Дело № 2-1853/2025

УИД № 50RS0033-01-2025-001481-76

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Куровское Московская область 23 мая 2025 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тарасовой С.М.,

при секретаре судебного заседания Катасоновой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, ссылаясь на то, что заявитель является собственником земельного участка площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Заявителем были поданы документы на государственную регистрацию ранее возникшего права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенного но адресу <адрес>. В целях проведения правой экспертизы государственным регистратором был сделан межведомственный запрос, в ответ на который ГБУ Московской области «ЦГАМО» предоставил свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО1, а также архивную выписку из Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче садоводческим товариществам <адрес> земельных участков в собственность», согласно которой, земельный участок принадлежит ФИО1. Таким образом, имеются противоречия между сведениями о правообладателе и государственную регистрацию осуществить невозможно. Правильное написание отчества заявителя ФИО4. В связи с чем, заявитель просит установить юридический факт, что правоустанавливающий документ – свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из Постановления главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче садоводческим товариществам <адрес> земельных участков в собственность» принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>.

Заявитель ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, представили заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Заинтересованное лицо представитель Межмуниципального отдела по Орехово-Зуевскому и Павлово-Посадскому районам Управления росреестра по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не ходатайствовал, явку представителей не обеспечил. Информация о судебном заседании своевременно размещена на сайте суда.

Заинтересованное лицо СНТ «Нерское» в лице председателя ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором указала, что против удовлетворения заявленных требований не возражает, и просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Заинтересованное лицо представитель Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила ходатайство, в котором решение оставила на усмотрение суда, и просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Проверив материалы дела, суд находит, что данное заявление является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что заявитель является собственником земельного участка площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>

Заявителем поданы документы на государственную регистрацию ранее возникшего права собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером №, расположенного но адресу <адрес>

В целях проведения правой экспертизы государственным регистратором был сделан межведомственный запрос, в ответ на который ГБУ Московской области «ЦГАМО» предоставил свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное ФИО1, а также архивную выписку из Постановления главы администрации Орехово-Зуевского района Московской области от 28.12.1992 №1830 «О передаче садоводческим товариществам Орехово-Зуевского района земельных участков в собственность», согласно которой, земельный участок принадлежит ФИО1.

Таким образом, имеются противоречия между сведениями о правообладателе и государственную регистрацию осуществить невозможно.

Правильное написание отчества заявителя ФИО4.

В соответствии с ч.1 п.1 ст. 262 ГПК РФ суд в порядке особого производства рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установление в порядке особого производства любого факта, имеющего юридическое значение, необходимо для реализации в последующем какого-либо права, в том числе, материального, и само по себе указанное обстоятельство не свидетельствует о наличии спора о праве.

Предметом требований является не спор о праве, а вопрос об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, которое необходимо заявителю для осуществления государственной регистрации земельного участка.

С учетом изложенного, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявления ФИО1 об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 268 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление ФИО1 (паспорт серия №) об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа удовлетворить.

Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа, а именно то, что правоустанавливающий документ – свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, выписка из Постановления главы администрации Орехово-Зуевского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче садоводческим товариществам Орехово-Зуевского района земельных участков в собственность» принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженке <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.М. Тарасова

Решение изготовлено в окончательной форме 5 июня 2025 года.

Судья С.М. Тарасова