Дело № 2-4356/2025 УИД 65RS0001-01-2025-005720-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Сим О.Н.

при секретаре Пахаль И.А.

С участием истца ФИО1, представителя истца ФИО3, представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Южно-Сахалинска,» о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации города Южно-Сахалинска о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города <данные изъяты> в связи со сносом ранее занимаемого жилого помещения по <адрес>

В обоснование иска указал, что он был зарегистрирован и проживал по месту жительства своей матери ФИО, что подтверждается справкой с места жительства от 07.06.2021г. Мать была зарегистрирована по <адрес>. В настоящее время его мать умерла, однако он сохранил права нанимателя на указанное жилое помещение, поскольку являлся членом семьи своей матери.

Он неоднократно был осужден к лишению свободы. Однако право пользование за ним сохранилось на весь период нахождения в местах лишения свободы в силу статьи 60 ЖК РСФСР, а также Постановления Конституционного Суда РФ от 23.06.1995г.№ 8-П.

Он устно обращался в администрацию г. Южно-Сахалинска по вопросу предоставления жилого помещения в связи с непригодностью ранее занимаемого жилья и ему устно сообщили, что он был выселен из занимаемого жилого помещения.

Указал, что также обращался в южно-Сахалинский городской суд и ему был дан письменный ответ о том, что исков о выселении к нему не рассматривалось.

На сегодняшний день дом снесен и полностью расселен. Полагал, что имеет право на предоставление ему благоустроенного жилого помещения.

Просил суд возложить обязанность на администрацию города Южно-Сахалинска предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма в черте города <данные изъяты> в связи со сносом ранее занимаемого жилого помещения по <адрес>

В судебном заседании истец и его представитель по устному ходатайству ФИО3 исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям, просили суд их удовлетворить.

Истец указала, что был зарегистрирован у своей матери –ФИО В несовершеннолетнем возрасте его осудили и определили наказание-лишение свободы. Он неоднократно осуждался к лишению свободы и в дальнейшем. В период с 1998г. по 2012г. проживал у матери в квартире без регистрации.

В дальнейшем опять был осужден и освободился из мест лишения свободы 20.06.2016г. Паспорт получил только в 30 лет, ранее паспорта у него не было.

О сносе дома узнал в 2015г., когда отбывал наказание.

В настоящее время имеет постоянную регистрацию по месту жительства у своей знакомой –<адрес> Однако по данному адресу он не проживает, а регистрация ему нужна была для устройства на работу.

Представитель истца ФИО3 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске.

Кроме того просил суд восстановить срок исковой давности, поскольку истец специальными юридическим знаниями не обладает, что является уважительной причиной.

Представитель ответчика Администрации г. Южно-Сахалинска ФИО2 действующая на основании доверенности, просила в иске отказать в связи с тем, что истец не был зарегистрирован в жилом помещении по <адрес>, а после смерти ФИО, в квартире зарегистрированных лиц не значилось, в связи с чем у администрации не было обязанности предоставлять жилые помещения при сносе дома.

Кроме того истцом пропущен срок исковой давности так как о сносе дома он узнал в 2015г.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

Частью 1 статьи 51 ЖК РФ установлено, что гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

Пунктом 1 части 2 статьи 57 ЖК РФ установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

1) гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или собственниками жилых помещений, единственные жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат. Указанным в настоящем пункте собственникам жилых помещений жилые помещения по договорам социального найма предоставляются вне очереди в случае, если в установленном федеральным законодательством порядке не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения.

Согласно статье 86 Жилищного кодекса РФ если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу статьи 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. В случаях, предусмотренных федеральным законом, нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, выселяемым по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 и 87.2 настоящего Кодекса, с согласия в письменной форме нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, взамен предоставления другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма может быть выплачено денежное возмещение, размер которого определяется в соответствии с нормативным правовым актом Правительства Российской Федерации или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно части 1 статьи 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Из пояснений истца следует, что он ранее проживал со своей матерью ФИО без регистрации по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается справкой с места жительства ( л.д. 22).

Согласно указанной справке ФИО снята с регистрации ДД.ММ.ГГГГ. в связи со смертью.

Между тем согласно сведений УФСИН России по Сахалинской области истец осуждался к лишению свободы 27.08.1992г. на 3 года лишения свободы, освобожден 10.01.1995г.

В дальнейшем неоднократно осуждался к лишению свободы- 18.03.1999г. к 2г.,6мес. Освобожден- 15.12.200г.;

09.11.2012г. к 3г. 6 мес лишения свободы; 16.01.2013г. к 1 году 3 мес. лишения свободы. Освобожден 20.06.2016г.

Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой дом по <адрес> ранее состоял в реестре муниципального имущества городского округа «Город Южно-Сахалинск». 17 мая 2018г. снят с кадастрового учета.

Постановлением мэра города Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ. № принято решение о предоставлении жилых помещений муниципального жилищного фонда гражданам в рамках реализации муниципальной адресной программы «переселения граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости развития малоэтажного жилищного строительства в городском округе «Город Южно-Сахалинск» в 2013-2014 года», из которого следует, что было предоставлено жилое помещение для переселяемых граждан из <адрес>.

Согласно постановления администрации города Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> был выведен из эксплуатации и снесен.

Из пояснений представителя ответчика следует, что на момент переселения и признания дома аварийным в квартире по <адрес> зарегистрированных граждан не значилось.

Указанное подтверждается поквартирной карточкой, при этом ФИО там значится как ребенок до 16 лет ( л.д.42-44).

Согласно сведений УМВД России по Сахалинской области ФИО1 имел регистрацию на территории Сахалинской области с 13.12.2016г. по 19.07.2017г. по месту пребывания <адрес> в настоящее время зарегистрирован с 07.09. 2021г. по <адрес>

Сведения о регистрации с 1993г. отсутствуют ( л.д.34, 68).

Таким образом, доказательств, того что ФИО1 проживал после смерти нанимателя в 2004г. на законных основаниях в спорной квартире по <адрес> связи с чем, у администрации имелась обязанность по предоставлению ему жилого помещения в связи со сносом дома, не имеется.

Кроме того в настоящее время истец имеет постоянное место жительство по <адрес>

При этом, освободившись в 2016г. из мест лишения свободы истец в установленном порядке не обратился ни к ответчику за предоставлением жилого помещения ни в суд в связи с чем также пропустил срок исковой давности, установленный Законом в 3 года, учитывая, что о сносе дома он знал с 2015г.

Доводы представителя истца о пропуске срока по уважительной причине в связи с юридической неграмотностью, правового значения не имеют и подлежат отклонению, поскольку истец имел возможность обратиться за юридической помощью.

На основании изложенного суд отклоняет требования истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации г. Южно-Сахалинска о возложении обязанности предоставить благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,- отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 1 месяца с момента вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья Сим О.Н.