ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город ФИО1 23 декабря 2022 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Щуровой В.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №03RS0014-01-2022-004430-56 (№2-3287/2022) по исковому заявлению АО «Жилуправление» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

АО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит взыскать сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес>, за период с 01.01.2018г. по 31.03.2020г. в размере 118255 рублей 88 копеек, пени на указанную задолженность по состоянию на 30.04.2022г. 70089 рублей 04 копейки, государственную пошлину 4966 рублей 90 копеек, почтовые расходы 256 рублей 84 копейки. По тем основаниям, что ответчик не выполняет требования законодательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность образовалась за период с 01.01.2018г. по 31.03.2020г.

Представитель истца АО «Жилуправление» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в заочном производстве в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником квартиры по адресу <адрес>, право собственности зарегистрировано 08.11.2007г., зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире.

Функции по управлению жилого указанного дома и организацию жилищно-коммунальными услугами осуществляет АО «Жилуправление».

Из выписки для лицевого счета усматривается ежемесячно начисленные суммы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, с указанием структуры начисляемых к оплате сумм, с расшифровкой начислений по каждой услуге.

Сумма задолженности за период с 01.01.2018г. по 31.03.2020г. составляет в размере 118255 рублей 88 копеек, с учетом имевшихся платежей.

Из указанной выписки усматривается, что ответчик осуществлял оплату не регулярно, накопившуюся задолженность полностью не оплачивал, периодически вносил платежи, однако допустил образование задолженности.

Пени на указанную задолженность по состоянию на 30.04.2022г. составляет 70089 рублей 04 копейки, согласно представленному истцом расчету, исходя из действующей ставки рефинансирования, сумм и периодов имевшейся задолженности.

Ответчиком не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей, оснований внесения платы иным лицам – другой управляющей организации.

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, на основании ст.67 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу РБ <адрес>, за период с 01.01.2018г. по 31.03.2020г. в размере 118255 рублей 88 копеек, пени на указанную задолженность по состоянию на 30.04.2022г. 70089 рублей 04 копейки

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца в возврат государственной пошлины 4966 рублей 90 копеек, почтовые расходы 256 рублей 84 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 12,194-197,199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ :

Исковые требования АО «Жилуправление» (ИНН <***>) к ФИО2 № о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу АО «Жилуправление» сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу <адрес>, за период с 01.01.2018г. по 31.03.2020г. в размере 118255 (сто восемнадцать тысяч двести пятьдесят пять) рублей 88 копеек, пени на указанную задолженность по состоянию на 30.04.2022г. 70089 (семьдесят тысяч восемьдесят девять) рублей 04 копейки, государственную пошлину 4966 (четыре тысячи девятьсот шестьдесят шесть) рублей 90 копеек, почтовые расходы 256 (двести пятьдесят шесть) рублей 84 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Большакова