РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
18 ноября 2024 года Лефортовский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Борониной Е.В.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8009/2024 (УИД 77RS0014-02-2024-011009-82) по иску фио фио к ДГИ адрес о обязании заключить договор социального найма жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит обязать ДГИ адрес заключить с ним договор социального найма жилого помещения – комнаты № 1 в квартире по адресу: адрес с включением в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя фио, обосновывая требования нарушением своих прав и законных интересов.
Истец ФИО1 и его представитель фио в судебное заседание явились, иск поддержали.
Представитель ответчика (ДГИ адрес) по доверенности фио в судебное заседание явился, иск не признал.
Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.
Жилищные права и обязанности возникают по основаниям, предусмотренным ст.10 ЖК РФ.
В силу ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату № 1 жилой площадью 19,30 кв.м., расположенную в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: адрес.
В спорном жилом помещении постоянно зарегистрированы ФИО1 с 07.09.1999 г. и фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые занимают спорное жилое помещение на основании ордера 142390, выданного 29.06.1960 г. Калининским исполкомом.
Из материалов дела следует, что ранее в спорном жилом помещении также были постоянно зарегистрированы фио и Мацуоку фио, которые заочным решением Лефортовского районного суда адрес от 01.08.2011 г. по иску фио признаны утратившими право пользования спорной комнатой, сняты с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения; из указанного решения следует, что фио живет в Австрии, ее дочка фио в Америке, фио является сестрой бывшей жены истца.
Из справки, выданной ЗАГС Москвы № 126, следует, что ФИО1 и ФИО2 (фио) фио заключили брак 21.04.1999 г., брак расторгнут.
фио была постоянно зарегистрирована в спорном жилом помещении с 30.06.1998 г., выписана 10.09.2002 г. по форме 6 по адресу: адрес.
Из пояснений истца следует, что спорное жилое помещение изначально предоставлялось родственниками бывшей жены.
Из протокола № 26 Исполнительного комитета Калининского районного совета депутатов трудящихся адрес от 29.06.1960 г. следует, что комната размером 19,32 кв.м. была предоставлена фио на семью из трех человек в кв.43 дома № 13 по адрес; проживала по адрес, на площади 1 7,74 кв.м., на 9 человек (дом подлежит сносу), из списков очередников исключить, дело № 2800.
Из письма ДГИ адрес от 22.11.2023 г. следует, что истцу отказано с заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, указано, что вместе с заявлением необходимо предоставить письменное соглашение всех лиц, зарегистрированных совместно с заявителем по месту жительства, лиц, имеющих право пользования жилым помещением, достигших 18-летнего возраста.
Жилой дом, в котором расположена спорная жилая площадь, относится к муниципальному жилищному фонду адрес.
ДГИ адрес осуществляет на основании Устава Москвы и постановлений Правительства Москвы от 20.02.2013 г. № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества адрес» в редакции постановления от 15.05.2015 г., от 13.11.2014 г. № 644-ПП, от 20.11.2014 г. № 683-ПП правомочия по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.
Учитывая, что приведенными выше письменными доказательствами по делу подтверждено право занятия истцом спорного жилого помещения, истец с сыном ФИО1 (третье лицо) постоянно зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, отсутствие у гражданина ордера на занятие жилого помещения при фактическом вселении в предоставленное жилое помещение, проживание в нем и исполнение обязанностей нанимателя само по себе не может служить препятствием к возникновению у такого лица права пользования жилым помещением, при таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, имеются все основания для обязания ДГИ адрес заключить договор социального найма на спорное жилое помещение с истцом с включением в договор социального найма фио, оснований для применения к спорным правоотношениям положений о сроке исковой давности суд не усматривает.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Обязать ДГИ адрес заключить с фио фио договор социального найма на жилое помещение – комнату № 1 в квартире по адресу: адрес с указанием в качестве члена семьи нанимателя фио фио.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:фио