статья 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия и порядок приобретения права на жилое помещение; в силу статьи 72 (пункт "к" части 1) Конституции Российской Федерации условия вселения граждан в жилое помещение и приобретения ими самостоятельного права на него урегулированы жилищным законодательством.
В соответствии ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу ст. 10 этого же кодекса жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со ст. 49 ЖК РФ, основанием для занятия жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде, является договор социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания внем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Судом из материалов дела установлено, что ФИО1 является нанимателем <адрес> –Московская <адрес>. Кроме нее, по указанному адресу зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, <адрес>. Из поквартирной карточки на жилое помещение следует, что по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО5, который ДД.ММ.ГГГГ умер, истица зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ. Комитет ЖКХ ИК МО <адрес> отказал истице в заключении договора социального найма жилого помещения в связи с отсутствие согласия органа опеки на ее вселение в спорную квартиру как опекуна ФИО5 При этом, из ответа органа опеки и попечительства МКУ «Администрация Кировского и <адрес>ов ИК МО <адрес>» на запрос суда следует, что ФИО5 недееспособным или ограниченно дееспособным не признавался, опека такими сведениями не располагает, на учете как лицо, находящееся под опекой (попечительством) не состоит.
Принимая во внимание данные обстоятельства, суд считает возможным признать за ФИО1 и членами ее семьи право пользования квартирой № в <адрес> <адрес> <адрес> на условиях социального найма и возложит на ИК МО <адрес> в лице МКУ «Комитет ЖКХ ИК МО <адрес>» обязанность по заключению с ней договора социального найма на данную квартиру.
При таких обстоятельствах, суд находит уточненные представителем истца требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО4, право пользования квартирой № в <адрес> –Московская <адрес> на условиях социального найма.
Обязать Исполнительный комитет муниципального образования <адрес> в лице МКУ «Комитет жилищно–коммунального хозяйства ИК МО <адрес>» заключить с Герасимовой АльфиейГаптрахмановной договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес>, площадью <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано через Кировский районный суд <адрес> в Верховный суд РТ в течение месяца.
Судья Г.Р. Хамитова
Решение14.12.2022