Копия

УИД: 66RS0029-01-2023-002030-52

Дело № 2-1667/2023

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2023 года г. Камышлов Свердловской области

Камышловский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сейдяшевой Н.В.,

при секретаре Борисовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 к ФИО3 о снятии ограничения (обременения) ипотеки в силу закона,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением, указав, что согласно договора купли - продажи от 26 июня 2014 года она (ранее ФИО9), сын и дочь приобрели в обще долевую собственность по 1/6 доле в праве общей долевой собственности 1/2 долю <адрес>. 14 по <адрес>, площадью - 45,1 кв.м, кадастровый № по 1/6 доле от 1/2 доли земельного участка по этому же адресу, площадью – 3 000 кв.м, кадастровый №. Доля дома и земельного участка приобретено за 397 894 руб. 93 коп. и 1 000 руб. за счет собственных средств соответственно, за счет средств материнского капитала в размере - 397 894 руб. 93 коп., первоначально - 312 162 руб. 50 коп., с отсрочкой платежа до 20 октября 2014 года. В Свидетельстве о государственной регистрации права указано ограничения (обременения) права: ипотека в силу закона. В качестве продавца за собственника - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по нотариальной доверенности от 02 июля 2014 года выступала ФИО3. Затем по ее заявлению от 03 июля 2014 года № 175 по платежному поручению от 27 августа 2014 года № было перечислено ФИО2 - 397 894 руб. 93 коп., то есть полностью они с ней рассчитались. ФИО2 как продавец должна была снять обременение, но не сняла, выехала на Украину в 2013 году, где умерла 16 мая 2023 года. Ранее на данное имущество по ее долговым обязательствам ОСП по Камышловскому району накладывались запреты на совершение действий по регистрации, но постановлениями от 29 января 2021 года и от 25 мая 2022 года запреты сняты. У ответчицы ФИО3 выступавшей по доверенности в интересах продавца ФИО2 действие доверенности закончилось 15 ноября 2016 года и снять обременение она не вправе. Она обратилась в МФЦ г. Камышлова за снятием обременения, поскольку в будущем они собираются продать жилье и землю, ей рекомендовали с иском обратиться в суд о снятии обременения: ипотека в силу закона.

Просит снять ограничения (обременения) ипотека в силу закона с <адрес>, кадастровый № и с земельного участка площадью – 3 000 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, на исковых требованиях настаивала.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, признала исковые требования в полном объеме, о чем предоставила заявление.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1, частью 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании иска ответчиком, и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

По данному делу признание иска ответчиками судом принимается, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО5, ФИО6 к ФИО3 о снятии ограничения (обременения) ипотеки в силу закона, удовлетворить.

Снять ограничения (обременения) ипотека в силу закона с <адрес>, кадастровый № и с земельного участка площадью - 3000 кв.м по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский районный суд Свердловской области.

Судья. Подпись

Копия верна. Судья Н.В. Сейдяшева