РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2023 года.
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Воронковой Л.П.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-80/23 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры и взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать материальный ущерб - сумма, расходы по оплате оценочных услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы за получение сведений из ЕГРН в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма
Иск мотивирован тем обстоятельством, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
21.06.2020 была залита квартира истца, что было зафиксировано Актом о последствиях залива жилого помещения от 25.06.2020 № 187 (далее - Акт), составленным комиссией ГБУ адрес Кунцево".
В результате залива пострадали: кухня, жилая комната, прихожая и санузел. Повреждены: электропроводка, стены, потолки, пол и внутренняя отделка.
В соответствии с Актом причиной залива явилась течь смесителя на кухне в квартире, расположенной по адресу: адрес, собственниками которой являются ответчики.
Вина ответчиков в происшедшем установлена в указанном Акте.
Истец обратился в независимую оценочную компанию ООО «Реал-А.К.» для проведения оценки материального ущерба, нанесенного имуществу вследствие залива квартир. Данная компания составила Акт осмотра имущества и подготовила Отчет от 02.09.2021 № 1998-21, согласно которому рыночная стоимость затрат на восстановление повреждений (ремонт), включая материалы, после залива в квартире, расположенной по адресу: адрес составляет сумма
Стоимость работ по проведению оценки составила сумма
Претензия истца, направленная в адрес ответчика о возмещении ущерба оставлена последними без удовлетворения.
В судебном заседании истец поддержал иск по основаниям, изложенным в нем.
В судебном заседании представители ответчиков иск не признали.
В судебное заседание третьи лица не явились, извещены, причины неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность по возмещению вреда может быть возложено на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.
21.06.2020 произошел залив квартиры истца, что было зафиксировано Актом о последствиях залива жилого помещения от 25.06.2020 № 187, составленным комиссией ГБУ адрес Кунцево".
В результате залива пострадали: кухня, жилая комната, прихожая и санузел. Повреждены: электропроводка, стены, потолки, пол и внутренняя отделка.
В соответствии с Актом причиной залива явилась течь смесителя на кухне в квартире, расположенной по адресу: адрес, собственниками которой являются ответчики.
Согласно Отчета от 02.09.2021 № 1998-21, составленного специалистами ООО «Реал-А.К.» по инициативе истца, рыночная стоимость затрат на восстановление повреждений (ремонт), включая материалы, после залива в квартире, расположенной по адресу: адрес составляет сумма
По ходатайству представителя ответчика, определением суда от 07 июня 2022г. была назначена оценочная экспертиза на предмет установления причины залива и стоимости восстановительного ремонта квартиры, движимого имущества, пострадавшего в результате заливов, произошедших 13.03.2019г., 16.03.2021г.
Согласно заключения эксперта № 22М/377-2-1491/22-ОЭ, составленного 21.09.2022г. экспертами ООО ЦНПЭ «ПетроЭксперт», стоимость восстановительного ремонта квартиры по адресу: адрес.ФИО4, д.12. к.2, кв.74 на дату залива составляет без учета износа сумма, с учетом износа – сумма
Суд не находит оснований сомневаться в правильности выводов указанного эксперта, поскольку он имеет соответствующе образование и квалификацию. Сделанные им выводы основаны на результатах произведенных им исследований, аргументированы, согласуются с письменными материалами дела. В связи с чем, указанное заключение суд принимает в качестве доказательств по делу о причине залива и о размере ущерба, причиненного квартире истца вследствие данного залива.
Истец ставит перед судом требование о взыскании с ответчиков ущерба, причиненного заливом квартиры.
Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, его причинившим. При этом вина причинителя вреда презюмируется, поскольку он освобождается от возмещения вреда только тогда, когда докажет, что вред причинен не по его вине (п. 1-2 ст. 1064 ГК РФ).
Анализируя имеющиеся в материалах дела доказательства, причину залива, находящуюся в зоне ответственности в квартире ответчиков, суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца ущерб, в размере, определенном в судебной экспертизе – сумма
В порядке ст.98 ГПК РФ, учитывая частичное удовлетворение иска, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, расходы на оплату экспертных услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы за предоставление сведений из ЕГРН в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма, и с истца в пользу ответчика фио расходы на оплату судебной экспертизы в размере сумма, поскольку согласно представленным документам ФИО2 в добровольном порядке оплатил судебную экспертизу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба сумма, расходы на оплату экспертных услуг в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы за предоставление сведений из ЕГРН в размере сумма, расходы на оплату госпошлины в размере сумма, а всего взыскать сумма
В остальной части исковых требований - отказать.
Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 расходы на оплату судебной экспертизы в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Л.П. Воронкова