Дело № 2-825/2022

86RS0017-01-2022-001359-51

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

04 октября 2022 года г. Советский

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе

председательствующего судьи Кобцева В.А.,

при секретаре судебного заседания Воробьевой А.А.,

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества Банк ВТБ к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество Банк ВТБ (далее по тексту -Банк») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просило:

- расторгнуть кредитный договор (номер) (ранее (номер)) от (дата), заключенный между ФИО1, ФИО2 и ПАО «Запсибкомбанк»;

- взыскать в его пользу с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно задолженность в сумме 1 020 318,35 руб.;

- обратить взыскание на объект залога, находящийся по адресу: (адрес), путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 693 000 руб.

Исковые требования Банка основаны на том, что по условиям кредитного договора (номер) (ранее (номер)) от (дата) ПАО «Запсибкомбанк» предоставил ФИО1, ФИО2 ипотечный кредит в размере 1 580 000 руб. для целевого использования: для приобретения квартиры по адресу: (адрес). В настоящее время держателем закладной является Банк. Ответчиками неоднократно допускались просрочки по уплате аннуитетных платежей. В связи с систематическим нарушением условий кредитного договора, в том числе и в части своевременного погашения платежей (основного долга и процентов) истец потребовал от ответчика досрочно возвратить кредит и уплатить причитающиеся проценты за пользование им. До настоящего времени задолженность не погашена. По состоянию на (дата) сумма задолженности составляет 1 020 318,35 руб., в том числе: задолженность по кредиту- 803 573,62 руб., проценты за пользование кредитом- 121 818,69 руб., задолженность по процентам по просроченному долгу- 11 953,62 руб., задолженность по пени- 82 972,42 руб. Истец вправе обратить взыскание на заложенное имущество- квартиру, установив начальную продажную цену предмета залога в соответствии с оценкой оценочной компании ООО «ФК Экспертиза и аудит» в размере 2 693 000 руб.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя Банка, извещенного о месте и времени судебного разбирательства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующая за себя, а также как законный представитель ответчика ФИО3, 11.05.2005г. рождения, признали заявленные к ним исковые требования Банка в полном объеме. Суд разъяснил им последствия признания иска ответчиком.

В силу ч.ч. 1, 2 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и полагает иск Банка удовлетворить в полном объеме заявленных требований.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 25 301,59 руб.подлежат возмещению ответчиками ФИО1, ФИО2 солидарно в соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск публичного акционерного общества Банк ВТБ удовлетворить.

Расторгнуть договор ипотечного кредитования (номер) (ранее (номер)) от (дата), заключенный между ОАО Акционерный Западно-Сибирский коммерческий банк и ФИО1, ФИО2.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу публичного акционерного общества Банк ВТБ задолженность по договору ипотечного кредитования (номер) (ранее (номер)) от (дата) в сумме 1 020 318 рублей 35 копеек, в том числе: задолженность по кредиту- 803 573 рубля 62 копейки, проценты за пользование кредитом- 121 818 рублей 69 копеек, задолженность по процентам по просроченному долгу- 11 953 рубля 62 копейки, задолженность по пени- 82 972 рубля 42 копейки, а также 25 301 рубль 59 копеек в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру по адресу: (адрес), кадастровый (номер), путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 693 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня его принятия.

Судья В.А. Кобцев