55RS0016-01-2023-000739-39
Дело № 2-435/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Кормиловка «18» июля 2023 года
Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Баёвой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим права пользование жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Кормиловский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользование жилым помещением по адресу <адрес>, р.<адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является собственником указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в данном доме зарегистрирован ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ в данном доме зарегистрирован ФИО2. Фактически ФИО2 и ФИО3 в квартире не проживают, их личные вещи в доме отсутствуют.
В судебное заседание истец не явился, уведомлен надлежащим образом, причины неявки не известны.
Ответчик ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.
Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес>, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в назначенное время в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил.
На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица.
Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям.
В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Ответчик, по представленным доказательствам в спорном жилом помещении не проживает, покинул помещение добровольно в силу заключения договора купли-продажи земельного участка и жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи жилого помещения. Право собственности в установленном порядке зарегистрировано.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно п. 1 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Согласно п. 4 названных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.
В пункте 24 Правил указано, что граждане, не имеющие регистрации по месту жительства, регистрируются по месту пребывания в порядке, установленном настоящими Правилами. Регистрация по месту пребывания лиц без определенного места жительства осуществляется территориальными органами Министерства внутренних дел Российской Федерации в порядке, установленном настоящими Правилами, по адресам организаций социального обслуживания, предоставляющих социальные услуги лицам без определенного места жительства, на основании заявления установленной формы о регистрации по месту пребывания и документов, удостоверяющих личность, с выдачей свидетельства о регистрации по месту пребывания.
Пунктом 31 Правил предусмотрены случаи снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе при признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В судебном заседании было установлено, что ответчики, не проживая и не пребывая в жилом помещении, принадлежащем истцу, состоят там, на регистрационном учете, что является незаконным.
В п. 16 Правил предусмотрено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.
Суд считает, что в судебном заседании было бесспорно установлено, что ответчики утратили право пользования жилым помещением в связи с продажей его иному лицу, истцу ФИО1. С которой не состоят в родственных отношениях.
При таких обстоятельствах суд считает доказанными исковые требования истца, признаёт их законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, р.<адрес>.
Взыскать со ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. <данные изъяты>) государственную пошлину в размере 300 рублей в равных долях по 150 рублей с каждого..
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.
Судья У.В. Бочарова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья У.В. Бочарова