Дело № 2-412/2022
УИД22RS0012-01-2022-000557-54
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 июня 2022 года Славгородский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Косых С.И.
при секретаре Шевченко Е.Н.
с участием пом.прокурора Дурнова Е.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А. к Б. и П. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ :
А. обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование требований, что она является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, где до настоящего времени зарегистрированы ответчики Б. и П.
Истец отразил, что ответчики в доме не проживают, вещей не хранят, членами её семьи не являются, в расходах по содержанию жилого помещения не участвуют, каких-либо договорных обязательств между ними не имеется, при этом регистрация ответчиков ограничивает истца в праве на владение и распоряжение жилым помещением.
На основании изложенного, А. просила суд признать Б. и П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица А. поддержала заявленные доводы и требования, пояснив, что ответчики в жилом помещении не проживают длительное время, выехали в другое место жительства, к членам её семьи не относятся, вещей в доме не хранят, в расходах по содержанию жилья не участвуют.
Учитывая, что местонахождение ответчиков неизвестно, к участию в деле для защиты их интересов, на основании ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат, который просил принять по делу обоснованное решение с учетом исследованных доказательств.
Заслушав пояснения А., заключение прокурора, полагавшего, что иск А. о признании Б. и П. утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему выводу:
В судебном заседании установлено, что истица А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.34-37).
Согласно ч.1 ст.208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно ч.1 ст.208 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что ответчики Б. (с ДД.ММ.ГГГГ) и П. (с ДД.ММ.ГГГГ) зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.28-29).
Между тем, по делу достоверно установлено, что ответчики по указанному адресу не проживают в связи с выездом в другое место жительства, указанное обстоятельство подтверждается объяснениями, полученными полицией по поручению суда (л.д.32-33).
Членами семьи истца ответчики не являются, в содержании жилья не участвуют, вещей в доме не хранят, намерений пользоваться жилым помещением не выражают. Каких-либо соглашений о возможном порядке пользования домом между сторонами не заключалось.
В силу ч.1 ст. 35 ЖК в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
С учетом изложенного, суд считает требование истицы А. о признании Б. и П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п\п «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования А. удовлетворить.
Признать Б. и П. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Славгородский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 09 июня 2022 года.
Председательствующий С.И. Косых