77RS0013-02-2022-003455-67

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2022 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Булычевой Н.В.,

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

№2-4454/22 по иску Государственной жилищной инспекции адрес к ФИО1 об обязании восстановить систему вентиляции,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция адрес обратилась в суд с иском к ФИО1 об обязании восстановить систему вентиляции, указав в обоснование иска, что ГБУ адрес Крылатское» составлен акт обследования состояния вентиляционных каналов по адресу: адрес, в соответствии с которым причиной неудовлетворительной работы системы вентиляции многоквартирного дома является переоборудование вентиляционного короба и вентиляционной шахты жителями квартиры №18, собственником которой является фио

Мосжилинспекцией в адрес ответчика было направлено письменное уведомление о восстановлении вентиляционного короба, однако, на момент подачи искового заявления в суд система вентиляции не восстановлена.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, истец просит суд обязать ответчика фио восстановить систему вентиляции в квартире №18, расположенной по адресу: адрес первоначальное состояние с соблюдением верхнего и нижнего сечений.

Представитель истца Мосжилинспекции по доверенности фио в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика по доверенности фио против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица ГБУ адрес Крылатское» в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени судебного заседания, возражений против рассмотрения дела в ее отсутствие и по существу исковых требований не представил.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии со ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: осуществляют в соответствии со своей компетенцией государственный жилищный надзор и муниципальный жилищный контроль.

Согласно ст. 29 ЖК РФ иски по вопросам самовольных переустройств и перепланировок помещений могут быть поданы только органом, осуществляющим их согласование.

Согласно подпункту 8 ст. 13 ЖК РФ к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений относятся: осуществление контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда субъекта Российской Федерации, соответствием жилых помещений данного фонда, установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

Как установлено судом из объяснений сторон и материалов дела, в соответствии с обращением в ГБУ адрес Крылатское» граждан, проживающих в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес было проведено обследование работы системы вентиляции по указанному адресу.

09 октября 2020 года ГБУ адрес Крылатское» составлен акт обследования состояния вентиляционных каналов по адресу: адрес, в соответствии с которым причиной неудовлетворительной работы системы вентиляции многоквартирного дома является переоборудование вентиляционного короба и вентиляционной шахты жителями квартиры №18.

Собственником вышеуказанной квартиры является фио, что подтверждается единым жилищным документом.

Мосжилинспекцией в адрес ответчика было направлено письменное уведомление о восстановлении вентиляционного короба, однако, на момент подачи искового заявления в суд система вентиляции не восстановлена.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 26.09.1994 г. N 1086 "О государственной жилищной инспекции в Российской Федерации" главной задачей государственной жилищной инспекции в Российской Федерации является контроль за обеспечением прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении населению жилищных и коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества, использованием и сохранностью жилищного фонда и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме независимо от их принадлежности.

В силу с п. 11.5 "Требований к переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах", утвержденных Постановлением Правительства Москвы от 25.10.2011 г. N 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах", при производстве работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах не допускается: ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции.

Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного не представил.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства с точки зрения положений ст. 10 ГК РФ и требований ст. 56 ГПК РФ, принимая во внимание наличие правовых оснований для предъявления требований истцом в пределах его полномочий к ответчику об обязании восстановить систему вентиляции в квартире №18, расположенной по адресу: адрес, в первоначальное состояние с соблюдением верхнего и нижнего сечений, а также в целях пресечения нарушения прав и законных интересов проживающих в данном доме граждан, в силу вышеприведенных норм права суд считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции адрес - удовлетворить.

Обязать фио восстановить систему вентиляции в квартире, расположенной по адресу: адрес

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Головинский районный суд адрес.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 03 ноября 2022 года.