Дело № 2-1466/2022

УИД 21RS0006-01-2022-002069-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2022 года г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Софроновой С.В.,

с участием:

старшего помощника Канашского межрайонного прокурора Тимофеевой И.М.,

истца ФИО1,

третьего лица и законного представителя М. - ФИО2,

при секретаре судебного заседания Шмелевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Канашского межрайонного прокурора Чувашской Республики, поданному в защиту прав и законных интересов ФИО1, к администрации города Канаш Чувашской Республики, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Канашский межрайонный прокурор обратился в суд с иском в интересах ФИО1 к администрации г. Канаш Чувашской Республики, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование требований прокурором указано, что Канашской межрайонной прокуратурой Чувашской Республики по обращению ФИО1 проведена проверка по факту нарушения ее жилищных прав администрацией г. Канаш Чувашской Республики. Проведенной проверкой установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ответчиком в лице и.о. главы администрации г. Канаш Б. был заключен договор социального найма № на жилое помещение общей площадью № кв.м по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 изъявила желание реализовать свое право на приватизацию указанного жилого помещения, для чего собрала все необходимые документы, предусмотренные Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации», и обратилась в администрацию г. Канаш с заявлением о приватизации. ДД.ММ.ГГГГ от администрации г. Канаш ею получен письменный отказ в приватизации жилого помещения за №, в котором было указано, что ей отказано в приватизации квартиры на основании п. 2.10 административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации» в связи с тем, что отсутствует выписка из домовой книги, подтверждающая ее регистрацию по предыдущему месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги № на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ФИО1 прописана в нём с ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со справкой главы администрации сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>. За данный период в приватизации не участвовала. Согласно справке МП «УК ЖКХ» МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес>. В соответствии со справкой главы <адрес> сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 действительно была зарегистрирована и проживала по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. На территории <адрес> сельского поселения она не имеет в собственности жилого дома и земельного участка. В приватизации жилого дома на территории <адрес> сельского поселения она участия не принимала. ФИО1 на праве собственности жилых помещений не имеет, по предыдущим адресам регистрации право на приватизацию не использовала. При таких обстоятельствах ФИО1 имеет право на приватизацию указанной квартиры в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

В судебном заседании прокурор Тимофеева И.М. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.

Истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, указав, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она приехала из <адрес> (ныне - <адрес>) в <адрес> и первое время ей негде было прописаться, её никто не хотел прописывать, она жила без прописки 8 месяцев. Затем она зарегистрировалась в <адрес>. В этот период она участия в приватизации не принимала.

Представитель ответчика - администрации г. Канаш Чувашской Республики извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил в суд письменный отзыв на исковое заявление, в котором полагал, что исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку ФИО1, претендующей на приватизацию жилого помещения, в администрацию города Канаш Чувашской за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не представлены документы, подтверждающие регистрацию (сведения о проживании).

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, на рассмотрение дела не явился, согласно телефонограмме, имеющейся в деле, просил рассмотреть дело без его участия, выразил свой отказ от участия в приватизации спорной квартиры.

Третье лицо ФИО2, действующая за себя и в качестве законного представителя малолетней М., в судебном заседании считала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» определено, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного введения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В соответствии с положениями статьи 1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений возможна гражданами в отношении занимаемых ими на основании договора социального найма жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г. Канаш Чувашской Республики, действующей от имени собственника жилого помещения - муниципального образования «город Канаш Чувашской Республики», и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № на основании постановления главы администрации г. Канаш о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому администрация г. Канаш Чувашской Республики передает ФИО1 и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из отдельной квартиры, общей площадью № кв.м по адресу: <адрес>, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг; совместно с ней в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: Б. - мать, ФИО3 - сын, М., - внучка, ФИО4 - дочь (л.д. №). Фамилия «Павлова» ФИО4 присвоена по вступлении в брак с П., что следует из копии справки о заключении брака № (л.д. №).

Из технического паспорта квартиры по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) следует, что квартира с инвентарным номером №, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь № кв.м, в том числе жилую площадь № кв.м, состоит из прихожей, двух шкафов, двух жилых комнат, ванной, туалета, кухни, лоджии.

Истец, реализуя свое право на получение государственной услуги по приватизации указанного жилого помещения, ДД.ММ.ГГГГ обратилась к ответчику с заявлением о предоставлении государственной услуги по передаче жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации (л.д. №).

ФИО2, действующая в интересах малолетней дочери М., ДД.ММ.ГГГГ выразила письменное согласие на приватизацию жилого дома по адресу: <адрес>, в котором сообщила об отказе от участия в приватизации указанной квартиры (л.д. №).

Постановлением главы администрации г. Канаш Чувашской Республике № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) ФИО2, действующей в интересах малолетней дочери М., разрешено приватизировать спорную квартиру без участия в приватизации малолетней М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из письменного уведомления администрации г. Канаш Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ №, последняя отказала ФИО1 в приватизации указанного жилого помещения на основании п. 2.10. административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Передача жилых помещений в собственность граждан в порядке приватизации» в связи с предоставлением неполных сведений, а именно в связи с отсутствием выписки из домовой книги за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ либо аналогичного документа, ее заменяющего (копию карточки прописки, либо справки, выданной управляющей компанией, осуществляющей коммунальное обслуживание жилищного фонда города Канаш) (л.д. №).

Согласно выписке из домовой книги ФИО1 имеет регистрацию в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Кроме нее в спорной квартире по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован лишь сын ФИО3 (л.д. №).

Согласно свидетельству о смерти Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

ФИО2, М. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. №).

Из справок главы <адрес> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 была зарегистрирована и проживала по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, на территории <адрес> сельского поселения не имеет в собственности жилого дома и земельного участка. В приватизации жилого дома на территории <адрес> сельского поселения участия не принимала (л.д. №).

Согласно справкам главы администрации сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 на территории сельского поселения <адрес> <адрес> приватизированного жилья и частного домовладения не имеет. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала по адресу: <адрес>. С момента ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ услугами приватизации жилых помещений (домов) не пользовалась (л.д. №.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии за муниципальным образованием - город Канаш Чувашской Республики зарегистрировано право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. №). Спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду г. Канаш, не относится к специализированному жилищному фонду, отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, в отношении которых возможна приватизация (л.д. №).

По сообщению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии сведений о регистрации прав на недвижимое имущество за истцом ФИО1 на праве собственности принадлежат земельный участок и нежилое здание по адресу: <адрес>, жилого помещения в собственности ФИО1 не имела и не имеет (л.д. №).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ранее участия в приватизации жилого помещения не принимала. Доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено, в связи с чем, в соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» истец имеет право на однократную передачу от государства квартиры в собственность бесплатно. При этом суд исходит из того, что основания, указанные в ст. 4 указанного выше Закона, не позволяющие передать спорную площадь истцу в собственность, отсутствуют.

При изложенных выше обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1 о признании за ней права собственности на квартиру <адрес>, в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, код подразделения №), родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

На решение суда могут быть поданы апелляционная жалоба, представление в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья С.В. Софронова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение24.11.2022