Дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

Калужский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Копотовой Ю.В.,

при секретаре Косенковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 11 сентября 2023 года

гражданское дело по иску Пчелкиной Н.Г. к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в суд с иском к Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>, просила сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту, составленному КП «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и техническому заключению №.2 выполненным ИП ФИО4, в обоснование указав, что для улучшения условий проживания произведены перепланировка и переустройство квартиры, находящейся в собственности истца, без согласования с органом местного самоуправления в установленном порядке.

В судебное заседание истец не явилась. Ее представитель по доверенности Разумов А.В. исковые требования поддержал.

Представитель ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Для улучшения жилищных условий истцом без согласования в установленном законом порядке с органом местного самоуправления произведены перепланировка и переустройство квартиры.

В результате перепланировки выполнены частичный демонтаж перегородок и устройства новых из ГКВЛ: объединение помещения №(по экспликации помещений паспорта БТИ) и помещения № в одно помещение кухню-гостиную общей площадью 20,5кв.м; демонтаж помещения №; устройство нового подсобного помещения за счет вновь образованного помещения кухни-гостиной; объединены помещение № (по экспликации помещений паспорта БТИ) и помещение № в одно помещение санузел общей площадью 3,4кв.м.

В результате переустройства выполнено перемещение ванны, раковины и унитаза в помещение санузла; переустановлена мойка и газовая плита в помещении № (по экспликации помещений технического заключения).

В результате произведенной перепланировки и переустройства общая площадь жилого помещения составила 38,2 кв.м.

В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что произведенные перепланировка и переустройство квартиры не нарушают прав и интересов других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, выполнены в соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями, требованиями строительных норм и правил, что подтверждается техническим заключением ИП ФИО4 № экспертным заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая установленные обстоятельства, суд находит исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии согласно техническому паспорту, составленному КП «БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и техническому заключению №.№ выполненному ИП ФИО4

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Ю.В. Копотова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.