РЕШЕНИЕ
(Заочное)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Павловский Посад 16февраля 2023 года
резолютивная часть объявлена 16.02.2023
мотивированное решение составлено 27.02.2023
Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Соколова И.А.,
при секретаре судебного заседания Носуленко П.М.,
с участием:
представителя истца МБУ УК «Электрогорск» ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №№ по иску МБУ УК «Электрогорск» к ФИО2 об обязании предоставить доступ к общему имуществу многоквартирного дома, расположенному в жилом помещении,
установил :
МБУ УК «Электрогорск» обратилось в суд с иском к ФИО2 об обязании предоставить доступ к общему имуществу многоквартирного дома, расположенному в жилом помещении, обосновывая свои исковые требования отказом ответчика сделать это добровольно.
Представитель истца МБУ "УК Электрогорск" ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание, о времени и месте которого извещен надлежащим образом, не явился, иск не оспорил.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, при этом они несут процессуальные обязанности, установленные ГПК РФ и иными федеральными законами, при неисполнении которых наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что решение о проведении капитального ремонта по замене балконных плит в многоквартирном доме по адресу: <адрес> принято постановлением Главы г.о.Электрогорск Московской области №№ от ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе выполнения работ по капитальному ремонту - замене балконных плит, являющихся общим имуществом многоквартирного дома, ответчик отказался предоставить доступ в принадлежащую ему на праве собственности квартиру № № по адресу: <адрес> для выполнения указанных работ, о чем генподрядчиком работ ООО «Строй Монтаж СП» был составлен соответствующий акт.
В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Таким образом, предоставление доступа к общему имуществу многоквартирного дома, находящемуся в помещении, принадлежащем ответчику, для проведения его капитального ремонта является обязанностью ответчика.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление МБУ УК «Электрогорск» к ФИО2 удовлетворить.
Обязать ФИО2 предоставить доступ в квартиру № № по адресу: <адрес> для выполнения работ по капитальному ремонту (замене) балконных плит, являющихся общим имуществом многоквартирного дома.
Взыскать с ФИО2 в пользу МБУ УК «Электрогорск» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.А. Соколов