2-1233/2023 (УИД 61RS0044-01-2023-001056-73)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 сентября 2023 года с. Чалтырь Мясниковского района

Ростовской области

Мясниковский районный суд Ростовской области в составе

председательствующего судьи Даглдяна М.Г.

при секретаре Бабиян Г.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк обратилось в Мясниковский районный суд Ростовской области с иском к ФИО1, просило суд:

1. Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору <***> от 01.10.2022 года в сумме 3 382 853,04 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 31 114,27 рублей, расходы на проведение досудебной оценочной экспертизы объекта недвижимости в сумме 2 400 рублей.

2. Расторгнуть кредитный договор <***> от 01.10.2022 года, заключенный ПАО Сбербанк с ФИО1

3. Обратить взыскание в пользу ПАО Сбербанк на имущество ФИО1:

- земельный участок площадью № м, расположенный по адресу: <адрес>, Крымское сельское поселение, <адрес>, ул. № кадастровый №;

- жилой дом общей площадью № расположенный по адресу: <адрес>, Крымское сельское поселение, <адрес>, №, кадастровый №, установив начальную продажную цену заложенного имущества равной 80 % рыночной стоимости имущества - 1 839 200 рублей, определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов.

В судебное заседание представитель истца ПАО Сбербанк не явился, о времени и месте слушания дела был извещен, в связи с чем, суд считает возможным рассмотрение дела в порядке ст.167 ГПК РФ в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд также не явилась. Согласно исковому заявлению, ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Однако, согласно справке от 01.09.2023 года, поступившей из ОВМ ОМВД России по Мясниковскому району, ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, который относится к территориальной подсудности Матвеево-Курганского районного суда Ростовской области.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что иск ПАО Сбербанк к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога принят к производству Мясниковского районного суда Ростовской области с нарушением подсудности.

Согласно ст.28 ГПК РФ, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по адресу организации.

В соответствии с п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ, суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно п.2.1 «Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств» (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.05.2013), следует признать обоснованной сложившуюся судебную практику, которая исходит из того, что требование об обращении взыскания на заложенное в обеспечение возврата кредита недвижимое имущество не является самостоятельным спором о правах на это имущество. Материально-правовой предпосылкой такого рода спорных отношений является неисполнение должником кредитного обязательства, предполагающее удовлетворение требований кредитора за счет стоимости предмета залога, в связи с чем статья 30 ГПК РФ к кредитным отношениям применению не подлежит.

При таких обстоятельствах, суд считает, что дело было принято к производству с нарушением правил подсудности, в связи с чем, его необходимо передать на рассмотрение в Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области.

На основании изложенного и руководствуясь ст.33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Передать дело по иску ПАО Сбербанк к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога на рассмотрение в Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области.

Определение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение 15 дней.

Судья Даглдян М.Г.