Дело № 2-5452/2022

50RS0033-01-2022-008663-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2022 года г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.,

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области о признании права собственности на жилой дом, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ. Требования мотивированы тем, что ей (истцу) принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 650 кв.м., по адресу: <адрес>, с/т «Фруктовый сад», участок №, и расположенное на нем жилое строение, площадью 47 кв.м. с кадастровым номером №, адрес по ЕГРН: <адрес>, СНТ «Фруктовый сад». В сведениях ЕГРН о жилом строении в графе «наименование» указано «жилое строение», в графе «назначение» указано «нежилое здание». В настоящее время жилое строение реконструировано, а именно чердачное помещение реконструировано в мансардный этаж с назначением «жилое», также надстроен балкон над входом в здание. С целью оформления документов в соответствии с законодательством, истец обратилась к кадастровому инженеру ФИО4, которая подготовила Технический план по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данным технического плана площадь жилого здания составляет 85,7 кв.м. С целью определения конструктивной надежности жилого здания, а также отнесения его к жилому дому, она обратилась в ООО «Аксон-проект». На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано техническое заключение, согласно которому жилое строение по всем характеристикам и регламентам соответствует статусу «жилой дом», конструктивная надежность и несущие конструкции находятся в работоспособном состоянии, что позволяет сделать вывод об отсутствии угрозы жизни и здоровью граждан. На основании указанных документов она обратилась в Администрацию Орехово-Зуевского городского округа <адрес> с заявлением о согласовании реконструкции жилого строения, а также присвоении статуса «Жилой дом». ДД.ММ.ГГГГ она получила ответ за №ТГ-87-5126, согласно которому указанное строение соответствует статусу «жилой дом», но здание расположено с нарушениями минимальных отступов от границ земельного участка № (менее 3 м). Таким образом, признать данное здание жилым домом в административном порядке не представляется возможным. Просит признать жилым домом нежилое здание с кадастровым номером № расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с/т «Фруктовый сад», участок № и признать за ней право собственности на реконструированный жилой дом, площадью 85,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, с/т «Фруктовый сад», участок №, в соответствии с данными Технического плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО4

Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд считает, что признание иска не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

Ответчику понятно, что в соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, о чем указано в ее заявлении.

В силу ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст.173, ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области (ИНН <***>) удовлетворить.

Признать жилым домом нежилое здание с кадастровым номером №, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с/т «Фруктовый сад», участок №.

Признать за ФИО1 право собственности на реконструированный жилой дом площадью 85,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, с/т «Фруктовый сад», участок №, в соответствии с данными Технического плана по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО4

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья С.А.Селезнева