Дело № 2-638/2025
50RS0045-01-2024-005078-79
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Клин Московской области 17 февраля 2025 года
Клинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Вороновой Т.М.,
при секретаре судебного заседания Баламутовой А.Д.,
с участием помощника прокурора Лишманова А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указывал на то, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: /адрес/.
С /дата/ в его доме зарегистрирована ФИО2, которая является матерью его супруги. Однако ФИО2 по месту регистрации никогда не проживала, имела свое жилье и фактически проживала со своим взрослым сыном по адресу: /адрес/, номера квартиры он не помнит. Все свои вещи хранила по месту фактического проживания. В настоящее время квартира ФИО2 продана и она с сыном приобрела собственное жилье в /адрес/. Адрес и фактическое место нахождения истец не знает, общение с ответчиком не поддерживает.
Препятствий в проживании ФИО2 никогда не чинилось, право пользования всем имуществом ее не ограничивалось. Однако имея реальную возможность проживать по месту регистрации, проживала и проживает в своем собственном жилье совместно со своим взрослым сыном, при этом сохраняет лишь регистрацию в доме истца. Обязательства по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья ответчик не выполняла и не выполняет. Имущества и личных вещей в доме истца не имеется. Почта по адресу регистрации ответчику не приходит. Какого-либо участия в поддержании дома и участка в санитрано - чистом и исправном состоянии не принимает.
На просьбы истца сняться с регистрационного учета, ответчик добровольно не соглашалась, ссылаясь на то, что не хочет ходить по инстанциям, при этом предлагала снять ее с регистрационного учета в судебном порядке.
Учитывая указанные обстоятельства, истец просил суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/. Указать, что данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, извещен. Исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена, извещение вручено /дата/.
Адвокат ответчика ФИО3, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебное заседание явилась. Возражала против удовлетворения иска, указав, что истец представил недостаточно доказательств для удовлетворения исковых требований. Ответчик нетрудоспособна, поскольку у нее пенсионный возраст, и она могла бы попросить отсрочку исполнения решения суда. Оснований для удовлетворения иска не имеется.
Представитель третьего лица ОМВД России по Солнечногорскому району в судебное заседание не явился, извещен.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена.
Прокурор в судебное заседание явился, полагал иск подлежащим удовлетворению.
Свидетель ФИО5, допрошенный в судебном заседании пояснил, что истец его родной брат. Он проживает /адрес/ около 15 лет с супругой и сыном. ФИО1 сам строил дом, он ему помогал со строительством. Свидетель часто бывает в гостях у брата, кроме брата, его супруги и сына в доме никто никогда не проживал. Последний раз он был в гостях у истца на прошлой неделе. Тещу брата видел очень давно, около 12 лет назад на каком – то семейном празднике. Свидетелю со слов брата известно, что ФИО2 проживает сейчас в Клинском районе с сыном.
Проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, заслушав объяснения явившихся лиц, показания свидетеля, заключение прокурора, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
На основании ст. ст. 3, 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством и другими федеральными законами.
В силу ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.
Согласно пункту 1 статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно частям 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с положениями ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
Согласно п. 1 ст. 9 Гражданского кодекса РФ принадлежащие гражданам и юридическим лицам гражданские права осуществляются ими самостоятельно, по своему усмотрению.
Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: /адрес/ принадлежит на праве собственности ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9).
Согласно копии домовой книги, в указанном жилом доме зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО6 (л.д. 10-11).
Обращаясь в суд с иском, ФИО1 указывал на то, что /дата/ в его доме зарегистрирована ФИО2, которая является матерью его супруги. Однако ФИО2 по месту регистрации никогда не проживала, имела свое жилье и фактически проживала со своим взрослым сыном по адресу: /адрес/, номера квартиры он не помнит. Все свои вещи хранила по месту фактического проживания. В настоящее время квартира ФИО2 продана и она с сыном приобрела собственное жилье в /адрес/. Адрес и фактическое место нахождения истец не знает, общение с ответчиком не поддерживает.
Препятствий в проживании ФИО2 никогда не чинилось, право пользования всем имуществом ее не ограничивалось. Однако имея реальную возможность проживать по месту регистрации, проживала и проживает в своем собственном жилье совместно со своим взрослым сыном, при этом сохраняет лишь регистрацию в доме истца. Обязательства по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья ответчик не выполняла и не выполняет. Имущества и личных вещей в доме истца не имеется. Почта по адресу регистрации ответчику не приходит. Какого-либо участия в поддержании дома и участка в санитрано - чистом и исправном состоянии не принимает.
На просьбы истца сняться с регистрационного учета, ответчик добровольно не соглашалась, ссылаясь на то, что не хочет ходить по инстанциям, при этом предлагала снять ее с регистрационного учета в судебном порядке.
Руководствуясь положениями ст. 35 ЖК РФ, а также оценивая доказательства в их совокупности, учитывая, что ответчик не является собственником жилого помещения, не проживает в нем, бремя содержания не несет, суд приходит к выводу, что ФИО2 не приобретала право пользования спорным жилым помещением и находит требования истца о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В отношении заявленного истцом требования о снятии ответчика ФИО2 с регистрационного учета суд исходит из того, что в силу ст. 7 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением или о выселении является самостоятельным основанием снятия этого лица с регистрационного учета по месту жительства, и дополнительного судебного признания данного обстоятельства не требует.
Согласно п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от /дата/ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, /дата/ г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: /адрес/.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, /дата/ г.р. с регистрационного учета по адресу: /адрес/.
Ответчик вправе подать в Клинский городской суд /адрес/ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.М. Воронова
Мотивированное решение составлено 18 февраля 2025 года.
Судья Т.М. Воронова