Дело № 2- 466/2023
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Нязепетровск 03 мая 2023 года
Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области (присутствие г. Нязепетровск) в составе председательствующего Головкина А.Ю.,
при секретаре Бычковой Е.А.,
с участием помощника прокурора Черноока В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указано, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. Договор зарегистрирован в Управлении Федеральной службы регистрации кадастра и картографии ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который фактически в доме не проживает. Имущества ФИО2 в доме нет, каких- либо договоров о пользовании домом с ним никогда не заключали. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим ей жилым домом.
В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется расписка.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, от получения судебной повестки отказался, поэтому, в соответствии со ст. 117 ГПК РФ, следует считать его надлежаще извещённым о времени и месте рассмотрения дела.
Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о том, что заявленные истицей ФИО1 к ответчику ФИО2 требования, являются обоснованными, подлежат удовлетворению.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, в том числе отчуждать свое имущество.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права пользования жилым помещением, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Из материалов дела следует, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником жилого дома, общей площадью <данные изъяты> и земельного участка площадью <данные изъяты>., расположенных по <адрес>. (л.д. 12-13).
С ДД.ММ.ГГГГ в доме по <адрес>, как следует из представленных документов, зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с согласия прежнего собственника данного жилого дома.
Какое- либо имущество ответчика в доме, принадлежащем истице ФИО1, отсутствует, договоров о пользовании домом с ФИО2 не заключалось. Добровольно с регистрационного учета из дома по <адрес> ФИО2 не снимается.
Суд полагает, что регистрация ФИО2 в доме по <адрес> препятствует собственнику ФИО1 в полном объёме реализовать права в отношении принадлежащего ей жилого дома.
При указанных обстоятельствах требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по <адрес>, обоснованны, подлежат удовлетворению. Вынесенное по данному требованию судебное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из дома, принадлежащего истице.
Руководствуясь ст. ст. 30- 31 ЖК РФ, 209, 304 ГК РФ, 12, 56 и 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме, расположенном в <адрес>, утратившим право пользования данным жилым домом.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области.
Председательствующий А.Ю.Головкин